Свяжитесь с нами

Закрыть
Логин:
Пароль:
Забыли свой пароль?
Регистрация
  Войти      Регистрация






Полигон: Межевой план

Оглавление Перейти к программе

Введение

Подготовка к работе с программой

Технические требования

Получение программы и обновлений

Установка программы

Установка обновления программы

Установка справочника адресов

Запуск программы

Работа в демонстрационном режиме

Регистрация программы

Техническая поддержка

Главное окно программы

Структура окна программы

Панель инструментов

Окно обмена информацией с Росреестом

Панель инструментов окна «Обмен информацией Росреестром»

Ввод данных

Работа с разделами

Ввод данных в поля

Ввод данных в таблицы

Вставка специального символа

Копирование и вставка

Диалоговые окна ввода специальной информации

Ввод адресов с помощью справочников

Ввод сведений о кадастровом инженере

Ввод сведений об ограничениях (обременениях)

Особенности заполнения раздела «Образуемые»

Порядок заполнения раздела «Уточняемые»

Особенности уточнения смежных ЗУ

Особенности ввода информации по единому землепользованию

Заполнение вкладки «Доступ»

Заполнение вкладки «XML» для электронного документа

Настройки программы

Рассчитать/Заполнить данными

Заполнить вид кадастровых работ

Пронумеровать точки в таблице

Перенос координат точек из одной таблицы в другую

Упорядочить координаты в разделе «Уточняемые»

Заполнить таблицу частей границ

Рассчитать площадь участка и погрешность

Расчет формул точности раздела «Измерения»

Перенести документы приложений в исходные данные

Заполнить заключение кадастрового инженера

Рассчитать масштаб чертежа

Сохранение межевого плана

Сохранение

Настройка пути сохранения файлов проекта межевания

Автоматическое сохранение

Сохранить как

Открытие межевого плана

Создать новый межевой план

Импорт координат

Импорт из файлов

Форматы файлов импорта

Импорт из программы MapInfo

Импорт координат выделенных объектов

Импорт обозначений точек, контуров, примечаний из MapInfo

Импорт растрового изображения окна карты из MapInfo

Импорт выписки о земельном участке (из XML-файла)

Импорт кадастрового плана территории (из XML-файла)

Работа с графикой

Графические разделы плана

Предварительный просмотр графики

Работа с растром

Печать выходных документов

Возможности печати

Печать текущего раздела

Печать выбранных разделов

Параметры сохранения документов

Настройка печати чертежей

Шаблоны документов

Экспорт данных

Выгрузка межевого плана в XML-формат

Просмотр XSD-схемы межевого плана

Реквизиты, заполняемые из справочников

Создание XML-файла электронного документа

Окно редактора XML-документа

Окно протокола ошибок

Формирование XML-файла заявления

Ошибки формирования XML-файла

Создание ZIP-архива для сдачи в ОКУ

Работа с электронной подписью ЭП (ЭЦП)

Усиленная квалифицированная электронная подпись

Подписание электронной подписью

Проверка электронной подписи

Отправка межевых планов из программы

Часто возникающие ошибки и предупреждения при создании межевого плана 04 версии XML-схемы:

Введение

Компьютерная программа «Полигон: Межевой план» служит для автоматизации заполнения межевого плана – документов и чертежей для постановки земельных участков на кадастровый учет с формированием как печатных, так и электронных документов (XML-файлов), создание ZIP-архива для сдачи в орган кадастрового учета (ОКУ), а также отправка межевых планов в Росреестр непосредственно из программы.

Документы, формируемые программой, соответствуют всем установленным требованиям, предназначены для передачи в орган кадастрового учета в печатном и/или электронном виде (на съемном носителе), для пересылки по каналам связи (для отправки через Портал Росреестра), либо для отправки по электронной почте (для этого предусмотрено формирование заявления в электронном виде). Так же разработана уникальная возможность формирования и передачи пакета с заявлением о постановке на учет и предоставлении дополнительных документов на государственный кадастровый учет (ZIP-архива) непосредственно из программы в Росреестр методом прямого взаимодействия.

Программа разработана в соответствии со следующими нормативными документами:

  • Приказ Минэкономразвития России № 89 от 25.02.2014 г. «О внесении изменений в приказ Минэкономразвития России от 24 ноября 2008г. № 412».
  • Приказ Минэкономразвития России № 412 от 24.11.2008 г. Минэкономразвития России «Об утверждении формы межевого плана и требований к его подготовке, примерной формы извещения о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков».
  • Приказ Минэкономразвития РФ от 25.06.2013 № П/237 «О внесении изменений в приказ Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 13.12.2011 № П/501 «Об организации работ по реализации Порядка представления сведений, внесенных в государственный кадастр недвижимости, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 27.02.2010 № 75, а также Порядка представления в орган кадастрового учета при постановке на кадастровый учет объекта недвижимости заявления о кадастровом учете и необходимых для кадастрового учета документов в форме электронных документов, утвержденного приказом Министерства экономического развития Российской Федерации от 28.12.2009 № 555».
  • XML-схема, используемая для формирования XML-документа – межевого плана земельного участка, предоставляемого в орган кадастрового учета в форме электронного документа. Версия 04. Утверждена Приказом Росреестра от 25.06.2013 № П/237.
  • Для чертежей: «Методические рекомендации для проведения кадастровых работ по земельным участкам, позволяющих обеспечить подготовку документов для предоставления в орган кадастрового учета (межевой план)», разработанными ОАО «Московский научно-исследовательский и проектно-изыскательский институт земельных ресурсов и землеустройства».
  • Формулы средней квадратической погрешности с подставленными значениями автоматически вписываются в соответствии с приказом Минэкономразвития России от 17.08.2012 №518 «О требованиях к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке».
  • Приказ Росреестра от 12.10.2011 N П/389 «О Сборнике классификаторов, используемых Федеральной службой государственной регистрации, кадастра и картографии в автоматизированных системах ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним и государственного кадастра недвижимости».
  • Федеральный закон от 06.04.2011 N 63-ФЗ (ред. от 05.04.2013) «Об электронной подписи».
  • Федеральный закон от 23.07.2013 № 250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости».

«Полигон: Межевой план» является самостоятельной программой, имеющей удобный пользовательский интерфейс, включает в себя формирование как текстовой, так и графической части межевого плана в его «бумажном» варианте, а также формирует электронный XML-документ и ZIP-архив в соответствии с требованиями, предъявляемыми органами кадастрового учета (ОКУ, Росреестр).

Программа позволяет составлять межевые планы для всех видов кадастровых действий, предусмотренных в форме межевого плана: образование путем раздела, выдела, перераспределения, объединения, образование из земель, образование частей, уточнение, уточнение границ смежных земельных участков, исправление кадастровой ошибки.

Программа работает как с обычными земельными участками (землепользованиями), так и с участками, входящими в состав единого землепользования (обособленными, условными участками), многоконтурными земельными участками (в том числе с контурами, имеющими внутренние границы).

Печатные документы формируются в программе Word пакета Microsoft Office (для крупноформатных чертежей можно использовать Excel), либо в аналогичной программе Writer бесплатного офисного пакета OpenOffice.org (размер чертежей не ограничен). Документы формируются с использованием шаблонов документов, чертежи выполняются автофигурами, с помощью которых отображаются необходимые условные знаки. В выходные документы можно добавлять растры, регистрируя их по двум опорным точкам.

Программа для своей работы не требует никаких других дополнительных графических программ, не требуется ни MapInfo, ни AutoCAD, ни Компас, ни другие системы – все операции по формированию чертежей выполняются в перечисленных общераспространенных офисных приложениях, можно использовать бесплатный офисный пакет OpenOffice.org.

Для работы системы нужно вводить или импортировать координаты пунктов, в этой связи программа совместима по импорту и экспорту с большим количеством геоинформационных систем. Также поддерживается импорт из электронных XML-файлов, предоставляемых органами кадастрового учета, например, из кадастровой выписки о земельном участке, из кадастрового плана территории.

Программа производит необходимые расчеты, автоматически заполняя таблицы и показатели, например, таблицу частей границ, площади и погрешности площадей участков, частей, контуров, составляет формулы с подставленными в них значениями (для раздела «Измерения»).

При формировании XML-документа программа проверяет корректность введенных данных, при наличии замечаний формируется протокол ошибок и предупреждений. При этом проводится проверка на соответствие XML-схеме (форматный контроль), а также проводится логический контроль взаимосвязей между различными показателями. Все это позволяет получить XML-файл, соответствующий требованиям.

Для оформления других документов по кадастровому учету Вы можете использовать другие программы разработчика: «Полигон: Карта план» для объектов землеустройства, «Полигон: Проект межевания» для земель сельскохозяйственного назначения.

Для расчета геоданных методами прямой, обратной геодезической задачи может служить другая программа разработчика: «Полигон 2012». Она является самостоятельным продуктом, совместима с данной программой по импорту данных.

Программы «Полигон: Межевой план», «Полигон: Карта план», «Полигон: Проект межевания» и «Полигон 2012» входят в Программный комплекс «Кадастровый инженер».

Авторское право на программу зарегистрировано в Федеральной службе по интеллектуальной собственности, патентам и товарным знакам: свидетельство о государственной регистрации программы для ЭВМ №2010612641 от 16.04.2010 г., автор и правообладатель: Батищев П.С.

Возможности программы:

  • Ввод, сохранение, редактирование текстовой и графической части межевого плана.
  • Все кадастровые действия в одной программе: образование земельных участков путем раздела, объединения, выдела, раздела с измененным, перераспределения и др.; уточнение земельного участка, уточнение единого землепользования, уточнение смежных земельных участков, образование частей, сведения об измененном участке и др.
  • Работа с многоконтурными участками: вычисление площади участков с несколькими внешними и внутренними границами, нумерация контуров на чертеже, в XML-файле.
  • Работа с участками, представляющими собой единое землепользование, в том числе с обособленными и условными земельными участками.
  • Импорт координат из MapInfo, Excel, Word, Полигон, Полигон: Проект межевания, Полигон: Карта план, из txt-файлов, csv-файлов из ObjectLand и ПК ЕГРЗ, файлов тахеометров,  MIF-формат (MapInfo Format), DXF-формат (AutoCad).
  • Импорт сведений Выписки о земельном участке государственного кадастра недвижимости XML-формат: координаты, кадастровый номер, адрес и другое.
  • Импорт Кадастрового плана территории - сведения об участках в XML-формате: координаты, кадастровые номера и адреса участков плана и другое.
  • Расчет показателей: например, из координат пунктов получить части границ, вычислить длины линий, площадь, погрешность и др.
  • Автоматическое заполнение сведений, перенос данных из раздела в раздел,  формирование списка участков, частей и др. 
  • Удобное копирование XML-сведений: ранее введенных документов, смежников, правообладателей при вводе данных.
  • Формулы средней квадратической погрешности (точности) местоположения характерных точек заполняются автоматически в соответствии с приказом Минэкономразвития РФ № 518 от 17.08.2012 г. 
  • Автоматическое заполнение заключения кадастрового инженера и создание шаблонов текстов заключений – программа подставит в шаблон нужные сведения из любых показателей и таблиц.
  • В одном межевом плане может быть заполнено до 255 вкладок (например, образуемых участков, не считая частей и контуров).
  • Имеются дополнительные разделы для приложений: Извещение о проведении собрания о согласовании местоположения границ земельных участков с распиской, Протокол образования земельных участков, Акт о сдаче межевых знаков на наблюдение за сохранностью,  Схема расположения межевых знаков.
  • Автоматическое заполнение шаблонов документов в Word или Writer введенными Вами данными - формирование текстовых документов.  
  • Автоматическое формирование графических разделов межевого плана – схем, чертежей, абрисов – в Word (Writer), Excel с помощью автофигур с использованием установленных условных знаков, типов линий и цветов. Выполняется в цвете. Формат бумаги А4, А3, А2, А1 и др.
  • Вставка растровой основы для добавления изображений в формируемые чертежи, а также для нахождения координат точек графическим методом (мышью).
  • Настройка шаблонов документов до распечатки: возможность менять оформление, шрифт, размещение и размеры чертежа, добавлять заполняемые поля.
  • Все документы после распечатки можно легко редактировать в программе Word (Writer) и Excel, в том числе графическую часть.
  • Вывод на печать текстовой и графической части из программы Word (Writer) и Excel.
  • Сохранение данных межевого плана в отдельном файле, открытие ранее сохраненных данных либо из программы, либо двойным щелчком по файлу из проводника, либо из пункта Пуск - Документы.
  • Сохранение постоянных данных, например, о кадастровом инженере, чтобы их не вводить повторно, а выбирать из списков.
  • Накапливание условно-постоянной информации
  • Имеются справочные классификаторы, адресный классификатор.
  • Экспорт координат в XML-формат (для ГКН), MIF-формат (Map Info Format), DXF-формат (AutoCAD), в xls-формат (MS Excel), текстовые форматы с разделителями. 
  • Экспорт межевого плана в XML-формат для представления в орган кадастрового учета в форме электронного документа (файла), версии XML-схемы 04 (с 26.08.2013 года), а также 03 (с 01 июля 2012 года) и 02 (выбор любой версии схемы). 
  • Создание ZIP-архива для сдачи в орган кадастрового учета на съемном носителе. 
  • Формирование заявления в электронном виде - вкладывается в ZIP-архив для отправки по электронной почте в ОКУ и для отправки по каналам прямого взаимодействия. 
  • Подписание усиленной квалифицированной электронной подписью (250-ФЗ с 01.10.2013 г.), проверка подписи. Программа может работать как с подписью, так и без подписи.
  • Отправка межевых планов в Росреестр непосредственно из программы по системе прямого взаимодействия.
  • Формирование и передача пакета с Заявлением о предоставлении дополнительных документов на государственный кадастровых учет (ZIP-архива) из программы в Росреестр методом прямого взаимодействия.

Подготовка к работе с программой

Технические требования

  • Операционная система Microsoft Windows 98/2000 /Me/XP/2003/2008/Vista/Windows 7/8 (любая из перечисленных версий),
  • Текстовый редактор Microsoft Word 2000/XP/2003/2007/2010 (!кроме версии 2010 Starter) или Текстовый редактор Writer бесплатного офисного пакета OpenOffice.org версии 3.1 и выше.
  • Для выполнения чертежей формата А1 и А2 может быть использована программа Microsoft Excel.

Примечание: если необходим импорт или экспорт координат в Microsoft Excel, то его присутствие на компьютере также обязательно.

Требования к компьютеру минимальны: программа будет успешно работать на компьютере с оборудованием Pentium II 333/64 Мб (выпуска 2000 года), для комфорта рекомендуется более быстрый компьютер.

Для работы программы не требуются никакие другие программы: не требуется MapInfo, не требуется AutoCAD, для XML-документов также не требуется никаких дополнительных программ.

Программа «Полигон: Межевой план» может подписывать документы электронной подписью, подробнее в разделе «Технические требования для работы ЭП».

Получение программы и обновлений

Получить программу можно либо на компакт-диске, либо через телекоммуникационную сеть Интернет:

  • Компакт-диск высылается Почтой России после оплаты, либо наложенным платежом.
  • Наиболее быстро можно получить программу через Интернет, для этого после оплаты Вам сразу предоставляется возможность скачать программу с сайта разработчика.

Как правило, предлагается скачать программу с сайта разработчика, а диск будет Вами получен позднее. Если Вы скачаете программу с сайта и установите на компьютер, то с диска повторно устанавливать программу не нужно, т.к. на диске содержится та же самая программа, а версия, скачиваемая с сайта, может оказаться даже новее, чем на диске.

Для приобретения программы:

  • Зайдите на сайт разработчика http://ПрограммныйЦентр.РФ (http://pbprog.ru) и зарегистрируйтесь.
  • Перейдите на вкладку «Купить» и заполните форму заказа.

После заполнения формы Вы можете распечатать счет, квитанцию, либо оплатить заказ с помощью карты Visa или MasterCARD непосредственно на сайте.

Список сделанных заказов Вы сможете найти на вкладке «Личный кабинет» в разделе «Список заказов».

Как только оплата поступит, на Вашу электронную почту будет выслано письмо с информацией о том, как скачать программу.

Для скачивания программы:

  • Зайдите на сайт разработчика http://ПрограммныйЦентр.РФ (http://pbprog.ru) с помощью Вашего логина и пароля (которые Вы указывали при регистрации на сайте).
  • Перейдите на вкладку «Личный кабинет».
  • Перейдите в раздел «Мои программы».
  • Нажмите ссылку «Скачать» напротив названия нужной программы:


Обновление программы:

Чтобы узнать, появилось ли обновление программы, Вы можете нажать на название программы «Полигон: Межевой план» в разделе «Мои программы» и перейти в карточку с описанием программы (либо открыть карточку любым другим способом). В верхней части страницы будет указана версия программы и дата последнего обновления, а ниже «Новое в версии» - указаны возможности, которые появились каждой из выпускаемых версий.

Для скачивания обновления нажмите на ссылку «Скачать» в разделе «Мои программы» (см. рис. выше). С помощью этой ссылки всегда скачивается самая последняя версия программы. В этой же таблице указаны даты периода, в течение которого можно скачать обновления – 1 год. Для продления сотрудничества можно заключить дополнительный договор на следующий год за небольшую плату.

Установка программы

Программа нуждается в корректной установке. Простого копирования программы с одного диска на другой (при отсутствии некоторых компонентов в системе) будет недостаточно.

Порядок установки программы:

- если Вы скачали программу с сайта разработчика: дважды нажмите мышью по полученному файлу: pmp.exe

- если Вы получили компакт-диск: вставьте компакт-диск в дисковод, и автоматически запустится программа установки.

Примечание: Если программа установки не запустилась, то откройте Мой компьютер, компакт-диск и запустите файл: pmp.exe

  • В появившемся окне с названием «Установка – Полигон: Межевой план» нажмите «Далее», чтобы продолжить установку программы, либо нажмите «Отмена» - для отмены установки.


  • В следующем окне прочитайте Лицензионное соглашение и если Вы согласны, то установите флажок «Я принимаю это соглашение», затем нажмите «Далее».


  • Выберите папку, у которую будет установлена программа и нажмите Далее.

Внимание: программе нужен полный доступ в папку, где она будет установлена. Если Вы не знаете точно, имеется ли такой доступ, установите программу в корень диска C:, создав папку «Межевой план».

Примечание: нельзя устанавливать программу на съемный диск (флешь, съемный жесткий диск), т.к. система защиты программы анализирует параметры компьютера, и если компьютер будет другим, то программа не будет работать.


  • Выберите папку в меню «Пуск», где программа установки должна создать ярлыки, нажмите Далее.



  • По окончании установки отметьте галочками действия, которые необходимо выполнить, и нажмите кнопку Завершить.


\

Установка обновления программы

Установка обновления программы полностью аналогична установке непосредственно самой программы, т.к. при этом Вы просто повторно и полностью устанавливаете программу.

Получение обновления производится точно так, как и получение непосредственно самой программы – путем скачивания файла на сайте разработчика. Компакт-диск высылается только один раз, а последующие обновления передаются в электронном виде.

При обновлении программы:

  • установленную старую версию программы НЕ удаляйте,
  • устанавливайте программу точно как в первый раз и в ту же папку,
  • все ранее наработанные данные сохраняются,
  • если Вы редактировали шаблоны, то сделайте их резервную копию, т.к. они будут заменены (шаблоны содержатся в папке программы в подпапке Шаблоны),
  • код регистрации после установки обновления сохраняется, повторно вводить его не придется.

До обращения в службу технической поддержки убедитесь, что у Вас установлена самая новая версия программы.

Установка справочника адресов

Ввиду большого объема справочник адресов (адресный классификатор) поставляется и устанавливается отдельно. Вместе с программой устанавливается минимальный адресный классификатор (файл kladr.mdb в папке программы), который содержит только названия регионов (областей, краев, республик).

Полный адресный классификатор (справочник адресов) предлагается бесплатно, его можно скачать с сайта разработчика по ссылке: http://pbprog.ru/upload/download/files/kladr.exe . Этот адресный классификатор поставляется в «готовом» виде, то есть в специальном формате, необходимом для работы программы. Это позволит Вам быстро установить адресный классификатор, загружать его в программу не требуется.

Адресный классификатор содержит всю информацию об адресах по России, которая содержится в официальном адресном классификаторе, бесплатно предоставляемом, например, налоговыми и другими государственный службами. Иными словами, мы технически преобразовали официальный адресный классификатор в нужный нашей программе формат, не затрагивая его содержимое.

Для установки справочника адресов:

  • запустите установку из файла kladr.exe (с диска или скачайте его на нашем сайте):


  • выберите папку для его установкиКЛАДР должен устанавливаться по умолчанию, то есть в папку C:\Program Files\Полигон ФИАС;
  • нажмите кнопку «Начать», и установка справочника адресов будет выполнена. После этого можно работать в программе.

Примечание: никаких дополнительных действий непосредственно в программе «Полигон: Межевой план» выполнять не нужно. При вводе адреса Вы должны будете увидеть в открывающихся списках названия населенных пунктов, улиц и т.п.

Запуск программы

Для запуска программы выполните: ПускПрограммы (Все программы) – Межевой план Межевой план.

Примечание: если производится запуск незарегистрированной копии программы, то будет выдано окно с исходным кодом регистрации. В этом случае Вам необходимо зарегистрировать программу у разработчика, без регистрации Вы можете работать только в демонстрационном режиме.

Открыть настоящее Руководство пользователя:

ПускПрограммы (Все программы) – Межевой планРуководство пользователя.

Также можно для открытия руководства в главном окне программы в панели инструментов нажать на кнопку «Руководство пользователя», либо нажать на клавишу F1 на клавиатуре.

Страница о программе в Интернет:

Вы можете открыть страницу программы на сайте разработчика (при наличии соединения с Internet), где публикуется информация о выходе новых версий продукта:

ПускПрограммы (Все программы) – Межевой планСтраница Межевой план.

Адрес страницы:

http://pbprog.ru/products/programs.php?ELEMENT_ID=414

Работа в демонстрационном режиме

Незарегистрированная копия рабочей версии программы работает в демонстрационном режиме.

Примечание: кроме рабочей версии имеется демонстрационная версия программы, которая служит для демонстрации возможностей программы. Демо-версию можно скачать с веб-сайта разработчика по адресу: http://pbprog.ru/upload/download/files/pmp_demo.exe Демо-версия не содержит модуля формирования выходных документов, а содержит готовые примеры таких документов. Демонстрационная версия работает только в демонстрационном режиме, в ней нажмите кнопку «Открыть программу».

Переход в демонстрационный режим выполняется нажатием на кнопку «Демонстрационный режим» в окне регистрации программы.

В демо-режиме и демо-версии программы можно вводить данные, а также доступны многие возможности, за исключением:

  • нельзя открыть файл, сохранить файл;
  • не доступен экспорт данных (работает импорт из файлов, импорт из MapInfo),
  • печать документов не работает, но можно просмотреть готовые образцы документов, сформированные в рабочей версии программы при нажатии на кнопку - Печать, либо - Выгрузить в XML.

Остальные функции программы работают в полном объеме. Поэтому в данном режиме можно ознакомиться со всеми возможностями программы.

Регистрация программы

При запуске программа выдает окно с исходным кодом регистрации программы – 15 цифр.


Окно регистрации программы.

Для получения ответного кода:

  • зайдите на сайт разработчика: http://ПрограммныйЦентр.РФ (http://pbprog.ru),
  • авторизуйтесь на сайте, т.е. введите Ваш логин и пароль,
  • перейдите на вкладку «Личный кабинет»,
  • перейдите в раздел «Мои программы».
  • нажмите ссылку «Код» напротив названия программы,
  • введите код, который выдает программа (в нашем примере на рисунке это код 852 034 007 532 721, на каждом компьютере код будет разным! Вводить можно с пробелами или без пробелов),


  • нажмите кнопку «Отправить»,
  • страница перезагрузится, и Вы увидите код ответа (15 цифр, в нашем примере это цифры 583 179 737 488 738, они также будут разными для разных исходных кодов).
  • Введите код ответа в программу и нажмите на кнопку «Регистрация». После ввода кода ответа программа будет работать в обычном (рабочем) режиме.


Окно регистрации программы.

Примечание: количество ответных кодов, которые Вы можете получить на сайте, соответствует количеству оплаченных Вами копий программы (лицензий). Плюс к этому, на сайте Вы можете получить один резервный код.

Если Вы не можете получить код ответа, то обратитесь в отдел продаж по электронной почте sales@pbprog.ru , либо по телефонам, при обращении сообщите:

  • наименование программы,
  • номер заказа (по которому приобреталась программа), либо номер и дату лицензионного соглашения (тот же номер у договора или счета, счета-фактуры, накладной),
  • причину регистрации – новая установка, переустановка программы после форматирования диска,
  • исходный код (15 цифр).

Примечание: если сведения о номере заказа или договора неизвестны, то сообщите наименование организации или фамилию, имя, отчество частного лица – покупателя программы. В этом случае Вас сложнее будет найти в базе данных пользователей, поэтому возможна задержка с ответом.

Внимание: если Вы еще не получали коды регистрации, то зарегистрируйтесь на нашем сайте, и пришлите Ваш логин вместе с номером заказа или договора – Вам будет подключена возможность получения кода регистрации на сайте, а также возможность скачивания обновлений.

Техническая поддержка

Если у Вас появились вопросы по использованию программы, и Вам необходима консультация специалиста, – Вы можете обратиться в нашу службу технической поддержки. Мы стараемся отвечать не только на вопросы по работе программы, но и на вопросы по межевым планам.

Для обращения в службу технической поддержки:

  • Убедитесь, что у Вас установлена самая новая версия (!), так как возможно проблема, о которой пойдет речь, уже устранена.
  • Изучите материалы форума, размещенного на нашем сайте, возможно, там имеется ответ на Ваш вопрос.
  • Если вопрос требует рассмотрения информации, которую Вы ввели в программу, то выбирайте способ обращения по электронной почте, если вопрос не требует такого рассмотрения, то можно его задать по телефону нашим специалистам.
  • Предложения по улучшению программы и жалобы присылайте в письменном виде – так они сразу будут рассмотрены.

При обращениях по электронной почте:

  • присылайте сообщения на адрес help@pbprog.ru
  • укажите название программы, версию, номер заказа или договора,
  • точно и полно опишите вопрос или возникшую проблему: укажите, где именно возникла проблема: в каком разделе, какой показатель или таблица, графа, строка и т.п., что на Ваш взгляд работает неверно или вызывает затруднения,
  • обязательно (!) приложите файл с введенными данными, например, План 1.pmp,
  • при ответе на письмо, при переписке с нашими специалистами сохраняйте историю переписки и все приложенные файлы (!).

Что важно для Вас и для нас:

Очень важно сделать программу лучше, а для этого специалисты службы поддержки собирают информацию о наиболее часто возникающих затруднениях у пользователей, а также о неверной работе программ в конкретных ситуациях. Поэтому Ваше обращение очень важно для нас!

Подробнее о технической поддержке Вы можете прочитать на нашем сайте: http://pbprog.ru/personal/tehpod.php.

Главное окно программы

После запуска программы на экране появляется главное окно программы с пустыми полями, и Вы можете сразу создавать новый межевой план.


Главное окно программы «Полигон: Межевой план».

Структура окна программы

  • Заголовок окна, в котором отображается наименование, версия программы и имя файла, в котором сохраняется информация (на рисунке: «План 1_04» – имя файла для сохранения).
  • Панель инструментов – служит для управления программой.
  • Вкладки разделов – щелкните по вкладке для выбора нужного раздела. На вкладке отображается краткое наименование раздела, а также его экземпляр в круглых скобках, например, «Образуемые (3)», для активизации и добавления вкладки служит кнопка - Добавить раздел в панели инструментов.
  • Область ввода реквизитов – для ввода данных.
  • Панель информации – содержит выдержки из приказа № 412 Минэкономразвития России (с учетом изменений, внесенных приказом № 89 Минэкономразвития) о том, как необходимо заполнить выделенный реквизит межевого плана. Если выделена вкладка раздела – выдержки по заполнению раздела вцелом.
  • Статус-строка – показывает текущее действие, которое выполняет программа и результат его завершения.
  • Кнопки окон диалогов – необходимы для заполнения адреса, сведений о кадастровом инженере и др.
  • Размеры таблиц по вертикали – кнопки для регулировки высоты выделенной таблицы по вертикали.

Панель инструментов


1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 15 16 17


18 19 20 21 22 23 24 25 26 27

Панель инструментов состоит из кнопок, выполняющих следующие функции:

  • Создать – создать новый файл межевого плана (аналогичное действие выполняет комбинация клавиш Ctrl+N).
  • Открыть (Ctrl+O англ.) – открыть существующий файл межевого плана, щелчок по треугольнику открывает меню, с помощью которого можно выполнить также импорт данных в текущую таблицу, импортировать растр в текущий раздел и другое.
  • Сохранить (Ctrl+S или Shift+F12) – сохранить файл межевого плана, щелчок по треугольнику вниз открывает меню кнопки, при выборе команды «Сохранить как» можно указать другое имя файла для сохранения межевого плана, сохранить его в другой папке (на другом диске). В меню кнопки имеются и другие команды, например, для экспорта данных, выгрузки в XML-документ, а также для работы с электронной подписью.
  • Изменить версию XML-схемы – кнопка для выбора необходимой XML-схемы версий 02, 03 и 04.
  • Выгрузить в XML – кнопка для формирования XML-документа межевого плана по XML-схеме версии 04 (а так же версий 03 и 02). Вместе с XML-документом появляется окно протокола ошибок, если данные были заполнены неверно или неполно (см. Выгрузка межевого плана в XML-формат).
  • Подписать все – кнопка для подписания электронной подписью всех файлов межевого плана (в том числе xml-файла самого межевого плана и файлов образов). Щелчок по треугольнику открывается меню, с помощью которого можно также подписать межевой план (xml), заявление (xml) и приложенные файлы по отдельности или все вместе.
  • Создать ZIP-архив – создает ZIP-файл, содержащий XML-файл и файлы приложений, для сдачи в орган кадастрового учета (см. Создание ZIP-архива для сдачи в ОКУ).
  • Открыть окно обмена информацией с Росреестром – с помощью данной кнопки открывается окно обмена информацией с Росреестром (см. «Отправка межевых планов из программы»).
  • Печать (Ctrl+P) – позволяет распечатывать межевой план в Word, в том числе текстовую и графическую часть. При нажатии кнопки печатается текущий раздел межевого плана, а при нажатии по треугольнику вниз, и выборе строки «Печать…» можно распечатать весь межевой план, либо выбранные разделы. Также в раскрывающемся меню можно выбрать команды для печати в Microsoft Excel (чертежи большого формата), либо все документы в бесплатном офисном пакете OpenOffice.org (Writer), а также для открытия шаблона документа для его редактирования.
  • Просмотр графики (F5)– предварительный просмотр графической части текущего раздела плана, здесь можно увидеть введенные точки, участки, в том числе растровую подложку (просмотр возможен только в разделах, имеющих таблицы с координатами).
  • Копировать (Ctrl+C или Ctrl+Ins)– копирует в буфер обмена выделенный текст из активного поля или ячейки, нескольких ячеек.
  • Вставить (Ctrl+V или Shift+Ins) – вставляет текст из буфера обмена в позицию курсора или в несколько выделенных ячеек (с заменой выделенного ранее текста). С помощью команд Копировать и Вставить можно скопировать координаты между таблицами, либо перенести их в другую программу или из нее (например, из Excel).
  • Отменить (Ctrl+Z) – отменяет последнее редактирование выделенного текстового поля или ячейки таблицы. Например, можно восстановить случайно удаленный текст.
  • Добавить раздел – добавляет раздел или экземпляр раздела в межевой план. Обязательные разделы добавляются в межевой план сразу при создании нового файла кнопкой - Создать, а чтобы вводить данные в остальные разделы, нужно сначала их добавить данной кнопкой.
  • Удалить раздел – удаляет существующий раздел межевого плана. Внимание: удаляется вся информация, размещенная на выбранной вкладке. Отменить эту операцию невозможно.
  • Вставить строку – вставляет новую строку в текущую таблицу межевого плана (между двумя другими строками), либо вставляет несколько строк или ячеек, количество которых было предварительно выделено в таблице. Чтобы добавить строку в конец таблицы установите курсор в последнюю ячейку и нажмите Enter.
  • Удалить строку – удаляет текущую строку из таблицы, либо удаляет несколько выделенных строк или ячеек со сдвигом вверх. Также можно выделить и удалить все строки из таблицы.
  • Рассчитать / заполнить (F9) – выполняет автоматический расчет выделенного реквизита (например, площади), заполнение таблицы, предлагает варианты заполнения поля, переносит данные из одной таблицы в другую (см. «Рассчитать/Заполнить данными»).
  • Копировать из другой вкладки позволяет при заполнении следующего образуемого, уточняемого, части ЗУ, копировать сведения из одноименного реквизита любых ранее заполненных вкладок такого типа.
  • Копировать XML-сведения – позволяет скопировать целые XML-ветви, если они уже были один раз заполнены.
  • Вставить символ – вставляет специальный символ в позицию курсора, используется в формулах. Символ в программе будет выглядеть как строка символов, например, (дельта) или (корень), а после печати в Word он будет представлен соответствующим знаком: ∆√. Это объясняется особенностями кодировки символов.
  • Редактировать – кнопка для открытия окна ввода дополнительных реквизитов, как правило, они используются для формирования электронного документа XML-файла. Реквизиты, которые можно заполнить с помощью этой кнопки, подсвечены темно-оранжевым цветом.
  • Настройки – с помощью данной кнопки открывается окно «Настройки», в котором выполняются настройки для отправки межевого плана непосредственно из программы.
  • Руководство пользователя (F1) – открывает настоящее руководство пользователя.
  • Вкл./выкл. панель информации – позволяет вывести на экран или скрыть панель информации с выдержками из приказа по заполнению текущего показателя и/или раздела.
  • Вкл./выкл. Панель обмена информацией с Росреестром – позволяет вывести на экран или скрыть панель обмена информацией с Росреестром.

  • поле имени файла – имя файла, в котором сохраняется информация.

Окно обмена информацией с Росреестом

При нажатии на кнопку на панели инструментов - Открыть окно обмена информацией с Росреестром открывает окно обмена информацией с Росреестром. Данное окно необходимо для отправки межевого плана по каналам прямого взаимодействия (т.е. непосредственно из программы).


Окно «Обмен информацией с Росреестром».

Панель инструментов окна «Обмен информацией Росреестром»

1 2 3 4 5 6 7 8

Панель инструментов.

  • Отправить – при нажатии на данную кнопку межевой план отправляется напрямую из программы в Росреестр.
  • Обновить все – позволяет обновить информацию о результатах проверки и обработки отправленных межевых планов. А при нажатии на треугольник рядом с кнопкой Обновить все и выборе варианта «Обновить заявку» - обновляются сведения о выбранной заявке.
  • Удалить из списка – позволяет удалить из списка файл межевого плана или ZIP-архив. Данная функция не удаляет файлы с компьютера.
  • Открыть межевой план – с помощью данной кнопки будет открыт выбранный файл межевого плана.
  • Настройки – открывает окно «Настройки» (см. «Формирование XML-файла заявления» и «Отправка межевых планов из программы»). При нажатии на треугольник рядом с кнопкой Настройки и выборе варианта «Восстановить лог» происходит восстановление файла отправок по сведениям с сайта pbprog.ru.
  • Свернуть все – при нажатии на данную кнопку свернуться все списки.
  • Развернуть все – при нажатии на данную кнопку будут развернуты все списки.
  • Помощь – открывает настоящее руководство пользователя.

Ввод данных

Работа с разделами

Межевой план состоит из разделов. Каждый раздел представлен в программе отдельной вкладкой. Разделы, которые являются обязательными для заполнения, сразу доступны для заполнения.

Добавление разделов

В зависимости от вида кадастрового действия: образование, уточнение – Вы можете выбрать нужные разделы и добавить их в межевой план с помощью кнопки - Добавить раздел.

Разделы могут быть включены в межевой план в одном или в нескольких экземплярах. Если необходимо, например, образовать несколько участков, то можно добавить еще несколько экземпляров раздела «Образуемые» (до 255 вкладок) с помощью той же кнопки - Добавить раздел».

Удаление разделов

Для удаления раздела выберите его – нажмите на вкладку этого раздела и нажмите на кнопку - Удалить раздел – раздел будет удален.

Внимание: удаляется вся информация, размещенная на выбранной вкладке. Отменить эту операцию невозможно.

Разделы специально для XML-документа

Раздел, вкладка которого помечена символом * (звездочка), служит для формирования электронного документа в XML-формате. Если требуется предоставить документы только в печатной форме, то такие разделы заполнять не нужно.

Ввод данных в поля

В каждом разделе предусмотрены поля для ввода информации. Это могут быть:

  • текстовые поля,
  • поля с выпадающими списками,
  • поля с выпадающим календарем (для ввода даты),
  • галочки (для выбора «Да» или «Нет»).

Для ввода однородной информации служат таблицы (см. ниже).

С помощью кнопки Заполнить открываются окна диалогов, например, для ввода адреса, сведений о кадастровом инженере и др.

Накапливание условно-постоянной информации

Важной особенностью программы является то, что она накапливает в списках всю ранее введенную информацию в выпадающих списках. Это происходит при сохранении межевого плана. Таким образом, при создании следующего межевого плана Вам не придется снова вводить информацию, а можно просто выбрать ее из выпадающих списков.

Внимание: если поле со списком содержит справочник, предусмотренный в XML-схеме, то в таком списке данные не будут накапливаться. При создании печатного документа допускается вводить любой текст в эти поля, но для правильности XML-документа нужно только выбирать из списка.

Примечание: информацию накапливаемых списков можно удалить с помощью удаления файлов list04.txt (одиночные поля) и listt04.txt (таблицы), файлы находятся в папке программы. Это может быть необходимым для удаления секретной информации о пунктах ГГС.

Сохранение условно-постоянной информации

Если Вы сохранили межевой план, а затем создаете новый межевой план (при нажатии кнопки - Создать), то программа не очищает некоторые поля, например, сведения о кадастровом инженере, а также не очищает настройки программы на вкладке «Содержание». Поэтому Вам не придется снова вводить или настраивать эту информацию.

Поля и графы специально для XML-документа

В некоторых разделах плана имеются поля и графы, помеченные символом * (звездочка). Такие поля и графы необходимо заполнить для того, чтобы получить электронный документ в XML-формате. Эти поля можно оставить пустыми, если необходима только печатная версия межевого плана. Но если требуется получить электронный документ в XML-формате, т.е. требуется вывести информацию в XML, такие поля и графы необходимо заполнить.

Ввод данных в таблицы

Для ввода данных в таблицу: с помощью мыши установите курсор в нужную таблицу и выполните набор данных. Для перехода в следующий столбец нажимайте клавишу Enter на клавиатуре. Если курсор будет находиться в последней графе, то в таблицу будет добавлена новая строка.

Некоторые реквизиты можно выбирать из списков: типы точек, линий, цвета, наименования точек из каталога. Для этого установите курсор в ячейку – появится поле со списком, выберите из него нужную строку.

Примечание: такие списки служат для обеспечения правильности ввода данных, чтобы текст, не предусмотренный в списке, не был введен в ячейку.

Также в таблицах есть накапливаемые списки. Сначала Вы вводите текст в ячейку, а при сохранении межевого плана строки списка будут накапливаться. При создании следующего межевого плана Вы можете выбрать из списка прежний вариант заполнения графы таблицы.

Примечание: В таблицах с координатами на вкладках «Образуемые», «Уточняемые», «Измененные» и «Части» значение поля «Описание закрепления точки» можно выбрать из списка или ввести вручную. Если закрепление отсутствует, то в поле «Описание закрепления точки» необходимо выбрать «Нет закрепления». Данное поле предназначено только для печатного документа и не является обязательными.

Особым образом работает накапливаемый список в разделе «Исходные данные» при выборе пункта геодезической сети. Здесь при выборе строки из списка в первой графе данные распределяются по нескольким графам таблицы, то есть можно выбрать из списка название пункта, а координаты будут заполнены автоматически, что избавляет Вас от ошибок ввода координат.

Примечание: координаты пунктов могут быть импортированы, либо скопированы из другой программы.

Выделение в таблице:

  • Выделить ячейку – щелкните мышью в нужную ячейку.
  • Выделить строку – щелкните слева на номере строки. Для выделения нескольких строк, удерживая левую кнопку, перемещайте мышь по столбцу номеров строк.
  • Выделить столбец – щелкните на заголовке столбца. Для выделения нескольких столбцов, удерживая левую кнопку мыши, перемещайте мышь по заголовкам столбцов.
  • Выделить блок ячеек (прямоугольную область) – наведите мышь в один из углов блока (желательно, чтобы в этой ячейке не было курсора и не было поля со списком), удерживая левую кнопку, перемещайте мышь в противоположный угол блока.
  • Выделить всю таблицу. Щелкните мышью по самому верхнему левом прямоугольнику таблицы (между заголовком столбца и строки).

Вставка строк (ячеек) в таблице:

  • Вставить строку. Если Вы пропустили строку, то ее можно вставить, для этого поставьте курсор в нужную строку и нажмите кнопку - Вставить строку, Да – строка будет вставлена в позицию, где находился курсор со сдвигом строк вниз.
  • Вставить несколько строк. Выделите несколько строк и нажмите кнопку - Вставить строку.
  • Вставить ячейку или блок ячеек (прямоугольную область). Установите курсор в нужную ячейку или выделите блок нужного размера, нажмите кнопку - Вставить строку, нажмите Нет. Информация в столбцах будет сдвинута вниз на нужное количество ячеек.

Удаление строк (ячеек) в таблице:

  • Удалить строку. Для удаления строки установите в нее курсор и нажмите кнопку - Удалить строку.
  • Удалить несколько строк. Выделите несколько строк, нажмите кнопку - Удалить строку.
  • Удалить ячейку или блок ячеек (прямоугольную область). Установите курсор в ячейку или выделите блок ячеек, нажмите кнопку - Удалить строку, нажмите Нет. Информация в столбцах будет сдвинута вверх на нужное количество ячеек.

Настройка высоты таблиц:

При загрузке программы размеры таблиц по вертикали минимальны, Вы можете увеличить их высоту, чтобы было видно большее количество строк. Для этого установите курсор в нужную таблицу и нажмите на треугольник вниз в нижнем правом углу окна. Для уменьшения размера нажмите на треугольник вверх.


Регулировка высоты таблиц.

При создании следующего межевого плана высота таблиц будет такая же, какую Вы установили однажды. Эти параметры сохраняются в файле ini_04.txt.

Вставка специального символа

В межевом плане требуется вводить специальные символы, например, в формулах, но непосредственно с клавиатуры их ввести невозможно.

Вставить специальный символ:

  • установите курсор в нужную позицию,
  • нажмите на кнопку - Вставить символ,
  • выберите символ из списка, нажмите OК (или клавишу Enter).

Выбор специального символа.

Для отказа от ввода нажмите кнопку Отмена или клавишу Escape.

Символ в программе будет выглядеть как строка символов (дельта), (корень), <2> – квадрат, а после печати в Word он будет представлен соответствующим знаком: ∆√ 2. Это объясняется особенностями кодировки символов.

Копирование и вставка

Для копирования информации в программе предусмотрены различные возможности. Рассмотрим копирование текстовой информации с помощью буфера обмена. Буфер обмена – это область памяти компьютера, куда можно поместить один фрагмент текста, а затем доставать его сколько угодно раз, то есть копировать информацию, например, в несколько выделенных ячеек.

С помощью буфера обмена можно переносить координаты, наименования точек и другую информацию из одной таблицы в другую, а также копировать таблицы с координатами и другую информацию из Microsoft Excel, OpenOffice.org Calc в данную программу, либо наоборот экспортировать.

Примечание: для переноса координат из одной таблицы можно использовать как буфер обмена, так и специальные возможности, чтобы правильно учесть расположение координат по графам, указать условные знаки и цвета: см. раздел «Перенос координат точек из одной таблицы в другую».

Копирование в буфер обмена:

  • Выделите нужный текст в любом поле или в таблице. Для выделения области ячеек в таблице наведите мышь в угол прямоугольной области ячеек, и, удерживая левую кнопку мыши, переместите мышь по диагонали.
  • Нажмите на панели инструментов кнопку - Копировать, либо комбинацию клавиш Ctrl+C или Ctrl+Ins. Если будет задан вопрос «Скопировать все выделенные ячейки?», ответьте Да.

Примечание: если активной была вкладка раздела, то в буфер обмена попадает наименование раздела.

Вставка из буфера обмена:

  • Установите курсор в нужное поле, либо в ячейку таблицы, либо выделите несколько ячеек таблицы (можно столбец, строку, всю таблицу).

Внимание: для добавления информации после имеющихся в таблице строк, сначала добавьте строку в таблицу и поставьте курсор в последнюю пустую строку.

  • Нажмите кнопку - Вставить на панели инструментов, либо комбинацию клавиш Ctrl+V или Shift+Ins.

Примечание 1: Если выделенная область меньше той, которая была взята в буфер обмена, то будет задан вопрос «Выделенная Вами область меньше вставляемой. Расширить выделенную область?», в большинстве случаев необходимо ответить Да, чтобы в таблице было добавлено необходимое число строк.

Примечание 2: если выделенная область больше той, которая была взята в буфер обмена, то информация будет вставлена несколько раз: столько раз, сколько она полностью (не частично) войдет в выделенную область.

Внимание: после нажатия кнопки - Вставить в OpenOffice.org Calc, будет выведено окно «Импорт текста», в котором в разделе «Параметры разделителя» необходимо выбрать разделитель «Табуляция».

Для копирования информации с одной вкладки на другую в программе предусмотрена кнопка на панели инструментов – - Копировать из другой вкладки.

Кнопка - Копировать из другой вкладки позволяет при заполнении второго образуемого, уточняемого, части ЗУ и др., копировать сведения из одноименного реквизита любых ранее заполненных вкладок такого типа. Для копирования нужно поставить курсор в поле или таблицу, нажать на кнопку - Копировать из другой вкладки и выбрать, из какой вкладки копировать (если их было заполнено несколько).

Копировать целые XML-ветви, если они уже были один раз заполнены, позволяет кнопка на панели инструментов – - Копировать XML-сведения.

Например, сведения о документах: Вы вводите только один раз сведения о документе: код, номер и др., а затем несколько раз копируете этот документ. Например, вводите реквизиты документа в разделе «Исходные данные», а затем выбираете этот же документ как документ, подтверждающий категорию земель, разрешенное использование и т.п. Для вставки ранее введенного документа поставьте курсор на темно-оранжевым поле и нажмите кнопку - Копировать XML-сведения, выберите ранее введенный документ, сохраните. В других полях можно так же копировать сведения о части ЗУ, смежнике, правообладателе и др. Аналогичная кнопка имеется не только в основном окне, но и во вложенных окнах.

Диалоговые окна ввода специальной информации

Для ввода информации, формат которой строго определен, в программе предусмотрены специальные диалоговые окна. С помощью таких окон может быть введена информация, для ввода которой требуется:

  • разный набор реквизитов для заполнения, например, для юридического и физического лица необходимо ввести разную по набору реквизитов информацию;
  • выбор данных из справочников, например, при вводе адреса нужно, чтобы выбираемые населенные пункты, улицы были введены правильно без орфографических ошибок – только в этом случае они будут правильно внесены в Государственный кадастр недвижимости.

Для открытия таких окон предусмотрены кнопки Заполнить справа от названий некоторых реквизитов.

При вводе информации Вы можете нажимать клавишу Enter после ввода каждого реквизита, при этом курсор сразу перейдет в следующее поле, исключение составляют многострочные поля, где клавиша Enter добавляет еще одну строку. Переход к следующему полю можно выполнить с помощью мыши или клавиши Tab.

После заполнения реквизитов необходимо нажать ОК или клавишу Enter (когда курсор находится в последнем однострочном поле) – информация будет перенесена в основное окно программы. При закрытии окна или нажатии клавиши Escape – изменения будут потеряны, а в основном окне останется та же информация, которая была там до открытия окна диалога.

Если введенная информация должна быть по-разному представлена в печатном и в электронном документе (в XML), то программа в основном окне показывает информацию для печатного документа, а информация для электронного документа выводится в кратком виде и только для того, чтобы показать наличие такой информации. В любой момент Вы можете ее изменить, нажав кнопку Заполнить.

Ввод адресов с помощью справочников

Ввод адреса в программе осуществляется двумя способами:

  • Текстовое поле для ввода неструктурированного адреса: там, где в XML-схеме предусмотрен только один общий реквизит «Адрес», например, адрес кадастрового инженера, то адрес Вы вводите с клавиатуры в одно текстовое поле.
  • Окно для ввода структурированного адреса с помощью справочника адресов – адресного классификатора Федеральной информационной адресной службы. Окно предусмотрено в тех местах, где по XML-схеме предусмотрен ввод структурированного адреса, т.е. состоящего из отдельных адресных элементов: регион, город, улица, дом и т.п. Если адрес будет введен произвольно, то разделить его будет невозможно, а кроме этого Вам необходимо ввести адрес верно без орфографических ошибок, чтобы его могли правильно распознать в ГКН автоматическим способом.

Окно для ввода структурированного адреса открывается с помощью кнопки Заполнить, такая кнопка есть в разделе «Образуемые», п.4 «!Адрес земельного участка или его местоположение».

Структурированный адрес состоит из отдельных адресных элементов, например, регион, район, город и т.д. В свою очередь адресный элемент состоит из названия и типа. Например, адресный элемент: Одинцовский р-н, состоит из наименования «Одинцовский» и типа «р-н».

Для ввода адреса начните набирать в строке «Регион» первые символы названия региона, возможно, достаточно будет ввести 1 или 2 символа, чтобы программа нашла нужный регион, нажмите клавишу Enter, чтобы перейти к вводу названия района, аналогично заполняйте далее. По завершении нажмите кнопку ОК.

Внимание: сначала необходимо указывать наименования адресных элементов, а затем обязательно указывать типы адресных элементов. Например, «Одинцовский р-н», а не «р-н Одинцовский»; «10д д», а не «д 10д».

Типы адресных элементов в XML-схеме

В XML-схеме предусмотрены строго установленные типы адресных элементов:

Городской район – тип «р-н».

Сельсовет – тип «с/с».

Дом – типы: «д», «ГСК», «казарма», «уч», «вл», «бокс», «в/ч», «сооружение».

Корпус – типы: «корп», «д», «уч», «вл», «гараж», «бокс», «строение», «сооружение».

Строение – типы: «строен», «корп», «блок», «литера».

Квартира – типы: «кв», «бокс», «к» (комната), «пом» (помещение).

Внимание: другие типы (кроме тех, что указаны выше в кавычках) указывать в полях этих реквизитов нельзя.

Все эти типы перечислены в выпадающих списках в форме ввода адреса, перед этими типами нужно указать название (или номер) адресного элемента, например, «Первомайский р-н», «1 корп». Если Вы не укажете тип адресного элемента, то программа добавит тип по умолчанию – выделены жирным шрифтом выше.

Для других адресных элементов, например, город, район, улица, строгих списков в XML-схеме не предусмотрено.

В окне ввода адреса выводятся также коды, они уточняются по мере ввода адреса: это почтовый индекс, код ОКАТО (код местности), код КЛАДР (код классификатора адресов). Они выводятся для Вашего сведения, Вы можете их изменить при необходимости. Все коды выводятся в электронный документ для передачи в ГКН, в печатном документе они не содержатся.

Примечание: в XML-документе передается двухзначный код региона, поэтому название региона будет заменено кодом.

Согласно Описанию к XML-схеме 04 версии межевого плана: сведения об адресе (местоположении) вносятся в поля структурированного адреса (например поля «Регион», «Район», «Город» и т.д.) до максимально возможного уровня. Дополнительная часть адреса, которую не удалось структурировать по КЛАДР, может быть указана в поле «Иное». В поле «Неформализованное описание» вносится установленный адрес по документу или описание местоположения в неформализованном виде, в случае если структурированный адрес отличается от адреса по документу.


Окно ввода адреса.

Ввод сведений о кадастровом инженере

Согласно XML-схеме версии 04 сведения о кадастровом инженере вводятся только в форме физического лица.

Чтобы перейти к форме заполнения сведений о кадастровом инженере, на вкладке «Титульный» нажмите кнопку Заполнить.

В первом поле необходимо выбрать форму: физическое лицо. Далее заполняйте реквизиты последовательно, для перехода к следующему реквизиту удобно нажимать клавишу Enter.

Примечание: если кадастровый инженер работает в организации, тогда наименование организации, в которой работает КИ, необходимо указать в поле «Сокращенное наименование юридического лица».

При заполнении полей необходимо не превысить максимальное количество символов:

  • Фамилия, имя, отчество – не более 45 символов фамилия и отчество, имя – до 255 символов,
  • № квалификационного аттестата – 50 символов,
  • ИНН физического лица – 12 цифр,
  • Контактный телефон – 50 символов,
  • Почтовый адрес – 250 символов,
  • Адрес электронной почты – до 100 символов,
  • Сокращенное наименование юридического лица – 255 символов.


Сведения о кадастровом инженере.

Ввод сведений об ограничениях (обременениях)

Если ограничение (обременение) права установлено или устанавливается в отношении всего земельного участка (в том числе в связи с обеспечением доступа к земельным участкам или землям общего пользования), сведения о содержании указанного ограничения (обременения) права приводятся в строке «Иные сведения»:

  • на вкладке «Образуемые» в конце пункта «4. Общие сведения об образуемых земельных участках» – ограничения для образуемого земельного участка;
  • на вкладке «Измененные» в конце пункта «1. Общие сведения об измененных земельных участках – ограничения для измененного земельного участка;
  • на вкладке «Уточняемые» в конце пункта «4. Общие сведения об уточняемом земельном участке» – ограничения для уточняемого земельного участка.

Заполнение этих сведений в целом для участков не является обязательным.

Так же ввод сведений об ограничениях (обременениях) выполняется с помощью кнопки «Заполнить», которая предусмотрена в следующих разделах:

  • на вкладке «Уточняемые», п.4 «Общие сведения об уточняемом земельном участке», поле «*Характеристика части» – ограничения для уточняемого единого землепользования;
  • для части: на вкладке «Части», поле «*Характеристика части» в п.1. – ограничения для образуемой части земельного участка.

Для частей если заполнена таблица «Общие сведения о частях земельного участка», то для каждой части ЗУ заполнение сведений об ограничениях является обязательным для XML-документа. А также обязательным является заполнение ограничений на вкладке «Части» как в самом разделе, так и в таблице.


Ввод сведений об ограничениях (обременениях) в разделе «Части».

В окне «Характеристика части» необходимо обязательно заполнить поле «!*Характеристика части», данное поле заполняется только для печатного документа. Остальные поля заполняются для электронного документа (XML-файла).

Обязательно выберите из выпадающего списка значение поля «! Вид обременения». Так же при необходимости заполните сведения в полях «Содержание обременения, сведения об объекте недвижимости, расположенном на ЗУ», «Кадастровый номер ЗУ, в пользу которого установлен сервитут», а также заполните таблицу «Документы, на основании которых возникает обременение».

Для того чтобы заполнить таблицу «Документы, на основании которых возникает обременение» поставьте курсов в обязательную графу «! Документы - основания для внесения изменений» и воспользуйтесь кнопкой на панели инструментов - Редактировать.

Особенности заполнения раздела «Образуемые»

С помощью одного межевого плана может образовываться несколько земельных участков. Все параметры исходного участка передаются вновь образуемым участкам (адрес, вид использования). Поскольку у всех новых участков параметры будут одинаковыми, то программа предусматривает их автоматическое копирование.


Окно раздела «Образуемые».

Порядок заполнения вкладок «Образуемые»

  • Добавьте первую вкладку «Образуемые» – программа сразу заполнит поле «! Обозначение земельного участка» – «:ЗУ1», при необходимости исправьте его.
  • Далее заполните полностью все остальные реквизиты раздела «Образуемые» на первый участок.

Примечание 1: в XML-схеме предусмотрены как обозначения, так и учетные номера для частей земельного участка. Если в таблице реквизита 5 Вы указываете «чзу1», то программа понимает, что часть новая и выводит именно обозначение части в атрибут Definition; если часть уже была поставлена на учет, то ее учетный номер Вы указываете после слеш, например, :ЗУ1/чзу1 или 19:01:010203:123:ЗУ1/чзу1 – программа выведет в XML-документ атрибут Number_Record=«1». Номера ранее учтенных частей должны совпадать с данными, указанными в выписке о ЗУ, либо в КПТ.

Примечание 2: в поле «Вид разрешенного использования по классификатору» значение выбирается из списка. Если формулировка вида разрешенного использования отличается от значений в списке, тогда необходимо заполнить поле «Вид использования участка по документу», где вид разрешенного использования вносится по документу.

Примечание 3: поля «* Реквизиты акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченного присваивать адреса земельным участкам», «* Реквизиты документа, удостоверяющего сведения о категории земель» и «* Реквизиты документа, удостоверяющего сведения об использовании ЗУ» можно НЕ заполнять, если у Вас нет необходимых данных, поскольку данные реквизиты являются необязательными для заполнения.

Примечание 4: если предельный минимальный (максимальный) размер участка равен 0, то поля «Предельный минимальный размер земельного участка (Рмин), м2» и «Предельный максимальный размер земельного участка (Рмакс), м2» заполнять НЕ нужно.

  • Добавьте следующую вкладку «Образуемые», программа выдаст сообщение:


Ответьте на вопрос Да (скопировать) – будут скопированы с первой вкладки на вторую:

  • Номер кадастрового квартала;
  • Номера земельных участков, из которых образован данный участок;
  • Система координат;
  • Обозначение земельного участка (число после «ЗУ» будет увеличено на единицу: ЗУ1>ЗУ2, либо 50:20:0010203:0123:ЗУ1 > 50:20:0010203:0123:ЗУ2);
  • Адрес земельного участка и его местоположение;
  • Реквизиты акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченного присваивать адреса земельным участкам;
  • Категория земель;
  • Реквизиты документа, удостоверяющего сведения о категории земель;
  • Виды разрешенного использования по классификатору;
  • Вид использования участка по документу;
  • Реквизиты документа, удостоверяющего сведения об использовании ЗУ;
  • Вид объекта;
  • Целевое назначение лесов;
  • Категория защитных лесов;
  • Иные сведения.

Порядок заполнения раздела «Уточняемые»

Раздел «Уточняемые» может быть заполнен как для уточнения основного уточняемого земельного участка, так и для уточнения смежных земельных участков.

Внимание: в межевом плане может быть одновременно уточнен только один основной уточняемый земельный участок (согласно правилам составления XML-документа). Это правило не относится к уточняемым смежным ЗУ (см. Особенности уточнения смежных ЗУ).

Если участок представляет собой единое землепользование, то заполняется несколько вкладок «Уточняемые»: первая вкладка на единое землепользование, а остальные на входящие в состав единого землепользования обособленные и/или условные участки (см. «Особенности ввода информации по ЕЗП»).

Координаты точек в таблицу реквизита «1. Сведения о характерных точках границы уточняемого земельного участка» можно вводить вручную или импортировать, причем отдельно существующие и отдельно уточненные. Вторую графу «Обозначение уточняемых точек (не для документов)» можно не заполнять – она используется для автоматизированной сортировки (сопоставления) существующих и уточненных точек.

При заполнении таблицы:

  • координаты точек, оставшихся без изменения, необходимо дублировать, т.е. вводить как в графы существующих, так и уточненных координат.
  • координаты точек, которые необходимо удалить, вносятся только в графы существующих координат.
  • координаты новых точек вносятся только в графы уточняемых координат.

На рисунке по строкам показаны правила заполнения координат:


Строка 1: Точка осталась без уточнения – вводятся одинаковые (дублируются) существующие и уточненные координаты.

Строка 2: Координаты точки уточнены – указываются обе пары координат: ранее существовавшие координаты и уточненные.

Строка 3: Точка удалена – указываются только ранее существовавшие координаты.

Строка 4: Новая точка – указываются только новые координаты в графах уточненных координат.

Примечание: в графе «Обозначение характерных точек границы» новые точки вводятся в формате, например, «н5». Буква «н» означает, что точка является новой.

Строка 5: Повтор первой точки контура для его замыкания.

В случае если уточняемый земельный участок является многоконтурным, то рекомендуется заполнить таблицу «* Сведения о ранее существовавших контурах уточняемого земельного участка». Данная таблица заполняется только для электронного документа.

Таблица «* Сведения о ранее существовавших контурах уточняемого земельного участка» заполняется автоматически с помощью кнопки на панели инструментов - Рассчитать / заполнить.

Внимание: таблица «* Сведения о ранее существовавших контурах уточняемого земельного участка» заполняется только для ранее существовавших контуров. Удаляемые контуры ЗУ указываются в конце таблицы. Для новых контуров данная таблица НЕ заполняется, в том числе, когда в результате уточнения участок становится многоконтурным.

Примечание 1: в XML-схеме предусмотрены обозначения и порядковые номера не только для контуров, но и для частей земельного участка. Если в таблице реквизита 5 Вы указываете «чзу1», то программа знает, что часть новая и выводит обозначение части в атрибут Definition; если часть уже была поставлена на учет, то ее номер Вы указываете после слеш, например, 50:20:0010203:0123/1 – программа выведет в XML-документ атрибут Number_Record="1". Номера ранее учтенных частей должны совпадать с данными, указанными в выписке о ЗУ, либо в КПТ.

Примечание 2: согласно XML-схеме 04 версии оценка расхождения должна быть целым положительным числом. Если оценки расхождения нет, то НЕ заполняйте поле «Оценка расхождения P и Pкад (P - Pкад), м2». Если оценка расхождения отрицательная, тогда в поле «Оценка расхождения P и Pкад (P - Pкад), м2» в разделе «Уточняемые» удалите знак минус (-) или не заполняйте данное поле, оно не является обязательным.

Примечание 3: если предельный минимальный (максимальный) размер участка равен 0, то поля «Предельный минимальный размер земельного участка (Рмин), м2» и «Предельный максимальный размер земельного участка (Рмакс), м2» заполнять НЕ нужно.

Особенности уточнения смежных ЗУ

Для уточнения границ смежных земельных участков на каждый участок необходимо заполнить отдельную вкладку «Уточняемые», где нужно поставить галочку «Выгружать данный раздел как сведения об уточнении границы смежного земельного участка», а также ввести кадастровый номер смежного уточняемого участка.

Примечание: уточняемый земельный участок должен иметь «правильный» кадастровый номер (например, 19:01:010203:123), который нужно указать на вкладке «Уточняемые». Для целей электронного документа не допускается указывать номер кадастрового квартала и записи вида «земли общего пользования».

Уточнение смежных земельных участков может быть в межевом плане в двух случаях:

  • одновременно с образованием ЗУ – тогда все имеющиеся вкладки «Уточняемые» заполняются для уточнения смежных ЗУ,
  • одновременно с уточнением ЗУ – тогда первая вкладка «Уточняемые» заполняется для уточнения основного участка, а остальные – для уточнения смежных ЗУ.
  • одновременное уточнение нескольких смежных ЗУ – согласно 04 версии XML- схемы в одном межевом плане можно уточнить несколько смежных участков, тогда все имеющиеся вкладки «Уточняемые» заполняются для уточнения смежных ЗУ, при этом НЕ должны быть заполнены вкладки «Образуемые», «Измененные» и «Части».

Для целей электронного документа по смежным участкам нужно заполнить только таблицу реквизита 1, в которой будут переданы в электронный документ как существующие, так и уточненные координаты, а также обозначения точек из 1-й графы и погрешность.

В таблице реквизита 1 достаточно заполнить только уточняемые участки границ (не все точки контура). Точки должны располагаться по часовой стрелке. Уточняемый участок границы должен начинаться с ранее существовавшей точки, далее могут быть новые точки, после чего снова должна быть ранее существовавшая точка. Начальная и конечная ранее существовавшие точки могут быть уточнены.

Принимающая система АИС ГКН находит ранее существовавшие точки в базе данных ГКН (сопоставляя их по координатам), а затем между ними добавляет новые точки. Если «старых» точек нет вообще, то информацию о смежном участке изменить невозможно. Если уточняется смежный многоконтурный ЗУ, тогда описывается полная граница уточняемого контура.

Внимание: если смежный земельный участок не был ранее поставлен на учет в ГКН, либо был поставлен на учет декларативно, т.е. без координат, то в электронном документе не следует передавать информацию об уточнении такого смежного участка – снимите галочку «Выгружать раздел в электронный документ».

Если установлена галочка «Выгружать данный раздел как сведения об уточнении границы смежного земельного участка», для заполнения станет доступно поле «* Вид уточнения смежного земельного участка». В данном поле необходимо выбрать нужное значение из списка:

  • Полное описание границы смежного участка (контура многоконтурного участка) – выбирается, если уточняется вся граница смежного участка или контура многоконтурного участка. При этом в таблице с координатами необходимо замкнуть границу участка.

Примечание: при уточнении смежного многоконтурного участка каждый контур указывается на отдельной вкладке «Уточняемые».

  • Изменение части границы (от точки до точки), в том числе добавление внутренней границы («дырки») – выбирается, когда уточняется часть границы смежного ЗУ и/или добавляются, исключаются, уточняются внутренние границы участка. При уточнении части границы смежного ЗУ в таблице с координатами границы не должны замыкаться, а контуры внутренних границ указываются полностью.
  • Контуры многоконтурного участка (если участок в результате уточнения становится многоконтурным) – выбирается, если участок в результате уточнения становится многоконтурным. Все контура указываются на одной вкладке «Уточняемые».
  • Исключение границы контура многоконтурного участка (исключение контура) – выбирается, если необходимо исключить границы контура многоконтурного участка или исключить контур.

В электронный документ так же могут быть выгружены сведения о существующих частях уточняемого смежного участка. Для этого необходимо заполнить таблицу «Сведения о частях границ частей уточняемого земельного участка» реквизита 3 и таблицу «5. Общие сведения о частях уточняемого земельного участка».

Примечание 1: информация из таблицы «2. Сведения о частях границ уточняемого земельного участка» выгружаются в электронный документ при уточнении полной границы смежного участка и, если участок в результате уточнении становится многоконтурным.

Примечание 2: для новых контуров уточняемого участка в разделе «Исходные» можно заполнить таблицу «* Кадастровые номера ЗУ, посредством которых обеспечивается доступ к УУ», в которой указываются сведения об обеспечении доступа к ним.

Примечание 3: при уточнении нескольких смежных участков в электронный документ выгружается тот же набор реквизитов, что и при уточнении ЗУ.

Особенности ввода информации по единому землепользованию

Уточнение границ ЗУ, входящих в состав единого землепользования

Для уточнения границ земельных участков, входящих в состав единого землепользования, необходимо заполнить:

  • Первую вкладку «Уточняемые» заполните непосредственно на единое землепользование в целом (общая вкладка). Необходимо указать кадастровый номер единого землепользования, а также все общие реквизиты: площадь, ограничения. Но таблицы с координатами, частями границ как в целом по участку, так и по его частям (реквизиты 1, 2, 3) заполнять не нужно (!). В нижней части окна нужно поставить галочку «*Выгружать в ветвь «Сведения об уточняемом едином землепользовании» (ExistEZParcels)». Если состав единого землепользования не меняется (а только уточняются координаты точек ранее существовавших участков, входящих в состав ЕЗ), то таблицы под буквами а, б, в заполнять не нужно.
  • Добавьте столько вкладок «Уточняемые», сколько обособленных (условных) земельных участков, входящих в единое землепользование, необходимо уточнить, или сколько участков входит в состав ЕЗ. Заполните информацию на каждой вкладке о каждом таком участке точно так же, как если бы Вы уточняли один единственный участок в межевом плане. А так же заполните поле «* ЕЗП, в которой входит данный земельный участок», выбрав значение из списка.

Введите кадастровый номер каждого участка на соответствующей вкладке «Уточняемые», заполните всю информацию об участке и его координатах, независимо от того, была она уточнена или нет (см. Особенности заполнения раздела «Уточняемые»). Галочку «* Выгружать в состав единого землепользования…» ставить НЕ нужно. Таблицы ниже этой галочки заполнять также НЕ нужно.

Образование новых ЗУ в составе единого землепользования (возможно одновременно с уточнением ЗУ, входящих в состав ЕЗ)

  • Добавьте общую вкладку «Уточняемые» на ЕЗ (см. LINK_p.1podrazdelaUtochneп.1 подраздела «Уточнение границ ЗУ, входящих в состав единого землепользования»).
  • В таблице «1. Сведения о характерных точках границы уточняемого ЗУ» в первой строке в первой графе укажите обозначение нового участка, например, «:ЗУ1» (либо 00:00:0000000:00:ЗУ1), в других графах по этой строке ничего не вводите. Ниже введите (или импортируйте) координаты нового образуемого участка. Если нужно образовать несколько ЗУ, то их координаты в таблице отделяйте строкой с обозначением ЗУ.
  • Поставьте курсор в таблицу «б) * Сведения о новых обособленных и условных участках, включаемых в состав ЕЗ» и нажмите кнопку - Рассчитать / заполнить - таблица будет заполнена списком земельных участков, обнаруженных в таблице «1. Сведения о характерных точках границы уточняемого ЗУ», проверьте информацию: должно быть по одной строке на один новый участок. Заполните графу «Вид участка»: обособленный или условный. Графа «Обозначение на плане» служит для вывода в электронный документ (до 50 символов).
  • Если необходимо в этом же межевом плане уточнить границы ЗУ, входящих в состав ЕЗ, то добавьте столько вкладок «Уточняемые», сколько уточняется ЗУ. Подробнее смотрите выше п.2 подраздела «LINK_UtochneniegraniczemeУточнение границ земельного, входящих в состав единого землепользования».

Внимание: вкладки «Образуемые» добавлять нельзя в этом случае.

Включение и исключение ЗУ в/из состава ЕЗ (возможно одновременно с уточнением ЗУ, входящих в состав ЕЗ)

  • Добавьте общую вкладку «Уточняемые» на ЕЗ (см. LINK_p.1podrazdelaUtochneп.1 подраздела «Уточнение границ ЗУ, входящих в состав единого землепользования»).
  • Для включения ранее учтенных существующих ЗУ в состав ЕЗ в таблице «а) * Сведения о существующих и условных участках, включаемых в состав ЕЗ» укажите номера включаемых ЗУ, которые стоят на учете, но не входят в данное ЕЗ (по одному кадастровому номеру в строке, не пишите через запятую).
  • Для исключения ЗУ из состава ЕЗ в таблице «в) * Исключаемые из ЕЗ участки» укажите номера исключаемых ЗУ (по одному кадастровому номеру в строке, не пишите через запятую).
  • Если необходимо в этом же межевом плане уточнить границы ЗУ, входящих в состав ЕЗ, то добавьте столько вкладок «Уточняемые», сколько уточняется ЗУ. Подробнее смотрите выше п.2 подраздела «LINK_UtochneniegraniczemeУточнение границ земельного, входящих в состав единого землепользования».

Внимание: вкладки «Образуемые» добавлять нельзя в этом случае.

Образование земельного участка с изменением состава ЕЗ

  • Добавьте вкладку «Образуемые», заполните на ней все необходимые данные образуемого ЗУ.
  • Добавьте вкладку «Измененные», на которой укажите кадастровый номер квартала, кадастровый номер единого землепользования. Укажите «Кадастровые номера земельных участков, исключаемых из состава измененного земельного участка, представляющего единое землепользование». При необходимости введите другие реквизиты.

Внимание: вкладки «Уточняемые» добавлять нельзя в этом случае.

Примечание: в реквизите 2 и 3 на вкладке «Измененные» указываются изменяемые (уточняемые) обособленные (условные) участки, входящие в состав единого землепользования (ЕЗ), и сохраняющиеся в измененных границах или образуемые, изменяемые, неизменные или ликвидируемые части.

Заполнение вкладки «Доступ»

В данном разделе вносятся сведения о земельных участках, посредством которых обеспечивается доступ к образуемым или измененным земельным участкам.

Графы таблицы, подсвеченные светло-желтым цветом – «! Кадастровый номер или обозначение земельного участка, для которого обеспечивается доступ» и «! Кадастровый номер или обозначение земельного участка, посредством которого обеспечивается доступ», заполняются автоматически с помощью кнопки на панели инструментов - Рассчитать/заполнить. Для этого поставьте курсор в поле и нажмите кнопку - Рассчитать/заполнить, либо нажмите клавишу F9 на клавиатуре.

Для того чтобы заполнить графу «* Документы-основания для внесения сведений» (подсвечена темно-оранжевым цветом), поставьте в неё курсор и нажмите на кнопку на панели инструментов - Редактировать. В появившемся окне введите данные о документах.


Окно раздела «Доступ».


Окно ввода данных о документах-основаниях для ввода сведений для XML-документа.


Окно ввода данных о документах-основаниях для ввода сведений.

Заполнение вкладки «XML» для электронного документа

В разделе «XML» заполняются настройки ZIP-архива, указывается вид заявления (тип информации) и заполняется заявление. Поскольку эта информация отсутствует в печатных документах, для ее ввода предусмотрена специальная вкладка «XML», она последняя в ряду вкладок. Этот раздел может быть включен в межевой план только в одном экземпляре. Если он не включен, то выгрузка в электронный документ производиться не будет.


Вкладка «XML».

В этом разделе необходимо заполнить таблицу «Вложить файлы в ZIP-архив». Данная таблица заполняется автоматически. Для этого необходимо поставить курсор в ячейку таблицы и нажать на кнопку на панели инструментов - Рассчитать / заполнить (либо клавиша F9) и таблица заполнится данными, где будут указаны все приложенные Вами файлы на всех остальных вкладках межевого плана (например, файлы отсканированных документов).

Так же в этом разделе необходимо заполнить:

  • Имя вложенной папки в ZIP-архиве – в этом поле Вы можете указать название папки, которая будет вложена в ZIP-архив, а пути в XML-файле будут начинаться с имени этой папки. Если поле не будет заполнено, то программа вложит в ZIP-архив папку Images, а при выгрузке в XML-документ пути к файлам отсканированных документов будут начинаться с названия этой папки, например, Images/чертеж.jpg.

Если требуется сформировать ZIP-архив без вложенной папки, т.е. чтобы выводились только имена файлов отсканированных документов без названия папки, например, чертеж.jpg, то в этом поле необходимо поставить точку «.» или слеш «/» («\»).

Внимание: если Вы сменили название папки, которая будет вложена в ZIP-архив, то заново выгрузите XML-документ.

  • Включать файлы электронной подписи в ZIP-архив – по умолчанию стоит Да, при необходимости снимите галочку.
  • Путь для сохранения ZIP-архива – укажите папку для сохранения ZIP-архива, по умолчанию сохраняется в папку «Архив».
  • Имя файла ZIP-архива – указывается полный путь к сформированному ZIP-архиву.

Примечание: путь и имя ZIP-архива вписываются автоматически после формирования архива.

  • Заявление – для отправки межевого плана по каналам прямого взаимодействия (т.е. непосредственно из программы) и отправки по электронной почте необходимо сформировать заявление в форме электронного документа (XML-файла) с помощью кнопки «Заполнить» (подробнее см. «LINK_FormirovanieФормирование LINK_XMLXMLLINK_-fajlazayavleniya-файла заявления» и «Отправка межевых планов из программы»).
  • Имя файла электронного документа – указывается полный путь к XML–файлу межевого плана.
  • Имя файла электронного документа заявления – указывается полный путь к XML–файлу заявления.

  • Тип информации – из выпадающего списка выберите необходимый тип информации или укажите цифрами: 014 (введите только 3 цифры) если это пакет информации с заявлением о постановке на учет, 015 если это пакет информации с заявлением о внесении изменений.

Данный раздел «XML» можно распечатать аналогично всем другим разделам. Распечатка предусмотрена только для внутренних нужд, печатный бланк этого раздела не соответствует никакому установленному образцу, а составлен только для нужд представления информации в печатном виде.

Настройки программы

Ввиду имеющихся особенностей оформления межевых планов в различных регионах России, связанных с рекомендациями региональных органов кадастрового учета, а также разночтениями приказа и личными предпочтениями, в программе предусмотрены переключатели, позволяющие настроить программу для любых необходимых вариантов.

Все настройки собраны на вкладке «Содержание», подробнее информация о различных параметрах приведена в различных частях настоящего руководства.

Приложения

В разделе «Содержание» в таблице «Приложения» прикладываются документы, которые включаются в состав Приложения (см. Приказ Минэкономразвития № 89 от 25.02.2014г.)

Общие настройки программы

Печатать прочерки в пустых ячейках таблиц текстовой части – при установленной галочке прочерки печатаются.

Печатать сокращенные кадастровые номера участков в графической части – если в таблицах координат графических частей указаны полные кадастровые номера, то при печати они будут при наличии галочки усечены по последнему двоеточию.

Печатать сначала тип адресного объекта, а затем наименование – при печати межевого плана, если адрес выводится в нескольких строках бланка, сначала печатается тип адресного объекта, а затем наименование при установленной галочке.

Группировать образуемые и уточняемые участки в одном печатном документе – при установленной галочке, если при печати отметить галочками несколько разделов образуемых или уточняемых – они будут напечатаны в одном документе.

Сохранять ширину граф таблиц и устанавливать прежнюю ширину при открытии, создании, добавлении разделов при установленной галочке.

Автоматически сохранять документы в Word (Writer) – после формирования документ автоматически сохраняется.

Автоматически печатать готовые документы на принтере – после формирования документ автоматически выводится на печать.

Сохранять копии документов при очередной распечатке – при очередной распечатке к имени файла добавляется номер распечатки в скобках (1), при следующей распечатке (2), чтобы имена файлов были уникальны.

Автоматическое сохранение файла межевого плана (*.pmp) через указанное здесь количество минут – если необходимо сохранение через определенное время – укажите число минут, через которые будет сохраняться межевой план.

Пути (папки) для сохранения файлов, формируемых программой – укажите в этом поле путь к папке, в которой необходимо сохранять формируемые файлы.

Сохранять все формируемые файлы в одной папке – установите галочку, если необходимо сохранять все файлы, относящиеся к одному плану, в одной папке. Если же галочка НЕ установлена, то файлы, относящиеся к одному плану, сохраняются в папках по типам, например, Планы, Документы, Экспорт.

Путь для сохранения всех файлов данного плана – данное поле используется, только если установлена галочка в поле «Сохранять все формируемые файлы в одной папке». Данное поле заполняется автоматически после сохранения плана.

Путь для сохранения новых планов (родительская папка для новых папок планов) – данное поле активно, только если установлена галочка в поле «Сохранять все формируемые файлы в одной папке». Если галочка установлена и поле не заполнено, то для сохранения используется папка Планы.

Путь для сохранения файлов межевого плана (*.pmp) – данное поле активно, если НЕ установлена галочка в поле «Сохранять все формируемые файлы в одной папке». Если поле не заполнено, то для сохранения используется по умолчанию папка Планы.

Путь для сохранения файлов документов Word (Writer) – по умолчанию документы сохраняются в папке Документы, находящейся в папке программы Межевой план, но это можно изменить.

Путь для сохранения XML-файлов и протоколов ошибок – по умолчанию XML-файлы и протоколы сохраняются в папке Экспорт, но можно указать и другую папку.

Путь к адресному классификатору (КЛАДР) – с помощью кнопки «Обзор» указывается путь к папке, в которую был установлен адресный классификатор.

Использовать формулу вычисления погрешности площади земельного участка, приведенную в Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 08.04.1996 г. – при не установленной галочке используется формула из Методических рекомендациях по межеванию объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17.02.2003 г.

Округлять погрешности площади контуров до целых значений – при установленной галочке – погрешности контуров округляются до целых значений, иначе до сотых (по умолчанию).

Выводить формулу только с подставленными значениями – если галочка установлена (по умолчанию), то в таблицах раздела «Измерения» при расчете выводятся формулы с подставленными значениями. При снятой галочке сначала выводится непосредственно формула, а затем формула с подставленными значениями.

Указывать единицы измерения после числовых данных площади и погрешности – при установленной галочке после площади и погрешности дописывается единица измерения кв.м.

Фильтровать классификатор «Документы» согласно Описанию к XML-схеме при установленной галочке (по умолчанию «да»).

Правила формирования электронного документа (XML-файла)

Выводить в XML-файл версии 02 тип адресных объектов «Дом», «Корпус», «Строение» – поскольку в схеме версии 02 эти адресные объекты представлены только одним полем (в версии 03 два поля: наименование и тип), то при установленной галочке в это поле выводится не только наименование, но и тип адресных объектов.

Выводить в XML-файл версии 02 тип адресных объектов до их значений – при установленной галочке сначала выводится тип, затем пробел, затем наименование.

Формировать уникальное имя XML-файла при установленной галочке (по умолчанию «да»).

Префикс имени XML-файла – согласно рекомендациям РосРеестра по подготовке межевого плана наименование файла должно начинаться с префикса. Если данное поле не заполнено, то используется префикс GKUZU. GKUZU – префикс, обозначающий принадлежность информации файлу обмена сведениями между кадастровыми инженерами и органами кадастрового учета о земельных участках.

Код получателя информации – необходимо выбрать из списка по Классификатору территориальных органов РосРеестра, ФГУ ЗКП по субъектам РФ. Если данное поле не заполнено, то код получателя не указывается в имени файла. Для 04 версии XML-схемы заполнять НЕ рекомендуется.

Код отправителя информации – рекомендуется указывать ИНН. Если данное поле не заполнено, код отправителя не указывается в имени файла. Для 04 версии XML-схемы заполнять НЕ рекомендуется.

Дата формирования XML-файла – вводится дата в формате «ДД.ММ.ГГГГ», если данное поле не заполнено, то используется текущая дата.

Указывать дату формирования файла в имени XML-файла по умолчанию «нет», для 04 версии XML-схемы рекомендуется «нет».

Формировать XML-файл в кодировке UTF-8 (при неустановленной галочке используется кодировка Windows-1251) – кодировка символов является основополагающим параметром для электронного документа. Если файл при приеме не читается полностью, то проблема может быть именно в кодировке. Согласно рекомендациям 2012 года необходимо представлять XML-файлы в кодировке UTF-8.

Заменять в электронном документе полные пути к прилагающимся файлам на пути, построенные от корневой папки ZIP-архива по умолчанию «да», если галочка снята, то пути и имена файлов выводятся «как есть».

Выгружать в xml-файл полный номер ранее учтенной части (вместе с кадастровым номером и/или обозначением земельного участка) – при уточнении ранее учтенной в ГКН части в атрибут Number_PP выводится только учетный номер части, например, 1, 2. Если установить галочку, то будет выведен полный номер части вместе с кадастровым номером участка, например, 50:20:0010203:0123/1 (максимум 40 символов).

Выгружать координаты в электронный документ в математической системе координат (менять местами X и Y) – галочка актуальна только в случае, если Вы вводили координаты в программу также в математической системе координат, поскольку при приеме требуются геодезические координаты.

Тип файла для сохранения изображения окна карты MapInfo – указывается тип графического файла для сохранения растрового изображения окна карты MapInfo, возможны варианты: JPEG (JPG), PNG, BMP, WMP. Именно эти форматы поддерживает Word (Writer) для вставки в печатные документы.

Параметры оформления графической части межевого плана – подробно описаны в разделе Настройка печати чертежей.

Рассчитать/Заполнить данными

Для некоторых реквизитов межевого плана предусмотрены алгоритмы расчета или переноса данных между реквизитами (разделами). Такие реквизиты подсвечены светло-желтым цветом.

Для расчета или переноса данных выберите реквизит, который нужно заполнить, поставьте в него курсор, нажмите кнопку - Рассчитать / заполнить, либо нажмите клавишу F9 на клавиатуре.

Заполнить вид кадастровых работ

Установите курсор в поле «! 1. Межевой план подготовлен в результате выполнения кадастровых работ в связи с: » раздела «Титульный лист» и нажмите кнопку - Рассчитать / заполнить или клавишу F9 – появится меню с перечнем типовых формулировок видов кадастровых работ для межевых планов, из которого выберите нужную строку, и она будет добавлена в конец текста этого реквизита. Далее необходимо исправить текст.

Примечание 1: перечень был скорректирован в связи с утверждением приказа №89 Минэкономразвития от 25.02.2014г.


Контекстное меню типов межевых планов.

Примечание 2: имеющиеся формулировки можно корректировать, либо вводить с клавиатуры нужные.

Пронумеровать точки в таблице

Если координаты точек уже введены или импортированы в таблицу, а необходимо расставить обозначения, то выполните следующее:

  • выделите несколько ячеек в графе «Обозначение характерных точек границы»,
  • нажмите на кнопку - Рассчитать / заполнить.



Заполнение осуществляется по следующим правилам:

  • заполняются только пустые ячейки,
  • если заполнена первая ячейка, то нумерация начинается с номера в этой ячейке,
  • если в первой ячейке номер с префиксом «н», то следующие номера также ставятся с префиксами «н», а если просто число, то и следующие номера будут просто числами,
  • исключаются обозначения точек, которые уже имеются в таблицах межевого плана,
  • у точек с одинаковыми координатами указываются одинаковые обозначения, если есть префикс «н», то проверяются все таблицы межевого плана, если нет префикса, то только текущий раздел.

Перенос координат точек из одной таблицы в другую

С помощью этой операции можно переносить координаты точек из одной таблицы в другую. Это относится ко всем таблицам как текстовой, так и графической части, в которых имеются графы для ввода наименований точек и их координат X и Y, как для таблиц участков, так и частей участков.

Для выполнения переноса данных:

  • Поставьте курсор в таблицу-приемник.
  • Нажмите кнопку - Рассчитать / заполнить.
  • В появившемся окне выберите таблицу, из которой нужно взять координаты точек. Также, если таблица относится к графической части плана, то можно выбрать, какие это будут типы точек (в соответствии с условными обозначениями), типы линий, их соединяющие, цвета. Эти данные можно импортировать из исходной таблицы, если установить одноименный флажок.
  • После нажатия OК таблица будет заполнена данными.

Можно импортировать данные в таблицу из нескольких исходных таблиц, для этого выполните эти действия несколько раз. Это бывает необходимо для объединения координат точек, например, из нескольких образуемых участков в таблицу графического раздела плана, чтобы на одном листе начертить все участки и элементы плана.

Особенность раздела «Уточняемые участки»

При переносе данных в раздел «Уточняемые» сначала установите курсор в нужную графу: если курсор установлен в 3 первые графы, то данные переносятся в существующие координаты, если в остальных графах находится курсор, то перенос в уточненные координаты.

При вставке координат будет задан дополнительный вопрос «перенести в конец таблицы», либо «вставить с текущей строки», т.е. существующие и уточненные координаты можно переносить по отдельности.

При переносе координат из данного раздела будет задан уточняющий вопрос о том, из каких граф перенести данные.

Упорядочить координаты в разделе «Уточняемые»

После импорта существующих и уточненных координат возникает необходимость поставить координаты точек с одинаковыми обозначениями в одной строке таблицы. Проблема в том, что после импорта существующие и уточненные координаты оказываются в разных строках таблицы. Для их совмещения и существует данная возможность.

  • Импортируйте или введите существующие точки в таблицу реквизита 1 раздела «Уточняемые», точки должны быть правильно обозначены в 1-й графе таблицы (без «н»);
  • Импортируйте или введите уточненные точки ниже в следующие строки таблицы, их обозначения должны быть во 2-й графе. Точки, которые остались без изменения, либо были уточнены, должны иметь такие же обозначения, какие имеются у существующих точек (выше в таблице). Новые точки должны пометьте префиксом «н».
  • Поставьте курсор в таблицу с координатами (реквизит 1) в разделе «Уточненные», нажмите кнопку - Рассчитать / заполнить,
  • на вопрос «Упорядочить существующие и уточняемые координаты» ответьте Да, при ответе Нет будет предложено перенести координаты из других таблиц в данную таблицу, при ответе Отмена операция будет отменена.

Примечание 1: уточненный контур должен быть импортирован полностью в том виде, в котором земельный участок остается после уточнения. Ставить прочерки в строках точек, которые остались без уточнения не допускается – необходимы координаты.

Примечание 2: если в строке таблицы заполнены все 4 графы координат: существующие и уточненные X и Y, то эти строки не упорядочиваются.

Примечание 3: до импорта установите курсор в нужные графы таблицы 1 или в окне «Параметры вставки» выберите в разделе «Столбцы для вставки»: «Характерные», либо «Уточняемые», а также в разделе «Буква «н» перед номером»: «не подставлять».

Заполнить таблицу частей границ

В разделах «Образуемые», «Уточняемые» и других имеются таблицы для ввода координат точек, а также таблица «Сведения о частях границ участков». Данную таблицу можно заполнить автоматически, для этого поставьте курсор в таблицу и нажмите кнопку - Рассчитать / заполнить.

Внимание: перед этим заполните таблицу с координатами точек.

При расчете таблицы частей границ программа автоматически проверяет правильность заполнения координат в многоконтурных земельных участках: контуры должны быть отделены строкой с обозначением контура (если это наружная граница контура), либо пустой строкой (если это внутренняя граница контура, т.е. изъятая часть, «дырка»). Если контуры не будут отделены строкой, то строки добавляются, при этом программа автоматически распознает внешние и внутренние границы контура. Обозначения будут, например 50:20:0010203:0123:ЗУ1(1).

Примечание: В разделе «Уточняемые» для расчета частей границ берутся наименования точек и уточненные координаты.

Рассчитать площадь участка и погрешность

В разделе «Образуемые» есть поле «Площадь земельного участка +–величина погрешности и определения площади (Р+–ДельтаР), м2» и в разделе «Уточняемые» указывается площадь по данным ГКН и уточненная площадь – эти показатели можно рассчитывать автоматически. Поставьте курсор в текстовое поле площади участка, нажмите кнопку - Рассчитать / заполнить» – появится цифра – значение площади и знак ±, после которого выводится значение погрешности.

Согласно требованиям (п.39, п.96 приказа №412) значения площадей земельных участков округляются до 1 м2, а значения площадей контуров округляются до 0,01 м2. Если участок многоконтурный, то после площади и погрешности участка в целом приводятся значения площадей и погрешностей в том числе по контурам. Для целей XML-документа реквизит необходимо рассчитывать, чтобы порядок данных был верным.

Примечание 1: согласно XML-схемы версии 04 величина погрешность (ДельтаР) должна быть целым положительным числом. Величину погрешности необязательно указывать у контуров многоконтурного участка, а так же у частей.

Примечание 2: площади погрешностей контуров по умолчанию округляются до сотых. Если необходимо округлять до целых значений, то установите галочку «Округлять погрешность площади контуров до целых значений» на вкладке «Содержание».

Расчет формул точности раздела «Измерения»

В программе «Полигон: Межевой план» предусмотрен автоматический расчет для таблиц всех 5-ти реквизитов раздела «Измерения». Для заполнения любой таблицы достаточно поставить в нее курсор и нажать на кнопку - Рассчитать / заполнить.


Раздел «Измерения».

Однако расчет нужно производить только после заполнения всех разделов с координатами точек и данными о земельных участках, т.е. «Образуемые», «Уточняемые», «Измененные» и «Части». В таблицах обязательно должны быть указаны координаты характерных точек земельных участков, частей, контуров. А также обязательно заполните графу «Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки (Mt), м», поскольку погрешности для расчетов берутся из этой графы для каждого ЗУ, части, контура отдельно (из первой точки контура). Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек должна быть не более, чем указано в нижеприведенной таблице (вступает в силу с 1 ноября 2012 г.):

Значения точности определения координат характерных точек границ земельных участков (Приложение к требованиям к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, утверждено приказом Минэкономразвития от 17 августа 2012 года №518)

№№п.п. Категория земель Средняя квадратическая погрешность местоположения характерных точек не более, м
1 Земельные участки, отнесенные к землям населенных пунктов 0.10
2 Земельные участки, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения и предоставленные для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства 0.20
3 Земельные участки, отнесенные к землям сельскохозяйственного назначения, за исключением земельных участков, указанных в пункте 2 2.50
4 Земельные участки, отнесенные к землям промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, землям обеспечения космической деятельности, землям обороны, безопасности и землям иного специального назначения 0.50
5 Земельные участки, отнесенные к землям особо охраняемых территорий и объектов 2,50
6 Земельные участки, отнесенные к землям лесного фонда, землям водного фонда и землям запаса 5,00
7 Земельные участки, не указанные в пунктах 1-6 2,50

Расчет таблицы реквизита 1 (методы определения координат):

В разделе «Измерения» поставьте курсор в таблицу реквизита 1 «Метод определения координат характерных точек границ земельных участков и их частей» и выполните расчет. Таблица будет заполнена кадастровыми номерами или обозначениями земельных участков и их частей, указанными во всех разделах межевого плана. Заполните графу «Метод определения координат», выберите метод из выпадающего списка, либо скопируйте.

Расчет таблиц реквизитов 2 и 3 (точность положения точек):

Для расчета точности определения координат характерных точек используется формула, приведенная в документе «Требования к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, а также контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке», утвержденном приказом Минэкономразвития России от 17 августа 2012 года № 518 (вступает в силу с 01 ноября 2012 года), пункт 5 требований:

,

где: Mt – средняя квадратическая погрешность местоположения характерной точки относительно ближайшего пункта опорной межевой сети;

m0 – средняя квадратическая погрешность местоположения точки съемочного обоснования относительно ближайшего пункта опорной межевой сети;

m1 – средняя квадратическая погрешность местоположения характерной точки относительно точки съемочного обоснования, с которой производилось ее определение.

В эту формулу программа подставляет результат Mt из таблиц с координатами из графы «Средняя квадратическая погрешность положения характерной точки» по каждому участку, части, контуру отдельно, затем рассчитывает m0 и m1. Например, при Mt=0.10 получается формула с подставленными значениями (значения подставляются в соответствии с п.44 приказа №412): , в таблице это будет выведено так: Mt=(0.07<2>+0.07<2>)=0.10, поскольку в текстовом поле невозможно уместить специальные символы (например, корень). При распечатке межевого плана специальные обозначения будут заменены на символы.

Если необходимо отредактировать формулы, то Вы можете добавить специальные символы с помощью кнопки: «Вставить символ».

Если необходимо сначала вывести непосредственно формулу, а после нее формулу с подставленными значениями, то можно снять галочку «Выводить формулу только с подставленными значениями» на вкладке «Содержание».

Согласно пункта 9 новых требований формулу можно не использовать (и, следовательно, не приводить в межевом плане), если вычисление средней квадратической погрешности вычисляется с помощью программного обеспечения. В этом случае после автоматического заполнения таблицы Вам необходимо ввести заранее рассчитанные значения погрешностей.

Примечание: согласно XML-схеме, формулы в XML-документ не выводятся.

Расчет таблиц реквизитов 4 и 5 (точность определения площади):

При нажатии кнопки - Рассчитать / заполнить таблица заполняется перечнем земельных участков (или их частей), в таблице заполняются все графы: обозначение, площадь, формула с подставленными значениями.

Для расчета предельно допустимой погрешности определения площадей может быть использована одна из двух формул:

  • Для переключения формул на вкладке «Содержание» имеется галочка «Использовать формулу вычисления погрешности площади земельного участка, приведенную в Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 08.04.1996 г.», если эта галочка установлена, для расчетов используется формула:

, где

- допустимая погрешность определения площади земельного участка,

- площадь земельного участка,

- средняя квадратическая погрешность положения точек границ,

- коэффициент вытянутости (отношение длины к ширине).

  • Если галочка снята, то используется формула, приведенная в Методических рекомендациях по межеванию объектов землеустройства, утвержденных Росземкадастром 17.02.2003 г.:

Исходные данные для расчетов будут взяты из таблицы: средняя квадратическая погрешность mt, – из таблицы с координатами, а площадь из соответствующих реквизитов межевого плана, а если площадь не заполнена, то она рассчитывается исходя из координат.

Перенести документы приложений в исходные данные

Документы, на основании которых составлен межевой план указываются в разделе «Исходные» в таблице реквизита 1. Список этих документов возможно с некоторыми поправками приводится и в разделе «Содержание» (без номеров страниц).

Вы можете заполнить перечень приложений в разделе «Содержание», после чего перейти в раздел «Исходные данные», поставить курсор в таблицу реквизита 1 и нажать на кнопку - Рассчитать/заполнить – в эту таблицу будут перенесены названия документов из таблицы приложений раздела «Содержание».

Примечание: аналогичные действия можно сделать с помощью копирования и вставки (см. Копирование и вставка).


Окно раздела «Содержание», таблица «Приложения».


Окно раздела «Исходные», таблица «Перечень документов, использованных при подготовке межевого плана».

Заполнить заключение кадастрового инженера

Заключение кадастрового инженера можно составлять как вручную, так и автоматически по одному или нескольким шаблонам. Возможности здесь не ограничены: Вы можете предусматривать сколько угодно шаблонов, в которые программа будет автоматически вписывать любую нужную Вам информацию из любых показателей одиночных или множественных разделов, а также и из таблиц.

Для формирования заключения поставьте курсор в текстовое поле заключения и нажмите на кнопку - Рассчитать / заполнить, откроется контекстное меню со списком имеющихся шаблонов (заготовок) заключений. Если Вы не настраивали программу, то в меню будет только один шаблон (одна строка) – выберите первую строчку в меню – текст заключения будет заполнен. Вам необходимо отредактировать этот примерный текст. После этого можно воспользоваться другим шаблоном – текст будет добавлен ниже к имеющемуся тексту.

Редактирование шаблонов заключений

Вы можете редактировать имеющийся шаблон заключения кадастрового инженера, либо добавить несколько своих шаблонов для разных случаев. Для редактирования шаблона поставьте курсор в поле заключения и нажмите на кнопку - Рассчитать / заполнить, выберите в появившемся меню строку «Редактировать шаблон». Откроется окно текстового редактора. После редактирования не забудьте сохранить шаблоны.

Примечание: все шаблоны сохраняются в текстовом файле temp.txt в папке программы. Если такого файла нет (а также если его удалить), то он создается автоматически.

Правила составления шаблонов заключений

В окне текстового редактора шаблоны отделяются друг от друга одной (либо несколькими) пустыми строками.

Каждый шаблон заключения может состоять из:

  • текста, непосредственно включаемого в заключение кадастрового инженера,
  • заполняемых полей – меток (например: <КРЗаказчик>),
  • знаков повтора для множественных разделов (например, разделов образуемых или уточняемых участков) – это знаки [ ],
  • знаков повтора для строк таблиц – это знаки { }.

Текст, приведенный в шаблоне (за исключением текста в специальных скобках), добавляется в итоговый текст заключения кадастрового инженера без каких-либо преобразований.

Если текст заключен в квадратные скобки [Текст], то он повторяется столько раз, сколько Вы добавили в межевой план экземпляров множественных разделов. Если текст заключен в фигурные скобки {Текст}, то он повторяется столько раз, сколько строк имеется в таблице.

Заполняемые поля в шаблонах заключений

В шаблонах могут быть заполняемые поля (метки), они помечены треугольными скобками, например, <КРЗаказчик>. Между скобками указываются специальные обозначения, соответствующие показателям межевого плана. При расчете заключения специальные обозначения будут заменены на информацию из межевого плана. Например, <КРЗаказчик> будет заменено на конкретное ФИО или наименование заказчика.

Какие специальные обозначения допустимо использовать, можно узнать в шаблонах печатных документов, для этого: выберите нужный раздел и в меню кнопки «Печать» нажмите «Открыть шаблон». В шаблоне Word дважды щелкните по серому прямоугольнику в тексте и в появившемся окне смотрите содержимое поля «закладка».

Например, если открыть вкладку «Титульный лист», открыть шаблон, то ниже слов «3. Сведения о заказчике кадастровых работ» имеется серый прямоугольник, двойной щелчок по нему открывает окно, где в поле «закладка» указано КРЗаказчик. Если после букв будут цифры, то их необходимо отбросить: например, ОУНомерЗемУч1 – это ОУНомерЗемУч.

Примечание: В шаблонах программы Writer (OpenOffice) заполняемые поля сразу видны в тексте, они имеют такие же, как здесь треугольные скобки, например, <КРЗаказчик>.

Множественные разделы межевого плана

Когда в текст заключения требуется вписать информацию из множественного раздела, например, заполнить обозначение образуемого участка, то если просто указать в шаблоне заполняемое поле (в нашем примере это <ОУНомерЗемУч>), то заполнится обозначение только первого образуемого участка. Чтобы вписать обозначения всех образуемых участков, это обозначение (вместе с повторяющимся текстом) нужно заключить в квадратные скобки, например, «[участок <ОУНомерЗемУч>, ]» (кавычки не надо ставить, а после запятой поставьте пробел, чтобы обозначения не сливались). В результате получится: «участок 50:20:0010203:0123:ЗУ1, участок 50:20:0010203:0123:ЗУ2, » (без кавычек).

Внимание: если не указаны скобки [ ], то будут вписаны данные только из первого экземпляра раздела (например, из 1-го образуемого участка).

Табличные данные межевого плана

Когда в текст заключения требуется вписать данные из таблиц, например, обозначения точек образуемых участков, то если указать только поле графы таблицы, например, <ОУТНомерТочки>, то заполнятся данные только из первой строки таблицы. Чтобы вписать данные из всех строк таблицы, это обозначение вместе с повторяющимся для каждой строки текстом нужно заключить в фигурные скобки, например: «{<ОУТНомерТочки>, }» (кавычки не надо ставить, а после запятой пробел). В результате получится: «1, 2, н6, н5, 1, » (без кавычек).

Внимание: если не указаны скобки { }, то будут вписаны данные только из первой строки таблицы.

Совместное использование скобок

Если во множественном разделе имеются таблицы, то в шаблоне можно указывать как квадратные скобки, так и внутри них – фигурные, например: «[в земельном участке <ОУНомерЗемУч> имеются точки с обозначениями: {<ОУТНомерТочки>, }; ]». В результате будет заполнено: «в земельном участке 50:20:0010203:0123:ЗУ1 имеются точки с обозначениями: 1, 2, н6, н5, 1, ; в земельном участке 50:20:0010203:0123:ЗУ2 имеются точки с обозначениями 4, н5, н6, 3, 4, ;».

Ошибки составления шаблонов заключений

  • Если специальное обозначение введено неверно: пропущена буква, либо показателя с таким обозначением вообще нет в межевом плане, то в тексте заключения будет выведено: <ОбозначениеМетки метка не найдена>.
  • Если показатель относится к разделу, который не был добавлен в межевой план, то при формировании заключения будет выведено «Не добавлен ни один раздел НаименованиеРаздела с меткой ОбозначениеМетки», либо «Раздел НаименованиеРаздела с таблицей не добавлен».
  • Если была открыта скобка, но не была закрыта, то возникает ошибка: «Неверное количество открывающих “[“ и закрывающих “]” скобок. Проверьте шаблон». Открывающих и закрывающих скобок (любого вида скобок) в шаблоне должно быть одинаковое количество.
  • Внутри скобок для повторения строк таблицы { } не должно быть скобок повторения разделов [ ].
  • Если в квадратных скобках встретятся показатели из разных разделов, например, [Образуемые <ОУНомераЗемУч>, уточняемые <УУНомерЗемУч>. ], то количество повторений будет равно наибольшему количеству экземпляров разделов. Если, например, уточняемых разделов меньше, чем образуемых, то в последних повторениях показатели уточняемых разделов будут не заполнены. Если в скобках [ ] встречается метка одиночного раздела, например, из титульного листа метка <КРЗаказчик>, то ФИО заказчика будет продублировано нужное количество раз.

Рассчитать масштаб чертежа

После заполнения координат в графических разделах межевого плана «Построения», «Расположение», «Чертеж», «Абрисы» Вы можете либо заполнить, либо рассчитать масштаб чертежа:

  • откройте нужную вкладку,
  • поставьте курсор в поле «Масштаб»,
  • нажмите кнопку - Рассчитать / заполнить,
  • если в поле «Файл шаблона документа» имя файла не указано, то дополнительно ответьте на вопрос, по шаблону какой программы рассчитать масштаб: Microsoft Word – Да, OpenOffice – Нет, Microsoft Excel – Отмена,
  • число масштаба будет вписано в поле.

Примечание: при расчете масштаба будет учитываться «размах» координат в таблице 1 этой вкладки, а также размеры текстовой рамки со словом «Чертеж» в шаблоне.

Сохранение межевого плана

Сохранение

Для сохранения результатов своей работы (введенных данных) нажмите на кнопку - Сохранить. Имя файла указывается в поле имени файла (в правой части панели инструментов): .

Примечание: если в имени файла не указан путь (папка) для сохранения, то используется папка Планы, находящаяся в папке программы «Полигон: Межевой план», обычно это С:\Межевой план\Планы. Если сохранение производится в другой папке, то в поле имени файла нужно указать полный путь и файл (полное имя файла).

Настройка пути сохранения файлов проекта межевания

Для сохранения результатов своей работы (введенных данных) нажмите на кнопку - Сохранить либо комбинацию клавиш Ctrl+S или Shift+F12. Имя файла указывается в поле имени файла (в правой части панели инструментов): .

Путь для сохранения файлов необходимо указать в разделе «Пути (папки) для сохранения файлов, формируемых программой» на вкладке «Содержание».

Если Вам необходимо, чтобы все файлы, относящиеся к одному плану, сохранялись в одной папке, то установите галочку «Сохранять все формируемые файлы в одной папке». Для заполнения станут доступны поля: «Путь для сохранения всех файлов данного плана», «Путь для сохранения новых файлов планов (родительская папка для новых папок планов)».

Если же галочка не установлена, то указанные два поля данного подраздела будут недоступны. При этом программа для сохранения файлов плана будет использовать путь, указанный в поле: «Путь для сохранения планов (*.pmp)», для печатных документов – «Путь для сохранения файлов документов Word (Writer.

Примечание: Если галочка не установлена и поля для сохранения файлов программы и печатных документов не заполнены, то файлы, относящиеся к одному плану, сохраняются в папках по типам: Планы (не заполнено поле «Путь для сохранения файлов программы (*.pmp) и Документы (не заполнено поле «Путь для сохранения файлов документов Word (Writer)»).

Если галочка в поле «Сохранять все формируемые файлы в одной папке» установлена и поле «Путь для сохранения файлов данного плана» не заполнено, то при сохранении плана программа спросит: «Создать папку для сохранения файлов плана?». Для создания и сохранения папки - нажмите «Да», если необходимо выбрать другую папку или создать новую папку и сохранить, нажмите «Нет», нажмите «Отмена», если сохранять файл не нужно. При выборе ответа «Нет» программа откроет окно «Сохранить как» (см. «Сохранить как»).

При выборе ответа «Да» программа создаст папку с именем, совпадающим с именем файла, внутри родительской папки, указанной в поле «Путь для сохранения новых файлов планов (родительская папка для новых папок планов)», и сохранит файл в созданную папку. При этом создаваемые печатные документы будут сохраняться в эту же папку. После сохранения в поле «Путь для сохранения всех файлов данного плана» будет записан путь к данному реестру.

Примечание 1: если галочка «Сохранять все формируемые файлы в одной папке» установлена и поле «Путь для сохранения новых файлов планов (родительская папка для новых папок файлов планов)» не заполнено, то для сохранения используется папка Планы.

Примечание 2: если галочка «Сохранять все формируемые файлы в одной папке» установлена и путь для сохранения не указан (т.е. неизвестно имя папки для сохранения документа/файла), то программа не выполняет печать документов.

Примечание 3: если файл плана расположен в папке по умолчанию Планы, или установлена галочка «Сохранять все формируемые файлы в одной папке», то в поле имени файла указывается только имя файла без пути: . В других случаях указывается полный путь к файлу: .

Автоматическое сохранение

Если Вы хотите, чтобы по мере Вашей работы межевой план автоматически сохранялся через определенное время, например, каждую минуту, через 5 минут или более, то Вы можете на вкладке «Содержание» ввести целое число минут в поле «Автоматическое сохранение файла межевого плана (*.pmp) через указанное здесь количество минут». По прошествии этого времени межевой план будет автоматически сохранен. Сохранение будет выполнено в том файле, имя которого указано в поле имени файла (см. выше LINK_ProstoesoxranenieПростое сохранение).

Сохранить как

Для сохранения межевого плана в другой папке или в другом файле:

  • нажмите на треугольник вниз справа от кнопки - Сохранить» – откроется меню, в котором выберите строку «Сохранить как…» – откроется окно диалога:
  • в окне диалога укажите папку и имя файла, нажмите Сохранить.

Примечание: если при закрытии программы, либо в других случаях информация не была сохранена, то будет выдано соответствующее предупреждение «Межевой план не был сохранен. Сохранить?», нажмите «Да», если нужно его сохранить, «Нет» – не сохранять, «Отмена» – не выходить (остаться в программе).


Окно «Сохранить как…».

Открытие межевого плана

Если необходимо открыть ранее созданный Межевой план, то воспользуйтесь одним из способов:

  • 1 способ: Нажмите по треугольнику справа от кнопки - Открыть, из меню последних межевых планов выберите нужную строку:
  • 2 способ: Нажмите на кнопку - Открыть, в появившемся окне диалога откройте папку и выберите нужный файл, нажмите Открыть.


Окно «Открыть».

  • 3 способ: Не открывая программу, выполните: ПускДокументы (Недавние документы) – выберите нужный план.
  • 4 способ: В окне любого файлового менеджера: «Мой компьютер», «Проводник», Windows (Total) Commander, найдите файл межевого плана (с расширением *.pmp), дважды щелкните по нему (или нажмите Enter) – сначала откроется программа «Межевой план», а в ней данный межевой план:


Примечание 1: при открытии или сохранении Межевого плана имя файла вносится в меню последних межевых планов, открываемое щелчком по треугольнику справа от кнопки «Открыть». Максимальное количество строк в меню 10. Поэтому недавние межевые планы удобно открывать с помощью этого меню.

Примечание 2: в комплекте с программой поставляется файл «План 1», открыв который Вы можете проанализировать заполнение реквизитов плана.

Создать новый межевой план

Для создания нового межевого плана нажмите на кнопку - Создать. Текстовые поля и таблицы будут очищены для ввода новых данных. В поле имени файла в правой части панели инструментов будет автоматически предложено новое имя файла:

Примечание: если ранее создаваемый межевой план не был сохранен, то будет выдано соответствующее предупреждение.

Импорт координат

Импорт из файлов

Для удобства Вы можете не набирать координаты точек, а импортировать их из файлов различных форматов, для этого:

  • Выберите таблицу для импорта, содержащую графы X и Y.

Примечание: в таблице «Уточняемые участки» для импорта в существующие координаты поставьте курсор в 3 или 4 графу, для импорта в уточненные координаты – в другие графы таблицы. Выбрать графы можно будет и позднее в окне диалога.

  • Нажмите на треугольник справа от кнопки - Открыть, выберите строку «Импорт координат…», откроется окно:


  • Выберите тип файла, содержащего данные:

  • Выберите нужный файл и нажмите Открыть.
  • В окне диалога «Параметры вставки» выберите:


  • Начинать с северо-запада – точки в каждом контуре будут переставлены, начиная с северо-западного угла. Для определения северо-западной точки программа рассчитает центр контура и построит луч из центра на северо-запад, а далее по часовой стрелке будет найдена начальная точка.
  • По часовой стрелке – будет проверено, в каком порядке точки, если они не по часовой стрелке, то их порядок будет изменен на обратный.
  • Поменять X и Y местами – координаты X и Y сначала меняются местами, а затем проводятся другие действия, такие как поиск северо-западной точки.
  • Нумерация точек: если в импортируемом файле есть обозначения точек, то можно выбрать «не нумеровать», либо «нумеровать, если нет обозначения». При варианте «нумеровать все» будут заново перенумерованы все импортируемые точки. Первая нумеруемая точка будет иметь заданный Вами номер: «начать нумерацию с».
  • Один номер для всех совпадающих точек – важный параметр, позволяет при импорте сравнивать координаты точек, и если точка с такими координатами уже имеется, то новой точке присваивается такое же обозначение (как у точки уже имеющейся в таблицах). Эта же галочка имеет дополнительную функцию: при импорте проверяются уже занятые номера точек, т.е. если нужно начать нумерацию с точки н1, но она уже имеется в таблице и ее координаты не совпадают с координатами импортируемой точки, то новой точке будет присвоено обозначение н2 (либо следующий свободный номер). При проверке обозначений точек с префиксом «н» проверяются точки во всех таблицах всех разделов межевого плана (должна быть сквозная нумерация точек), а без префикса – только в этом разделе (поскольку ранее зарегистрированные в ГКН точки в разных участках могут иметь одинаковые номера).
  • Не импортировать точки, совпадающие с вершинами фигур, использовать их обозначения – если галочка установлена (по умолчанию), то импорте из MapInfo или из файлов MIF/MID отдельные точки, совпадающие с вершинами фигур, не будут импортированы, а будут взяты только их обозначения и примечания из таблицы; если галочку снять, то точки будут импортированы как самостоятельные контуры.
  • Буква «н» перед номером: подставляется «у всех точек», у тех, у которых программа сама подставила номера «у нумеруемых», либо не подставляется.
  • Строки для вставки: точки могут быть добавлены в таблицу новыми строками – «добавлять строки», либо помещены в существующие строки (а при их недостатке – в новые) – «от текущей строки» – это необходимо в разделе «Уточняемые участки».
  • Вставить пустую строку после контура – в соответствии с требованиями при импорте нескольких контуров они отделяются строкой с обозначением контура (если это внешняя граница контура), либо пустой строкой (если это внутренняя граница). При импорте вставляются только пустые строки, в которых перед координатами наружных границ в 1-й графе Вам необходимо ввести обозначения контуров, либо расставить их автоматически при LINK_raschetechastejgraniрасчете частей границ с помощью кнопки - Рассчитать / заполнить.
  • Столбцы для вставки: «характерные» точки (по умолчанию для большинства таблиц), либо уточняемые – для раздела «Уточняемые участки».
  • Для некоторых форматов далее появляется окно для ввода параметров импорта (см. Форматы файлов импорта).
  • Нажмите кнопку OK в окне «Параметры импорта» (если оно появляется) – данные будут внесены в выбранную таблицу.

Примечание: для переноса координат из одной таблицы в другую можно использовать буфер обмена (см. Копирование и вставка), либо кнопку - Рассчитать / заполнить.

Форматы файлов импорта

Программа позволяет выполнять импорт из всех общепринятых форматов, предназначенных для обмена графической информацией.

  • Текстовый файл (*.txt)

Можно импортировать наименования точек, координаты X и Y. В окне «Параметры импорта» нужно выбрать:


    • Символ-разделитель столбцов: можно выбрать пробел, табулятор, или любой другой символ (обычно запятая или точка с запятой). При выборе пробела дополнительно можно выбрать опции: «Много пробелов как один» – используется для файлов с фиксированной шириной колонок, а также «Удалить начальные пробелы» – для столбцов с выравниванием вправо.
    • Номера столбцов для импорта: если в файле содержатся наименования точек, то установите галочку «Обозначения точек» и рядом выберите номер столбца (обычно 1), для X и Y выберите соответственно 2 и 3. Если обозначений не содержится в файле, то снимите указанную галочку, а номера столбцов X и Y выберите 1 и 2. В каждом конкретном случае необходимо видеть содержимое файла, чтобы настроить импорт.
  • Файлы с разделителями (*.csv)

    Во многом аналогичны текстовым файлам. Здесь программа импортирует координаты X и Y из 1 и 2 столбца, автоматически определяя символ-разделитель – Tab или точка с запятой.

    3. Файлы Microsoft Excel (*.xls)

    При импорте появляется окно диалога для выбора параметров импорта. Здесь нужно выбрать, из каких столбцов будут импортированы обозначения точек и координаты, с какой строки таблицы начнется импорт и до какой строки он продолжится: до пустой или до указанной. Импорт производится из первого листа рабочей книги.


    Примечание: из программы Excel удобнее переносить информацию с помощью LINK_kopirovaniyaкопирования: выделите блок ячеек в Excel и используйте команды Копировать, а в программе «Полигон: Межевой план» – Вставить. Этим же способом можно импортировать из других «табличных» программ, например, OpenOffice.Calc.

    4. Файлы Microsoft Word (*.doc)

    Импорт во многом аналогичен импорту из Microsoft Excel, импортируются данные из первой таблицы текстового документа.


    5. Файлы объектов Полигон (*.kmb)

    Это импорт из программы для геодезических расчетов «Полигон 2012» и предыдущих версий. Импорт ведется из «родных» файлов этой программы *.kmb. Если в объекте несколько участков, то выдается окно диалога для выбора участка.


    Примечание: программы «Полигон 2012», «Полигон: Межевой план», «Полигон: Карта план», «Полигон: Проект межевания» входят в один Программный комплекс «Кадастровый инженер», выполнены в Программном центре «Помощь образованию», разработчик П.С. Батищев.

    5. Файлы обмена чертежами AutoCAD (*.dxf)

    Импорт из текстовых файлов DXF-формата, он предназначен для свободного обмена чертежами между различными программами.

    Файл содержит общую информацию о чертеже, типах линий, слоях, шрифтах, состав блоков, конкретные примитивы (фигуры, из которых состоит чертеж). Из файла импортируются примитивы, точнее их узловые точки: полилиния, линия, точка, центр эллипса (POLYLINE, LWPOLYLINE, LINE, POINT, CIRCLE).

    6. Файлы обмена MapInfo (*.mif)

    Импорт из стандартных файлов обмена графической информацией *.mif (содержит графическую информацию) и *.mid (содержит табличную информацию, например, обозначения точек). Последний файл не обязателен для импорта. В окне открытия файла выбирается только mif-файл, а mid-файл должен иметь то же самое имя файла.

    Если имеется mid-файл, то программа после того, как Вы нажмете ОК в диалоговом окне «Параметры вставки» запрашивает «Параметры импорта из MapInfo»:


    Необходимо выбрать:

    • столбец, из которого будут импортироваться обозначения точек;
    • столбец для импорта обозначений контуров (частей), если такого такового столбца нет в mid-файле, то можно установить галочку «Автоматически нумеровать контуры», чтобы контуры были пронумерованы при импорте;
    • столбец, из которого будут импортированы сведения в графу «Примечание» графических разделов межевого плана.

    Если импортировать обозначения не нужно (либо их нет в mid-файле), то вместо наименований столбцов можно выбрать вариант «(нет)», либо оставить поле пустым.

    Если галочка «Автоматически нумеровать контуры» установлена, то поле со списком «Вставлять обозначения контуров из столбца» будет неактивно. Если импорт производится в графический раздел межевого плана, либо в таблице имеется графа «Примечание», то поле со списком «Вставить примечания из столбца» становится доступным.

    Если в таблице, куда производится импорт, нет графы для обозначений контуров (это таблицы текстовой части межевого плана), то в таблицу вставляется сначала строка с обозначением контура, а ниже координаты этого контура.

    Импортируются следующие графические объекты: полигон, полилиния, линия, точка, эллипс (точка его центра), квадрат или скругленный квадрат – точки 4-х его вершин и точки, которые не совпадают с вершинами площадных объектов (считаются отдельным контуром).

    При импорте координаты автоматически сортируются по обозначениям контуров, если таковые обозначения имеются в mid-файле.

    Примечание 1: не площадные объекты, такие как полилиния, линия, точка, эллипс не замыкаются (не повторяется первая точка контура) и являются отдельными контурами.

    Примечание 2: если импортируется эллипс, либо окружность, то радиус импортируется в графическом разделе в поле «Тип точки».

    7. Файлы тахеометров.

    Программа позволяет импортировать координаты точек непосредственно из некоторых файлов тахеометров, которые содержат готовые координаты точек.

    Список этих файлов постоянно пополняется в выпускаемых версиях программы. В настоящее время импорт выполняется из файлов тахеометров: LEICA TC307, 2TA5.

    Импорт из программы MapInfo

    Информацию из программы MapInfo можно импортировать в программу «Полигон: Межевой план» несколькими способами:

    • импорт координат и табличной информации из файлов формата MIF/MID (Map Info Format), подробнее смотрите в разделе Импорт из файлов;
    • импорт координат выделенных объектов и подписей точек непосредственно из программы MapInfo;
    • импорт растрового изображения окна карты из MapInfo.

    Импорт координат выделенных объектов

    Есть возможность импортировать в межевой план координаты выделенных объектов из программы MapInfo, для этого:

    • Откройте программу MapInfo, откройте в ней нужную таблицу или Рабочий набор.
    • Выделите нужный объект или несколько объектов в программе MapInfo. Можно импортировать координаты одного или сразу нескольких площадных объектов (полигонов), а также линейных (полилиний, линий, точек).
    • Перейдите в программу «Полигон: Межевой план», установите курсор в таблицу, где есть графы X, Y.
    • Нажмите на треугольник вниз справа от кнопки «Открыть», выберите строку «Импорт из MapInfo», ответьте «Да».
    • В окне диалога «Параметры вставки» выберите нужные параметры (см. izfajИмпорт координат из файлов).

    Будут импортированы координаты всех выделенных объектов. Если объект содержит несколько контуров, то будут импортированы координаты вершин всех имеющихся контуров, как отдельно очерченных частей, так и внутренних (дырок).

    Границы (внешние и внутренние) импортируются в том порядке, как они были введены в программе MapInfo.

    Примечание 1: если в MapInfo хранятся точки, которые не являются вершинами площадных объектов, то точки импортируются в конец таблицы, предназначенной для импорта.

    Примечание 2: в MapInfo хранятся мировые координаты объектов, которые при импорте пересчитываются в прямоугольные, отсюда может быть некоторая погрешность вычислений, особенно если используется большая разрядность значений координат. Границы карты для импорта установлены от -5000000 до +10000000 метров.

    Внимание: площадь участка, рассчитанная в программе «Полигон: Межевой план» может отличаться от площади, рассчитанной MapInfo, т.к. в MapInfo содержатся более точные координаты, а при импорте координаты округляются до сотых долей метра. В XML-файле будут также координаты, округленные до сотых, поэтому площадь в ГКН будет совпадать с площадью, рассчитанной в программе «Полигон: Межевой план».

    Примечание: существует другая возможность импорта, а также экспорта координат, – используя файлы открытых форматов переноса графических данных, например MIF-формат (MapInfo Format), поддерживаемый программой (см. Форматы файлов импорта).

    Импорт обозначений точек, контуров, примечаний из MapInfo

    Программа MapInfo является геоинформационной системой, поэтому сохраняет не только координаты объектов, но и табличную информацию. Сложность импорта такой информации заключается в том, что для каждого объекта MapInfo в таблице (файл *.tab) отводится одна строка, поэтому площадной объект можно описать только одним наименованием, то есть наименованием участка или его части. Другие характеристики в таблице также могут описывать объект в целом.

    Для описания каждой вершины необходимо создавать отдельные объекты – точки. Каждой точке будет соответствовать строка в таблице, в которой можно указать обозначение и при необходимости примечание для этой точки. Координаты точки должны совпадать с координатами вершин площадного объекта, поэтому рисовать точки на карте необходимо с включенным режимом привязки.

    Структура таблицы, то есть набор полей и их названия могут быть любыми. Имеется возможность импортировать из 3-х полей таблицы (или менее) информацию:

    • обозначения точек,
    • обозначения контуров,
    • примечания (в последнюю графу таблицы координат графических разделов).

    До начала импорта в программе MapInfo графы таблицы должны быть заполнены необходимой информацией, если это требуется: у фигур – обозначения контуров и примечания, у точек – обозначения точек и примечания.

    Для импорта необходимо выделить в MapInfo как площадные объекты, координаты которых необходимо импортировать, так и точки, совпадающие с вершинами площадных объектов и содержащие в таблице обозначения точек и при необходимости примечания. Точки, совпадающие с вершинами площадных объектов, повторно не импортируются, – у них будет импортирована только информация из таблицы. Если это отдельно стоящие точки, то они будут импортированы как отдельные контуры.

    Примечание: в окне «Параметры вставки» имеется галочка «Не импортировать точки, совпадающие с вершинами фигур, использовать только их обозначения». Если галочка снята, то совпадающие точки будут импортированы отдельно, но при совпадении координат совпадающая вершина фигуры в любом случае будет иметь такое же обозначение, как и отдельная точка.

    После выделения фигур в программе MapInfo переключитесь в программу «Полигон: Межевой план» и выполните те же действия, которые были указаны выше в этом разделе, пункты 3-5, затем появится окно диалога «Параметры импорта из MapInfo», где необходимо выбрать:


    • наименование столбца, из которого будут импортированы подписи точек;
    • наименование столбца, из которого будут импортированы обозначения контуров, при условии, что галочка «Автоматически нумеровать контуры» выключена. Если же эта галочка установлена, то программа автоматически пронумерует контуры, а поле «Вставить обозначения контуров из столбца» будет неактивно;
    • если импорт производится в таблицу координат графического раздела плана, то можно выбрать наименование столбца, из которого будет выполнен импорт дополнительной информации в графу «Примечание» (если в таблице нет такой графы, то поле «Вставить примечание из столбца» будет недоступно).

    Примечание 1: для импорта обозначений точек и обозначений контуров можно использовать один и тот же столбец.

    Примечание 2: в таблицах графических разделов в поле «Примечание» импортируется сначала примечание фигуры, а затем через точку с запятой примечание точки.

    Примечание 3: номер контура импортируется из таблицы только из строки фигуры (не импортируется из строки точки). Если в таблице, куда производится импорт, нет отдельного столбца для обозначений контуров (текстовые разделы межевого плана), то обозначение контура вставляется отдельной строкой, после которой идут координаты точек контура.

    Импортируются следующие графические объекты: полигон, полилиния, линия, эллипс (точка его центра), квадрат или скругленный квадрат – точки 4-х его вершин, а также отдельные точки, которые не совпадают с вершинами других фигур (считаются отдельным контуром).

    Примечание 1: не площадные объекты, такие как полилиния, линия, точка, эллипс не замыкаются (не повторяется первая точка контура) и являются отдельными контурами.

    Примечание 2: если импортируется эллипс, либо окружность, то радиус импортируется в графическом разделе в поле «Тип точки».

    Автоматическая сортировка контуров

    При импорте происходит автоматическая сортировка контуров по порядку номеров. Впоследствии можно сортировать контуры в таблице, если нажать мышью по заголовку первого столбца в таблицах координат.

    Дополнительная информация: в окне «Параметры импорта из MapInfo» первоначально для импорта обозначений точек выбирается столбец, который используется для подписей на карте. Столбец для подписей можно выбрать так: в диалоге «Управление слоями» поставьте галочку в графе «Подписывание», а затем нажмите кнопку «Подписи…» и в выпадающем списке выберите название колонки таблицы, данные из которой будут подписями (на рисунке колонка называется «Точка»).



    В окне карты отобразятся подписи точек, а также подписи участков из поля «Точки» выбранной таблицы:


    В настоящей версии программы устанавливать режим вывода подписей в окне карты не обязательно, столбцы можно выбрать в окне «Параметры импорта из MapInfo».

    Импорт растрового изображения окна карты из MapInfo

    Импорт координат в программу для формирования графической части межевого плана не всегда бывает удобным, поскольку нужно полностью восстановить особенности чертежа. В таких случаях удобнее скопировать изображение чертежа, для этого:

    • Откройте программу MapInfo, откройте в ней нужную таблицу или Рабочий набор.
    • Откройте окно карты (Окно – Новая карта), найдите на карте нужный участок карты, придайте нужный масштаб, выведите нужные подписи, добейтесь, чтобы окно выглядело именно так, как это нужно для межевого плана.
    • Перейдите в программу «Полигон: Межевой план», откройте нужную вкладку графического раздела.
    • Нажмите на треугольник вниз справа от кнопки - Открыть, выберите строку «Импорт изображения из MapInfo», ответьте Да, затеем – ОК.
    • При этом изображение будет сохранено в файле (в папке Растры), а имя этого файла будет указано в поле «Изображение готового чертежа для вставки в печатный документ». При печати документа изображение будет вставлено из этого файла в документ.

    Формат файла, в котором сохраняется изображение можно указать на вкладке «Содержание» в параметре «Тип файла для сохранения изображения окна карты MapInfo». Возможны варианты: JPEG (JPG), PNG, BMP, WMF. Именно эти форматы поддерживает Word (Writer) для вставки в печатные документы. Формат WMF является векторным форматом, обеспечивающим более качественное изображение. Другие форматы растровые (изображение сохраняется в виде точек). Качество растрового изображения зависит от размера окна карты, открытого на Вашем компьютере в момент импорта.

    Импорт выписки о земельном участке (из XML-файла)

    Вы можете импортировать в программу информацию, полученную из государственного кадастра недвижимости. Для этого Вам потребуется файл кадастровой выписки о земельном участке в XML-формате.

    Информацию можно импортировать в разделы, где имеются поля для ввода данных, содержащихся в выписке, в том числе (но не обязательно) таблица с координатами. По возможности будет импортировано максимальное количество информации, например, не только координаты, но и сведения о границах (отдельно по ЗУ и частям ЗУ, контурам), адрес (местоположение) участка, кадастровый номер, разрешенное использование, площадь и погрешность и другая информация. Перечень импортируемых сведений может пополняться в следующих версиях программы.

    Рекомендуется (но не обязательно) поместить XML-файл в папку Импорт, находящуюся в папке программы.

    Для импорта сведений выполните:

    • Откройте нужный раздел, в который необходимо импортировать информацию, либо создайте дополнительный экземпляр раздела.
    • Нажмите на треугольник вниз справа от кнопки - Открыть, выберите строку «Импорт сведений из XML-файла…»:


    Выберите «Импорт сведений из XML-файла…».

    • В окне диалога «Импорт» выберите нужный файл формата XML для импорта и нажмите Открыть:


    Окно «Импорт».


    Окно «Параметры вставки».

    Окно «Импорт сведений».

    • В открывшемся окне диалога выберите из списка нужный участок, либо все участки, нажав на кнопку «+», и установите необходимые параметры для импорта. Далее нажмите «OK»:

    Окно «Параметры импорта».

    После этого информация будет взята из XML-файла и внесена в поля и таблицы выбранного раздела, о чем будет выдано сообщение.

    Примечание 1: если раздел не был добавлен, то это будет выполнено автоматически. Если раздел был заполнен информацией, то будет предложено очистить показатели, либо добавить новый раздел.

    Примечание 2: если поля раздела, которые будут заполняться при импорте, уже были ранее заполнены информацией, то будет выдано предупреждение.

    Примечание 3: если в таблице графического раздела уже были какие-либо строки с введенными координатами, то при импорте будут добавлены строки в таблицу, ранее введенные строки останутся без изменений.

    Примечание 4: если в программе для выбранного Вами раздела не предусмотрен импорт сведений из ГКН (нет необходимых полей), то будет выдано соответствующее сообщение.

    Импорт кадастрового плана территории (из XML-файла)

    Вы можете импортировать в программу информацию Кадастрового плана территории (КПТ) из файла XML-формата. КПТ представляет собой выписку из государственного кадастра недвижимости, которая содержит сведения о земельных участках в кадастровом квартале.

    Информацию из КПТ можно импортировать в разделы, где имеется хотя бы одно поле для приема этой информации, в том числе (но не обязательно) таблица с координатами.

    По возможности будет импортировано максимальное количество информации, например, не только координаты, но и адрес (местоположение) участка, кадастровый номер, информация об обременениях, другая информация. Перечень импортируемых сведений может пополняться в следующих версиях программы.

    Рекомендуется (но не обязательно) поместить XML-файл в папку Импорт, находящуюся в папке программы.

    Для импорта сведений КПТ выполните:

    • Откройте нужный раздел, в который необходимо импортировать информацию, либо создайте дополнительный экземпляр раздела.
    • Нажмите на треугольник вниз справа от кнопки - Открыть, выберите строку «Импорт сведений из XML-файла…»:
    • В окне диалога «Импорт» выберите нужный файл формата XML для импорта и нажмите на кнопку «Открыть»:


    Окно «Импорт».

    • В открывшемся окне диалога «Параметры вставки» выберите необходимые параметры для импорта:


    Окно «Параметры вставки».

    Окно «Импорт сведений».

    • В открывшемся окне диалога выберите из списка нужный участок, нажав на кнопку «+», и установите необходимые параметры для импорта. Далее нажмите OK:

    Окно «Параметры импорта».

    После этого информация по выбранному участку будет взята из XML-файла и внесена в поля и таблицы выбранного раздела. Впоследствии появится сообщение о том, какая именно информация была импортирована: координаты пространственных объектов, адрес, кадастровый номер. Сведения импортируются, только если они содержатся в XML-файле, есть примеры, когда файл не содержит координат точек.

    Примечание 1: если раздел не был добавлен, то это будет выполнено автоматически.

    Внимание: если на вкладке уже была заполнена какая-либо информация, то будет предложено, либо очистить всю информацию на этой вкладке, либо добавить еще одну вкладку и импортировать информацию на новую вкладку.

    Примечание 2: если в программе для выбранного Вами раздела не предусмотрен импорт сведений из КПТ (нет необходимых полей), то будет выдано соответствующее сообщение.

    Работа с графикой

    Графические разделы плана

    В межевом плане предусмотрены следующие графические разделы «Схема геодезических построений» (вкладка «Построения»), «Схема расположения земельных участков» (вкладка «Расположение»), «Чертеж земельных участков и их частей» (вкладка «Чертеж»), «Абрисы узловых точек земельных участков» (вкладка «Абрисы»). Первые три раздела являются обязательными для заполнения, поэтому по умолчанию сразу включаются в межевой план.

    Все разделы могут быть включены в межевой план как в одном, так и в нескольких экземплярах (с помощью кнопки - Добавить раздел). Каждый экземпляр раздела предназначен для формирования одного листа документа графической части (без учета условных обозначений).

    Примечание: если Вы не планируете создавать графическую часть в данной программе, то Вы можете не заполнять этот раздел.

    В результате заполнения графических разделов при распечатке документов программа «Полигон: Межевой план» строит чертеж объекта с помощью условных обозначений (и цветов), установленных Приказом №412, а также Методическими рекомендациями. Чертеж строится автофигурами в программе Microsoft Word, для оформления документа используется шаблон.

    Графические разделы в программе состоят из 2-х таблиц:

    • Каталог координат точек.
    • Дополнительные соединения между точками.

    Кроме таблиц также имеется реквизит «Масштаб», в котором прописывается целое число, показывающее количество см на местности в 1 см печатного плана. Реквизит можно рассчитывать с помощью кнопки - Рассчитать / заполнить (или F9).

    Каталог координат точек:

    Таблица предназначена для хранения координат всех точек, отображаемых на чертеже. Если точка сама по себе не должна отображаться на чертеже, но от нее чертиться линия, то координаты точки должны быть в таблице.

    Графы таблицы:

    • Обозначение земельного участка – во всех строках, относящихся к одному участку нужно указать одно и то же наименование земельного участка, чтобы он был подписан и замкнут.
    • Обозначение точки – подписи точек, показываемых на чертеже.
    • X, м – координата X точки.
    • Y, м – координата Y точки.
    • Тип точки – выбирается из списка условный знак точки. Выберите одно из слов, имеющихся в этом списке, другие слова не могут быть распознаны при построении чертежа. Перечень условных знаков постоянно пополняется.
    • Цвет точки – выбирается из списка цветов. В таблице хранится слово, обозначающее цвет точки, которое должно быть указано без орфографических ошибок. Можно также выбрать любой другой цвет, для этого выберите последнюю строку «палитра…», а в палитре укажите нужный цвет. Тогда в таблице будет храниться номер цвета – число от 0 (черный) до 16777216 (белый).


    • Тип линии – выбирается из списка условных обозначений линий. Эти линии соединяют точки одного участка, то есть по контуру. Если необходимо, чтобы в таблице были указаны отдельно находящиеся точки не относящиеся к участку, то в этой графе нужно указать «нет». В таблице будет содержаться слово, обозначающее тип линии. Для обычной сплошной линии можно указать толщину в миллиметрах, для этого выберите в списке последнюю строку «другая…» и введите толщину линии.
    • Цвет линии – цвет линии соединения точек участка, выбирается из списка, либо из палитры.
    • Курсив – в этой графе можно поставить любой знак или символ, например, «+», чтобы на чертеже подпись точки была курсивом. Если в графе пусто, то подпись выводится без курсивного начертания.
    • Подчеркивание – в этой графе можно поставить любой знак или символ, например, «+», чтобы на чертеже подпись точки выводилась с подчеркиванием.
    • Примечание – любая информация о точке, на чертеже не отображается.

    Координаты точек в данную таблицу переносятся из других разделов межевого плана с помощью кнопки - Рассчитать / заполнить, либо их можно импортировать из файлов или из MapInfo, как и в другие таблицы.

    Для удобства ввода информации можно копировать типы точек, линий, цвета, обозначения участков, например, сразу во весь столбец, см. раздел «Копирование и вставка».

    На чертеже выводятся сокращенные наименования участков, то есть то, что находится после последнего двоеточия. Если нужно вывести полное наименование, в разделе «Содержание» снимите галочку «Печатать сокращенные кадастровые номера участков в графической части».

    Дополнительные соединения между точками:

    Таблица предназначена для добавления в чертеж линий, которые идут не по контуру участка, а соединяют две любые точки чертежа, например, для обозначения теодолитного хода, для создания абриса.

    Графы таблицы:

    • Начальная точка – выбирается из открывающегося списка. В списке будут те точки, которые указаны в первой таблице данного экземпляра раздела «Каталог координат точек».
    • Конечная точка – выбирается из открывающегося списка (также как и начальная точка).
    • Тип линии – выбирается из открывающегося списка условных обозначений линий.
    • Цвет линии – выбирается из открывающегося списка цветов линий в соответствии с условными обозначениями.
    • Расстояние подписать – в этой графе можно поставить любой знак для того, чтобы на чертеже (и при просмотре графики) было подписано расстояние между точками в метрах с округлением до сотых, расстояние рассчитывается автоматически исходя из координат точек.
    • Примечание – любая информация о линии, на чертеже не выводится.

    Внимание: после заполнения второй таблицы не рекомендуется менять в 1-й таблице обозначения точек, т.к. при заполнении дополнительных соединений во 2-й таблице указываются обозначения точек из 1-й таблицы.

    После заполнения таблиц графического раздела можно выполнять предварительный просмотр графики, добавлять растровую подложку, и выводить раздел на печать в Word (Writer).

    Предварительный просмотр графики

    Введенные координаты точек в таблицы каждого раздела можно быстро просмотреть, это позволит увидеть картинку и устранить возможные ошибки до распечатки документа в Word (Writer).

    Для просмотра выполните:

    • выберите нужный раздел,
    • нажмите кнопку - Просмотр графики (или клавишу F5 на клавиатуре).

    В окне просмотра будут отображены все точки данного раздела, из всех таблиц данного экземпляра раздела, например, точки участка и частей этого участка, а также вставленный растр. Если в выбранном разделе нет координат точек, то просмотр будет невозможен.

    Если выбран любой графический раздел, то чертеж будет выполнен с указанными условными обозначениями. Если выбран текстовый раздел, например, «Образуемые участки», то точки будут обозначены окружностями, а контуры соединены сплошными линиями. Разбивка на контуры происходит автоматически, благодаря повтору начальной точки контура в конце списка точек контура.


    Просмотр графики.

    Структура окна:

    • Заголовок окна – в нем указывается наименование раздела, информация которого отображена в окне.
    • Панель инструментов – в ней находятся кнопки и поля для регулировки масштаба и редактирования информации в окне.
    • Полосы прокрутки – для перемещения чертежа в окне.
    • Статус-строка (в нижней части) – отображает координаты курсора, выводит информацию о выделенной точке или линии, о выполняемой операции.
    • Текущая точка – обозначена синим крестиком и окружностью, с этой точкой выполняются необходимые операции в окне.
    • Текущая линия – обозначена синим цветом, с этой линией можно выполнять предусмотренные операции.

    Примечание: может быть выделена либо точка, либо линия.

    Работа с окном:

    • Изменить масштаб просмотра можно с помощью кнопок на панели инструментов, а также с помощью клавиш + и – на клавиатуре. Удобнее это сделать с помощью колесика мыши, при его кручении в одну сторону масштаб увеличивается, в другую – уменьшается.
    • Передвинуть чертеж (либо вставляемый растр) можно с помощью полос прокрутки, а также с помощью клавиш-стрелок на клавиатуре. Удобнее это сделать перетащив чертеж мышью (удерживая левую кнопку мыши переместите мышь).
    • Выделить точку или линию – щелкнуть мышью по нужной точке или линии.
    • Сменить тип и цвет точки – в панели инструментов выбрать из списков нужные тип и цвет: . Цвет точки выбирается как из списка, так и из палитры – последняя строка в выпадающем списке «палитра…». С помощью кнопок «курсив» и «подчеркивание» можно выбрать шрифт для отображения подписи выделенной точки.
    • Сменить тип и цвет линии – в панели инструментов выбрать из списков нужные тип и цвет линии. Для сплошной линии можно также указать толщину, а цвет выбрать из палитры – последняя строка в выпадающем списке «палитра…». С помощью кнопки М «расстояние» можно подписать расстояние между точками на чертеже.
    • Отображать подписи – с помощью кнопки - Отображать подписи можно вывести на экран, либо отключить вывод подписей точек, длин линий. Это удобно, если точек много на чертеже.

    Примечание: операцию редактирования можно выполнить только в графических разделах. После закрытия окна будет выдан запрос о сохранении изменений в таблице графического раздела, после ответа «Да» информация в таблице в графах «Тип точки» и «Цвет точки» будет исправлена автоматически.

    Работа с растром

    В каждый раздел можно добавить растровую основу, чтобы ее также можно было выводить в распечатываемые документы межевого плана.

    Растр можно вставлять двумя способами:

    • без регистрации, т.е. просто как картинку,
    • с регистрацией по двум координатам.

    Вставка растра без регистрации (как картинка)

    Такой способ можно использовать, если поверх растра не требуется чертить точки или линии по координатам, введенным в таблицу, а также не нужно устанавливать масштаб вставленного в документ растра.

    Для вставки растра без регистрации, выполните:

    • выберите графический раздел,
    • в конце раздела справа от показателя «Изображение готового чертежа для вставки в печатный документ» нажмите на кнопку «Обзор» и выберите файл растра,
    • на вопрос «Копировать растр?» ответьте «Да» или «Нет», при положительном ответе растр будет скопирован в папку Растры, а при отрицательном – будет вписано полное имя файла (вместе с папкой, диском).

    Поддерживаются все графические форматы, которые поддерживает Word для вставки в документы.

    При печати раздела растр будет вставлен в документ из указанного файла, его размер будет зависеть от текстовой рамки в шаблоне документа с текстом «Чертеж».

    Вставка и регистрация растра

    Выбирайте такой способ вставки, если нужно поверх растра начертить точки, линии, а также вставить растр в нужном масштабе. Для вставки растра с регистрацией выполните:

    • Выберите раздел, где имеются таблицы с графами для координат точек,
    • нажмите треугольник вниз около кнопки - Открыть и выберите строку «Вставить растр из файла…»,
    • выберите файл растровой картинки (поддерживаются форматы: *.bmp, *.jpg, *gif),
    • нажмите на кнопку Открыть,
    • в окне просмотра растра с помощью колесика мыши выберите нужный масштаб, перетащите чертеж в нужную сторону, чтобы найти точку на растре, имеющую известные Вам координаты,
    • в окне просмотра растра щелкните мышью по характерной точке и укажите ее реальные координаты (в метрах), затем по 2-й точке и также укажите ее координаты,
    • при появлении запроса «Зарегистрировать растр?» ответьте Да.


    Примечание: точки должны находиться друг от друга как можно дальше, чтобы погрешности при расчете координат других точек на растре были меньше. Если эти две точки находятся друг от друга менее чем на 5% от ширины растра по вертикали или по горизонтали, то регистрации растра не будет произведена, необходимо заново вводить координаты 2-х точек.

    После успешной регистрации в окне появится растр и вся ситуация текущего раздела, как при предварительном просмотре графики. Масштаб просмотра будет рассчитан с учетом вставленного растра. Если растр превратился в точку – это означает, что его координаты находятся слишком далеко от точек, имеющихся в данном разделе.

    Удаление растра из раздела:

    • Выберите раздел, из которого нужно удалить растр,
    • откройте окно предварительного просмотра графики кнопкой - Просмотр графики» или клавишей F5,
    • нажмите кнопку: - Удалить растр, нажмите Да.

    Вставить растр из раздела:


    Однажды вставленный и зарегистрированный растр можно использовать в других разделах межевого плана. При этом не нужно будет выполнять повторной регистрации, а файл растра не будет повторно скопирован в папку «Растры», находящейся в папке программы.

    • Откройте раздел, в который нужно вставить растр,
    • нажмите треугольник вниз около кнопки - Открыть и выберите строку «Вставить растр из раздела…»,
    • в появившемся окне выберите раздел, из которого нужно перенести параметры регистрации растра, нажмите OK. Здесь же можно просмотреть растр.

    Вставить растр из межевого плана, карты (плана), проекта межевания:

    Если Вы ранее создавали межевой план, карта план, проект межевания (в программах «Полигон: Межевой план», «Полигон: Карта план», «Полигон: Проект межевания»), и в любом из них регистрировали растр, то этот растр можно перенести из одного плана (проекта, карты) в другой.

    • Откройте раздел, в который нужно вставить растр,
    • нажмите треугольник вниз около кнопки - Открыть и выберите строку «Вставить растр из плана (проекта, карты)…»,
    • в окне выбора файла выберите файл ранее созданного Вами межевого плана, карты (плана), проекта межевания (значок: , расширение файлов *.pmp, *.pkp, *.ppm),
    • в следующем окне выберите раздел, из которого нужно перенести параметры регистрации растра, нажмите OK. Здесь же можно просмотреть растр.

    Печать выходных документов

    Возможности печати

    Программа «Полигон: Межевой план» позволяет формировать выходные документы в различных программах двух офисных пакетов. Вы можете использовать:

    • общераспространенный, но платный офисный пакет Microsoft Office – документы будут формироваться в программе Microsoft Word, либо в программе Microsoft Excel удобно формировать чертежи более крупных форматов А1 и А2;
    • для снижения Ваших затрат, Вы можете использовать бесплатный офисный пакет OpenOffice.org, документы будут формироваться в текстовом редакторе Writer (в том числе любого формата до A1).

    Документы можно формировать в любой из перечисленных программ. Вы можете выбрать, в какой программе распечатать, для этого нажмите на треугольник около кнопки - Печать», затем выберите нужную строку в меню.

    Печать текущего раздела

    Для печати откройте нужный раздел, нажмите на кнопку - Печать, нажмите «Да», либо нажмите на треугольник около кнопки - Печать, затем выберите строку «Печать текущего раздела в (нужной программе)». После этого откроется офисная программа, в которой будет распечатан текущий раздел Межевого плана – будут заполняться поля и таблицы данными, а также будет автоматически строиться чертеж (с помощью автофигур, с необходимыми условными знаками и цветами).

    Рекомендуется после заполнения каждого раздела его распечатывать (т.е. формировать на экране документ) и проверять правильность заполнения реквизитов. После того, как документ будет сформирован, автоматически заполняется последний реквизит в каждом разделе – количество страниц. Это необходимо для формирования содержания.


    Примечание: пустые ячейки таблиц будут заполнены символом прочерк «–». Если в этом нет необходимости, то снимите галочку «Печатать прочерки в пустых ячейках таблиц текстовой части» в разделе «Содержание».

    Печать выбранных разделов

    Для печати всего межевого плана, либо избранных разделов нажмите на треугольник около кнопки «Печать», выберите строку «Печать…», откроется окно, в котором отметьте галочками те разделы, которые нужно напечатать, нажмите OK, начнется процесс формирования документов.

    Если необходимо отпечатать сразу все разделы, то нажмите на кнопку «+», чтобы отметить галочками все имеющиеся разделы. Кнопка «-» напротив позволяет снять галочки со всех разделов. Если экземпляров разделов много, то их можно листать в окне с помощью кнопок со стрелками влево и вправо.

    Примечание: раздел, предназначенный для формирования электронного документа (XML) также можно распечатывать. Распечатку Вы можете использовать для внутренних нужд.

    Для разделов «Образуемые» и «Уточняемые» предусмотрена возможность распечатки нескольких участков в одном документе в соответствии с п.44, п.61 приказа № 89. Для этого на вкладке «Содержание» установите галочку «Группировать образуемые и уточняемые участки в одном печатном документе», а затем выделите в окне диалога экземпляры разделов, которые нужно распечатать в одном документе: «Образуемые» и «Образуемые (2)».

    Параметры сохранения документов

    После формирования документ может быть автоматически сохраняется в файле – это избавляет пользователя от данной операции. Автоматически подбирается имя файла для документа, которое составляется из:

    • Имя файла межевого плана (План 1),
    • Вкладка раздела (Образуемые),
    • Номер экземпляра раздела, например, 1,
    • Номер распечатки в скобках (1),
    • Расширение файла соответствует программе, в которой распечатывается: *.doc для Word, *.xls для Excel, *.odt для Writer.

    В итоге получается: План 1 Образуемые 1 (1).doc

    Вы можете отменить автоматическое сохранение, если снимите флажок (галочку) на вкладке «Содержание»: «Автоматически сохранять документы».

    Если снять галочку «Сохранять копии документов при очередной распечатке», то при каждой распечатке раздела межевого плана получившийся документ будет заменять имеющийся на диске файл документа. Иначе говоря, при установленном флажке никакие файлы не заменяются, но их становится много – столько, сколько раз распечатывали раздел, поэтому при аккуратной работе этот флажок можно снять.

    Сформированные документы сохраняются в папке Документы, находящейся в папке программы «Полигон: Межевой план». Если нужно сохранять в другом месте, то можно указать «Путь для сохранения файлов документов Word (Writer)» в разделе «Содержание».

    Некоторые пользователи предпочитают, чтобы сформированные документы автоматически (без их предварительного просмотра) отправлялись на принтер для непосредственной распечатки. Для этого установите флажок «Автоматически печатать готовые документы на принтере» в разделе «Содержание».

    Настройка печати чертежей

    Чертежи формируются по таблице точек и соединений между точками с учетом масштаба. Параметры точек и линий, их условные знаки и цвета задаются в этих таблицах. Однако, есть возможность, изменить настройки сразу у всех элементов и задать дополнительные настройки, для этого на вкладке «Содержание» предусмотрены 3 группы аналогичных настроек: для подписей точек, для подписей участков, для подписей длин линий на чертеже.

    Каждая группа содержит параметры: название шрифта, размер шрифта, полужирный, курсив, подчеркивание, цвет. У точек параметры курсив и подчеркивание есть в таблице точек – там можно это определить для каждой точки, здесь – сразу для всех точек. Таким образом, если хотя бы в одном из этих двух мест будет указан курсив или подчеркивание, то на чертеже это будет присутствовать.

    Если нужно на чертеже печатать сокращенные номера кадастровые номера (только то, что после последнего двоеточия), то установите флажок (галочку) на странице «Содержание»«Печатать сокращенные кадастровые номера участков в графической части».

    Шаблоны документов

    Для печати всех разделов межевого плана используются шаблоны документов. По умолчанию при печати используются стандартные шаблоны, печать выполняется на бланках, формы которых установлены приказом №412 на листах формата А4 в книжной ориентации.

    При печати шаблон выбирается автоматически: для нужного раздел выбирается шаблон, имя файла которого совпадает с именем раздела, а расширение файла соответствует программе, в которой будет выполнена печать. Используются следующие типы файлов шаблонов:

    • шаблоны MS Word – расширение файла *.dot,
    • шаблоны MS Excel – расширение файла *.xlt,
    • шаблоны Write (OpenOffice.org) – расширение файла *.ott.

    Примечание: при печати в MS Excel по умолчанию для всех графических разделов используется шаблон ЧертежА2.xlt, для текстовых разделов шаблоны MS Excel в данной версии не предусмотрены.

    Выбор файла шаблона документа

    Если необходимо выполнить печать с применением другого шаблона, например, выполнить чертеж на листе большего формата, то в конце каждого раздела можно указать «Файл шаблона документа», его имя можно вписать в поле ввода, либо выбрать с помощью кнопки «Обзор…».

    Все шаблоны, которыми укомплектована программа, находятся в папке: c:\Program Files\Межевой план\Шаблоны. Если нужный шаблон находится в этой папке, то достаточно указать его имя без полного пути.

    Открыть шаблон для редактирования

    • выберите нужную вкладку,
    • при необходимости выберите файл шаблона (если необходим шаблон, отличный от шаблона, используемого по умолчанию),
    • откройте меню кнопки Печать и выполните Открыть шаблон, выберите тип шаблона: Microsoft Word – Да, OpenOffice – «Нет», Microsoft Excel – Отмена.
    • будет открыт шаблон в той программе, в которой он был создан.

    Примечание: шаблон можно открыть с помощью программ «Проводник», «Мой компьютер» и других: Мой компьютер/Локальный диск (С:)/Межевой план/ Шаблоны, затем выберите шаблон и щелкните по файлу шаблона правой кнопкой мыши, из контекстного меню выберите строку Открыть.

    Внимание: нельзя дважды щелкать мышью по файлу шаблона, т.к. при этом создается копия шаблона (документ по шаблону), а сам шаблон останется без изменений.

    Дополнительные шаблоны

    В комплекте с программой поставляются дополнительные шаблоны графической части для Word и Write иных размеров и ориентации бумаги:

    • РасположениеУчастковА3
    • РасположениеУчастковА3Альбом
    • РасположениеУчастковАльбом – формат А4
    • ГеодезическиеПостроенияА3
    • ГеодезическиеПостроенияА3Альбом
    • ГеодезическиеПостроенияАльбом – формат А4
    • ЧертежУчастковА3
    • ЧертежУчастковА3Альбом
    • ЧертежУчастковАльбом – формат А4

    Для MS Excel поставляются шаблоны ЧертежА2 и ЧертежА1.

    Для Writer поставляются шаблоны для форматов А2 и А1.

    Вы можете самостоятельно создавать новые шаблоны, для этого копировать существующие шаблоны и дорабатывать их. Имена файлов шаблонов могут быть любыми, но расширения файлов – стандартными.

    Для того чтобы программа могла заполнить шаблоны данными, в шаблонах есть заполняемые поля – отмечены серыми прямоугольниками в MS Word, а в Write слова, заключенные в треугольные скобки. При формировании документа в эти поля подставляется информация из программы.

    Особенности шаблонов графической части

    В шаблонах графической части есть текстовая рамка, внутри которой должно быть указано слово «Чертеж», либо «АбрисА», «АбрисБ», «АбрисВ», «АбрисГ». Эта рамка показывает размеры и расположение чертежа.

    Совет: Вы можете в шаблонах уменьшить рамку чертежа по вертикали, сдвинув ее вверх, чтобы на первой странице уместить условные обозначения, тогда чертеж будет формироваться впоследствии именно на одной странице.

    Внимание: среди параметров текстовой рамки в Word должно быть указано расположение «относительно: страницы» (иначе чертеж будет построен не в том месте), а для абриса установлена галочка «разрешить перекрытие».

    Экспорт данных

    Для переноса координат точек участков в другие информационные системы и другое программное обеспечение, для передачи только координат заказчикам или любым заинтересованным лицам и организациям в электронном виде в программе предусмотрен экспорт в различные форматы.

    Для экспорта откройте нужный раздел, установите курсор в нужную таблицу, нажмите на треугольник вниз около кнопки - Сохранить, выберите строку «Экспортировать…», в открывшемся окне выберите формат файла, укажите имя файла, нажмите на кнопку «Сохранить».

    Форматы экспорта:

    Форматы, используемые для экспорта, были подробно рассмотрены в разделе Форматы файлов импорта. Для XML-файла здесь используется формат, аналогичный файлу выписки о земельном участке.

    Примечание: с помощью экспорта и последующего импорта можно перенести координаты из одного межевого плана в другой.

    Выгрузка межевого плана в XML-формат

    Электронный XML-документ предназначен для представления межевого плана в органы кадастрового учета. Цель этого документа как облегчить работу государственных служащих по классификации и вводу представленной Вами информации в кадастровую карту, так и избежать множества ошибок регистрации прав.

    К сожалению, в печатных формах межевого плана нет ряда реквизитов, которые необходимы для формирования электронного документа, это компенсируется представленными приложениями к межевому плану, но в электронный документ это должно быть введено изначально.

    Для формирования электронного документа Вам необходимо сначала заполнить всю недостающую информацию:

    Примечание: поля, помеченные знаком «*», выгружаются в XML-документ.

    Просмотр XSD-схемы межевого плана

    Знание и понимание XML-схемы необходимо, если Вы планируете вручную вносить исправления в XML-файл, а также чтобы оценить, какие именно данные должны быть заполнены, какие из них обязательны.

    Схема электронного документа утверждается приказом Росреестра. Информация об этом публикуется на официальном сайте http://rosreestr.ru в разделе: «Государственные услуги –> Государственный кадастровый учет недвижимого имущества –> Бланки, XML-схемы –> XML-Схемы».

    В настоящее время актуальна «XML-схема, используемая для формирования XML-документа – межевого плана земельного участка, предоставляемого в орган кадастрового учета в форме электронного документа», утвержденная приказом Росреестра от 25.06.2013 №П/237, схема STD_MP, версия схемы 04.

    Примечание: так же в некоторых случаях может еще применяться:

    • «XML-схема, используемая для формирования XML-документа – межевого плана земельного участка, предоставляемого в орган кадастрового учета в форме электронного документа», утвержденная приказом Росреестра от 13.12.2011 №П/501, схема STD_MP, версия схемы 03.
    • «XML-схема, используемая для формирования XML-документа – межевого плана земельного участка, предоставляемого в орган кадастрового учета в форме электронного документа», утвержденная приказом Росреестра от 15.03.2010 № П/107, схема STD_MP, версия схемы 02.

    На сайте Росреестра можно скачать описание XML-схемы, а также непосредственно схему, т.е. технические файлы в формате XSD. Описание схемы заверяется печатью и подписью руководителя Росреестра и является правовым документом. XML-документ должен быть составлен полностью в соответствии с требованиями, указанными в схеме.

    Схему можно изучить по ее описанию, однако, это неудобно, поскольку разные ветви схемы находятся на разных страницах описания. В программе предусмотрена возможность просмотра схемы в виде дерева, ветви которого показывают структуру XML-документа, а также особенности передаваемых типов данных.

    В программе на вкладке «Титульный» в поле «Формировать электронный документ версии» указывается в какой версии XML-схемы Вы формируете межевой план. Что бы изменить значение на панели инструментов имеется кнопка Изменить версию XML-схемы, которая позволяет выбрать необходимую версию XML-схемы. На самой кнопке, а так же в окне просмотра отображается схема выбранной версии.

    Кнопка «Изменить версию XML-схемы».

    Для просмотра схемы:

    • откройте меню кнопки «Открыть» и выберите команду «Открыть XSD-схему» - откроется окно просмотра схемы.


    Окно «Просмотр XSD-схемы».

    При просмотре схемы с помощью символа «+» можно развернуть ветви схемы. В схеме указывается как структура XML-файла, так и возможные варианты значений элементов схемы, например, виды разрешенного использования, способы образования ЗУ, подробнее смотрите в разделе Реквизиты, заполняемые из справочников.

    В схеме указано, данные каких типов должны быть заполнены: строковые, числовые, дата, либо список возможных вариантов.

    Условные обозначения в схеме:

    • О – обязательный элемент (заполнение строго обязательно, остальные необязательны);
    • М – множественный элемент (если есть цифра, например: М2 - повторяется не более чем 2 раза; если обязательный, то не менее, чем 1 раз);
    • У – из нескольких соседних элементов надо заполнить только один (если необязательный, то можно и ни одного);
    • А – атрибут (выделены курсивом);
    • / - до черты - наименование элемента, либо значение (указывается в XML-файле), после – комментарий (не выводится в XML, не выводятся и обозначения О, М, У, А);
    • 01 (и другие числа в следующих строках) - значения утвержденного справочника (нужно выбрать только одно значение, другие значения недопустимы);
    • Количество символов – указывается максимальное количество символов, которое можно ввести (большее количество символов не допускается).

    В панели инструментов имеются кнопки:

    • - Поиск узла (Ctrl+F) - используется для поиска в схеме по фрагменту текста.
    • - Путь к узлу (F2) - показывает путь от корневого элемента схемы до выделенного элемента. Путь – это перечень узлов, вложенных друг в друга, разделенных символом слеш.
    • - Перейти для ввода данных (F12) - если в схеме выделить узел и нажать эту кнопку, то откроется нужная вкладка, а в ней выделено поле или таблица, соответствующее выделенному узлу.

    Реквизиты, заполняемые из справочников

    Некоторые данные необходимо вносить из предусмотренных списков. Справочники вариантов заполнения этих реквизитов были разработаны для электронного XML-документа. В программе необходимо выбрать в выпадающих списках один из возможных вариантов, если по каким-либо причинам необходимо выбрать другой вариант, то в этом случае в печатном документе будет распечатано именно то, что Вы введете, а в электронном документе будет выведено другое значение, предусмотренное для всех иных вариантов заполнения поля, например «иное». В этом случае при формировании электронного документа будет выдано предупреждение. Если список вариантов является исключительным, то есть другие варианты недопустимы, то при формировании электронного документа будет выдано сообщение об ошибке.

    Обращаем Ваше внимание, что в электронном документе хранится не текстовое наименование, которое Вы выбираете из списков, а код (цифры). Для каждого наименования предусмотрен числовой код, поэтому если Вы введете наименование не из списка – оно не будет сохранено в файле в случае исключительных списков, либо будет заменено на числовой код, соответствующий тексту «иное», для неисключительных списков.

    Перечень реквизитов, заполняемых с помощью справочников:

    Вкладка «Титульный»

    Способ образования участка (участков):

      • Выдел
      • Раздел
      • Раздел с измененным земельным участком
      • Перераспределение
      • Образование из земель
      • Объединение

    Данный список является исключительным. Способ образования участка (участков) выбирается обязательно, если план подготовлен в связи с образованием участка или участков.

    Тип заказчика (Таблица «! 3. Сведения о заказчике кадастровых работ»):

  • Физическое лицо
  • Российское юридическое лицо
  • Орган государственной власти, орган местного самоуправления
  • Иностранное юридическое лицо

    Данный список является исключительным. Графа «! * Тип заказчика» заполняется обязательно, если вносятся сведения о заказчике кадастровых работ.

    Вкладка «Уточняемые»

    Вид участка (Таблица «б * Сведения о новых обособленных участках , включаемых в состав ЕЗ»):

    • Обособленный участок
    • Условный участок

    Вкладка «Образуемые»

    Описание закрепления:

    • Уголок (металлический);
    • Труба (металлическая, асбоцементная, бетонная);
    • Пилон (железобетонный);
    • Столб (деревянный, бетонный, кирпичный);
    • Угол забора (изгороди, ограды, металлической сеткой);
    • Угол здания (сооружения);
    • Примыкание забора к зданию;
    • Марка, дюбель, штырь на горизонтальной поверхности;
    • Марка, дюбель, метал. штырь на вертикальной поверхности;
    • Угол поребрика;
    • Швеллер (Т-образный, металлический);
    • Маркировка на здании (сооружении, заборе);
    • Штырь, арматура, стержень;
    • Иные способы закрепления границ
    • Нет закрепления

    Графа «Описание закрепления точки» заполняется в отношении новых точек границ земельных участков (частей земельных участков) и существующих точек границ земельных участков (частей земельных участков), местоположение которых уточнено в результате кадастровых работ, в случае, если такие точки закреплены долговременными объектами (например, бетонный пилон и т.д.), а в остальных случаях в графе проставляется знак «» (прочерк)

    Категория земель:

    • Земли сельскохозяйственного назначения
    • Земли населенных пунктов
    • Земли промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, земли для обеспечения космической деятельности, земли обороны, безопасности и земли иного специального назначения
    • Земли особо охраняемых территорий и объектов
    • Земли лесного фонда
    • Земли водного фонда
    • Земли запаса
    • Категория не установлена

    Сведения о категории земель образуемого земельного участка должны соответствовать сведениям ГКН о категории земель исходного земельного участка. Сведения о категории земель земельного участка, образуемого из находящихся в государственной или муниципальной собственности земель, указываются при наличии документа, подтверждающего в соответствии с федеральным законом принадлежность данного земельного участка к определенной категории земель (копия такого документа включается в состав Приложения). При отсутствии указанного документа проставляется знак «» (прочерк).

    Вид разрешенного использования

    • Для размещения объектов сельскохозяйственного назначения и сельскохозяйственных угодий
    • Для сельскохозяйственного производства
    • Для использования в качестве сельскохозяйственных угодий
    • Для размещения зданий, строений, сооружений, используемых для производства, хранения и первичной переработки сельскохозяйственной продукции
    • Для размещения внутрихозяйственных дорог и коммуникаций
    • Для размещения водных объектов
    • Для ведения крестьянского (фермерского) хозяйства
    • Для ведения личного подсобного хозяйства
    • Для ведения гражданами садоводства и огородничества
    • Для ведения гражданами животноводства
    • Для дачного строительства
    • Для размещения древесно-кустарниковой растительности, предназначенной для защиты земель от воздействия негативных (вредных) природных, антропогенных и техногенных явлений
    • Для научно-исследовательских целей
    • Для учебных целей
    • Для сенокошения и выпаса скота гражданами
    • Фонд перераспределения
    • Для размещения объектов охотничьего хозяйства
    • Для размещения объектов рыбного хозяйства
    • Для иных видов сельскохозяйственного использования
    • Для размещения объектов, характерных для населенных пунктов
    • Для объектов жилой застройки
    • Для индивидуальной жилой застройки
    • Для многоквартирной застройки
    • Для малоэтажной застройки
    • Для среднеэтажной застройки
    • Для многоэтажной застройки
    • Для иных видов жилой застройки
    • Для размещения объектов дошкольного, начального, общего и среднего (полного) общего образования
    • Для размещения иных объектов, допустимых в жилых зонах и не перечисленных в классификаторе
    • Для объектов общественно-делового значения
    • Для размещения объектов социального и коммунально-бытового назначения
    • Для размещения объектов здравоохранения
    • Для размещения объектов культуры
    • Для размещения объектов торговли
    • Для размещения объектов розничной торговли
    • Для размещения объектов оптовой торговли
    • Для размещения объектов общественного питания
    • Для размещения объектов предпринимательской деятельности
    • Для размещения объектов среднего профессионального и высшего профессионального образования
    • Для размещения административных зданий
    • Для размещения научно-исследовательских учреждений
    • Для размещения культовых зданий
    • Для стоянок автомобильного транспорта
    • Для размещения объектов делового назначения, в том числе офисных центров
    • Для размещения объектов финансового назначения
    • Для размещения гостиниц
    • Для размещения подземных или многоэтажных гаражей
    • Для размещения индивидуальных гаражей
    • Для размещения иных объектов общественно-делового значения, обеспечивающих жизнь граждан
    • Для общего пользования (уличная сеть)
    • Для размещения объектов специального назначения
    • Для размещения кладбищ
    • Для размещения крематориев
    • Для размещения скотомогильников
    • Под объектами размещения отходов потребления
    • Под иными объектами специального назначения
    • Для размещения коммунальных, складских объектов
    • Для размещения объектов жилищно-коммунального хозяйства
    • Для иных видов использования, характерных для населенных пунктов
    • Для размещения объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения
    • Для размещения промышленных объектов
    • Для размещения производственных и административных зданий, строений, сооружений и обслуживающих их объектов
    • Для размещения производственных зданий
    • Для размещения коммуникаций
    • Для размещения подъездных путей
    • Для размещения складских помещений
    • Для размещения административных зданий
    • Для размещения культурно-бытовых зданий
    • Для размещения иных сооружений промышленности
    • Для добычи и разработки полезных ископаемых
    • Для размещения иных объектов промышленности
    • Для размещения объектов энергетики
    • Для размещения электростанций и обслуживающих сооружений и объектов
    • Для размещения гидроэлектростанций
    • Для размещения атомных станций
    • Для размещения ядерных установок
    • Для размещения пунктов хранения ядерных материалов и радиоактивных веществ энергетики
    • Для размещения хранилищ радиоактивных отходов
    • Для размещения тепловых станций
    • Для размещения иных типов электростанций
    • Для размещения иных обслуживающих сооружений и объектов
    • Для размещения объектов электросетевого хозяйства
    • Для размещения воздушных линий электропередачи
    • Для размещения наземных сооружений кабельных линий электропередачи
    • Для размещения подстанций
    • Для размещения распределительных пунктов
    • Для размещения других сооружений и объектов электросетевого хозяйства
    • Для размещения иных объектов энергетики
    • Для размещения объектов транспорта
    • Для размещения и эксплуатации объектов железнодорожного транспорта
    • Для размещения железнодорожных путей и их конструктивных элементов
    • Для размещения полос отвода железнодорожных путей
    • Для размещения, эксплуатации, расширения и реконструкции строений, зданий, сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов, железнодорожных станций, а также устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта
    • Для размещения железнодорожных вокзалов
    • Для размещения железнодорожных станций
    • Для размещения устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта
    • Для размещения и эксплуатации объектов автомобильного транспорта и объектов дорожного хозяйства
    • Для размещения автомобильных дорог и их конструктивных элементов
    • Для размещения полос отвода
    • Для размещения объектов дорожного сервиса в полосах отвода автомобильных дорог
    • Для размещения дорожных сооружений
    • Для размещения автовокзалов и автостанций
    • Для размещения иных объектов автомобильного транспорта и дорожного хозяйства
    • Для размещения и эксплуатации объектов морского, внутреннего водного транспорта
    • Для размещения искусственно созданных внутренних водных путей
    • Для размещения морских и речных портов, причалов, пристаней
    • Для размещения иных объектов морского, внутреннего водного транспорта
    • Для выделения береговой полосы
    • Для размещения и эксплуатации объектов воздушного транспорта
    • Для размещения аэропортов и аэродромов
    • Для размещения аэровокзалов
    • Для размещения взлетно-посадочных полос
    • Для размещения иных наземных объектов воздушного транспорта
    • Для размещения и эксплуатации объектов трубопроводного транспорта
    • Для размещения нефтепроводов
    • Для размещения газопроводов
    • Для размещения иных трубопроводов
    • Для размещения иных объектов трубопроводного транспорта
    • Для размещения и эксплуатации иных объектов транспорта
    • Для размещения объектов связи, радиовещания, телевидения, информатики
    • Для размещения эксплуатационных предприятий связи и обслуживания линий связи
    • Для размещения кабельных, радиорелейных и воздушных линий связи и линий радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и их охранные зоны
    • Для размещения подземных кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и их охранные зоны
    • Для размещения наземных и подземных необслуживаемых усилительных пунктов на кабельных линиях связи и их охранные зоны
    • Для размещения наземных сооружений и инфраструктур спутниковой связи
    • Для размещения иных объектов связи, радиовещания, телевидения, информатики
    • Для размещения объектов, предназначенных для обеспечения космической деятельности
    • Для размещения космодромов, стартовых комплексов и пусковых установок
    • Для размещения командно-измерительных комплексов, центров и пунктов управления полетами космических объектов, приема, хранения и переработки информации
    • Для размещения баз хранения космической техники
    • Для размещения полигонов приземления космических объектов и взлетно-посадочных полос
    • Для размещения объектов экспериментальной базы для отработки космической техники
    • Для размещения центров и оборудования для подготовки космонавтов
    • Для размещения других наземных сооружений и техники, используемых при осуществлении космической деятельности
    • Для размещения объектов, предназначенных для обеспечения обороны и безопасности
    • Для обеспечения задач обороны
    • Для размещения военных организаций, учреждений и других объектов
    • Для дислокации войск и сил флота
    • Для проведения учений и иных мероприятий
    • Для испытательных полигонов
    • Для мест уничтожения оружия и захоронения отходов
    • Для создания запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационном резервах (хранилища, склады и другие)
    • Для размещения иных объектов обороны
    • Для размещения объектов (территорий), обеспечивающих защиту и охрану Государственной границы Российской Федерации
    • Для обустройства и содержания инженерно-технических сооружений и заграждений
    • Для обустройства и содержания пограничных знаков
    • Для обустройства и содержания пограничных просек
    • Для обустройства и содержания коммуникаций
    • Для обустройства и содержания пунктов пропуска через Государственную границу Российской Федерации
    • Для размещения иных объектов для защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации
    • Для размещения иных объектов обороны и безопасности
    • Для размещения иных объектов промышленности, энергетики, транспорта, связи, радиовещания, телевидения, информатики, обеспечения космической деятельности, обороны, безопасности и иного специального назначения
    • Для размещения особо охраняемых историко-культурных и природных объектов (территорий)
    • Для размещения особо охраняемых природных объектов (территорий)
    • Для размещения государственных природных заповедников (в том числе биосферных)
    • Для размещения государственных природных заказников
    • Для размещения национальных парков
    • Для размещения природных парков
    • Для размещения дендрологических парков
    • Для размещения ботанических садов
    • Для размещения объектов санаторного и курортного назначения
    • Территории месторождений минеральных вод, лечебных грязей, рапы лиманов и озер
    • Для традиционного природопользования
    • Для размещения иных особо охраняемых природных территорий (объектов)
    • Для размещения объектов (территорий) природоохранного назначения
    • Для размещения объектов (территорий) рекреационного назначения
    • Для размещения домов отдыха, пансионатов, кемпингов
    • Для размещения объектов физической культуры и спорта
    • Для размещения туристических баз, стационарных и палаточных туристско-оздоровительных лагерей, домов рыболова и охотника, детских туристических станций
    • Для размещения туристических парков
    • Для размещения лесопарков
    • Для размещения учебно-туристических троп и трасс
    • Для размещения детских и спортивных лагерей
    • Для размещения скверов, парков, городских садов
    • Для размещения пляжей
    • Для размещения иных объектов (территорий) рекреационного назначения
    • Для размещения объектов историко-культурного назначения
    • Для размещения объектов культурного наследия народов Российской Федерации (памятников истории и культуры), в том числе объектов археологического наследия
    • Для размещения военных и гражданских захоронений
    • Для размещения иных особо охраняемых историко-культурных и природных объектов (территорий)
    • Для размещения объектов лесного фонда
    • Для размещения лесной растительности
    • Для восстановления лесной растительности
    • Для прочих объектов лесного хозяйства
    • Для размещения объектов водного фонда
    • Под водными объектами
    • Для размещения гидротехнических сооружений
    • Для размещения иных сооружений, расположенных на водных объектах
    • Земли запаса (неиспользуемые)

    Создание XML-файла электронного документа

    Сохраните межевой план – это рекомендуется: нажмите на кнопку на панели инструментов Сохранить.

    Далее нажмите на кнопку на панели инструментов Выгрузить в XML, либо нажмите на треугольник рядом с кнопкой Сохранить и выберите из списка строку «Выгрузить в XML». После этого на экране появится окно сообщения о том, что выгрузка выполнена в файл, указано имя файла, а также путь (диск, папка), где этот файл располагается. Нажмите ОК:


    Откроется окно XML-редактора:


    Окно редактора XML.

    При выгрузке осуществляется проверка XML-файла межевого плана в два этапа:

    • форматный контроль (проверка на соответствие актуальной XSD-схеме, утвержденной Росреестром);
    • логический контроль (дополнительные проверки, составленные по описанию XML-схемы, нормативным документам, рекомендациям).

    Примечание: в XML-схеме, по которой составляется XML-файл (равно как и в Приказе №412 в ред. Приказа № 89), предусмотрено, что в одном файле может одновременно содержаться информация только о следующих видах кадастровых действий:

    • Образование земельных участков с возможным наличием измененных ЗУ, а также уточнением смежных ЗУ (заполняются вкладки «Образуемые», «Измененные», «Уточняемые»);
    • Уточнения земельного участка (одного ЗУ, либо нескольких ЗУ, если это единое землепользование) с возможным уточнением смежных ЗУ (заполняется одна или несколько вкладок «Уточняемые»);
    • Уточнение одновременно нескольких смежных ЗУ (заполняется несколько вкладок «Уточняемые» и на всех вкладках должны быть установлены обе галочки: «Выгружать раздел в электронный документ» и «Выгружать данный раздел как сведения об уточнении границы смежного земельного участка»);
    • Образование частей ЗУ (заполняются вкладки «Части»).

    Примечание: для уточнения смежных ЗУ должны быть заполнены вкладки «Уточняемые» по одной вкладке на каждый ЗУ, в которых заполнена 1-я таблица с координатами.

    В случае если по каким-то причинам в плане присутствует более одного указанного вида, то при формировании документа программа предлагает выбрать информацию, выгружаемую в XML-файл:




    Окно выбора выгружаемого вида раздела.

    Имя файла электронного документа составляется по схеме:

    GKUZU_П_О_ддммгггг_N.xml

    где:

    GKUZU – префикс, обозначающий принадлежность информации файлу обмена сведениями между кадастровыми инженерами и органами кадастрового учета о земельных участках;

    П – код получателя информации;

    О – код отправителя информации;

    дд - день, мм - месяц, гггг - год формирования передаваемого файла;

    N – порядковый номер файла или уникальная последовательность любых символов, длиной до 50-ти символов (содержит GUID).

    Например, имя файла может быть:

    GKUZU_21062014_845682A0-2347-4940-9C2C-ABBED174B6D2.xml

    Примечание: здесь код отправителя не указан, т.к. эти коды не всегда могут присваиваться.

    Внимание: во многих регионах России согласно рекомендациям действуют упрощенные правила для имени XML-файла:

    GKUZU_N.xml

    где N – уникальная последовательность любых символов, длиной до 50 символов (GUID).

    Если не настроить параметры, то имя файла будет составлено именно по этому формату.

    Для того чтобы имя файла было составлено именно по такому формату, рекомендуется не заполнять на вкладке «Содержание» следующие реквизиты: «Код получателя информации», «Код отправителя информации», «Дата формирования XML-файла», «Указывать дату формирования файла в имени XML-файла».

    Настройка имени файла:

    На вкладке «Содержание» в разделе «Правила формирования электронного документа (XML-файла)» Вы можете использовать настройки:

    • Префикс имени файла – можно ввести другой префикс, но если поле не заполнено – используется префикс GKUZU.
    • Код получателя информации – можно выбрать из списка наименование территориального органа кадастрового учета – его код будет подставлен автоматически, либо можно сразу ввести цифровой код. Вписывать наименование, отсутствующее в списке, недопустимо.
    • Код отправителя информации – можно ввести код.
    • Дата формирования файла – если не указана, то используется текущая дата. Дата добавляется в имя файла, только если установлена следующая галочка «Указывать дату формирования файла в имени XML-файла».
    • Формировать уникальное имя файл – при установленной галочке в имени файла выводятся уникальные символы GUID (выше это помечено как N).

    Файл размещается в папке программы в подпапке Экспорт, по умолчанию это С:\Межевой план\Экспорт, либо Мои документы \Межевой план\Экспорт. На вкладке «Содержание» в поле «Путь для сохранения XML-файлов и протоколов ошибок» можно указать папку, в которой будут сохраняться файлы.

    Для сдачи этого электронного документа Вам необходимо скопировать этот файл из папки Экспорт на любой носитель: дискету, флешь. Это можно сделать с помощью любого файлового менеджера (Проводник, Total Commander и т.п.). В ряде регионов России для сдачи электронных документов в органы кадастрового учета требуется упаковать все сдаваемые файлы в один ZIP-архив (см. Создание ZIP-архива для сдачи в ОКУ).

    Окно редактора XML-документа

    По завершению формирования XML-файла появляется окно редактора XML-документа, содержащее сформированный XML-файл:


    Окно редактора XML-документа.

    В заголовке окна указано имя XML-файла и путь, где этот файл размещается на диске. Если Вы будете редактировать файл вручную, то после имени файла добавляется символ * (звездочка), который говорит о том, что файл не сохранен. В нижней части окна (статус-строка) выводится номер строки, где находится курсор, – это поможет Вам найти ошибочную строку, указанную в протоколе ошибок.

    Примечание: чтобы открыть новое окно редактора, откройте меню кнопки - Открыть и выберите команду «Открыть редактор XML», затем ответьте Да, если сразу необходимо открыть документ, либо Нет для открытия пустого окна, в последнем случае выберите кодировку символов UTF-8 или windows-1251 для создаваемого файла.

    Панель инструментов:

    1 2 3 4 5 6 7 8 9 10

    • Создать (Ctrl+N) – создать новый XML-файл или текстовый файл. При создании запрашивается кодировка символов: UTF-8 или windows-1251, имя файла сразу подставляется по правилам именования XML-файлов межевого плана и файл сохраняется.
    • Открыть (Ctrl+O англ.) – открыть существующий XML-файл или текстовый файл – для этого нужно указать тип файла в окне выбора файла.
    • Сохранить (Ctrl+S или Shift+F12)– сохранить XML-файл, щелчок по треугольнику вниз позволяет открыть меню кнопки , при выборе команды «Сохранить как» можно указать другое имя файла для сохранения, либо сохранить в другой папке (на другом диске).
    • Отменить (Ctrl+Z) – отменяет последнее редактирование текста. Например, можно восстановить случайно удаленный текст.
    • Проверить электронный документ (F9)– выполняет проверку электронного документа на соответствие XML-схеме. Необходимо обязательно выполнять такую проверку после ручного редактирования! Проводится контроль только по правилам, указанным в схеме, т.е. форматный контроль.
    • Подписать электронный документ – выполняет подписание файла электронной подписью.
    • Создать ZIP-архив – создает ZIP-файл, содержащий XML-файл и файлы приложений, для сдачи в орган кадастрового учета (см. Создание ZIP-архива для сдачи в ОКУ).
    • Крупнее шрифт – увеличить размер шрифта в окне для более удобного чтения информации.
    • Мельче шрифт – уменьшить размер шрифта.
    • Найти – с помощью данной кнопки осуществляется поиск по введенному слову или фразе.

    Кроме указанных команд в окне доступны стандартные операции, например, можно выделить текст, удалить. Чтобы выделить сразу весь текст, используйте комбинацию клавиш Ctrl+A (англ.). Можно копировать, вырезать, вставить с помощью контекстного меню (правая кнопка мыши).

    Окно протокола ошибок

    Если при формировании XML-документа были обнаружены ошибки во введенных данных, либо данных недостаточно, то будет выведен протокол ошибок:


    Окно «Протокол ошибок».

    В протокол ошибок выводятся ошибки и предупреждения. При наличии ошибок файл не будет принят для учета, т.к. он не соответствует формату. Предупреждения выводятся, если есть основания полагать о нелогичности данных или их взаимосвязей, но возможно такой файл окажется верным.

    Проверка XML-документа проводится 2 раза:

    • при формировании XML-документа выводятся ошибки, обнаруженные в период формирования файла, они говорят о недостаточности или некорректности, нелогичности данных;
    • после формирования XML-файл сравнивается по формату с XSD-схемой с помощью стандартного механизма (это парсер msxml3.dll) и при наличии несоответствий выводятся ошибки.

    При такой проверке некоторые ошибки будут представлены в протоколе в 2-х экземплярах, например, ошибка 1 и ошибка 2 – это одна и та же ошибка, однако, первое сообщение выводится непосредственно нашей программой и точнее описывает способ устранения ошибки в программе, а второе сообщение указывает на номер ошибочной строки в XML-файле.

    Все обнаруженные ошибки необходимо обязательно устранить, исправив или дополнив введенные данные, затем нужно снова сформировать XML-документ.

    Формирование XML-файла заявления

    Для отправки межевого плана по каналам прямого взаимодействия (т.е. непосредственно из программы «Полигон: Межевой план» - см. «Отправка межевых планов из программы») и отправки по электронной почте необходимо сформировать заявление в форме электронного документа (XML-файла). Но перед формированием заявления необходимо выполнить настройки программы

    Примечание: настройки программы заполняются один раз. Для каждого межевого плана заполняется только заявление.

    В программе «Полигон: Межевой план» выполните следующее:

    • Откройте правильно созданный, но еще не отправленный в Росреестр межевой план по схеме версии 04 (или 03).
    • Нажмите кнопку – Настройка на панели инструментов, в появившемся окне установите галочку «Формировать пакет (ZIP-архив и заявление) для передачи по каналам прямого взаимодействия».

    Также необходимо установить галочки «Формировать заявление при выгрузке XML» и «Вкладывать в ZIP-архив XML-заявление».

    Окно «Настройки*», вкладка «Настройки».

    С помощью кнопки «Заполнить» заполните сведения о заявителе.

    Нажмите кнопку «Заполнить» и появится окно «Настройки !Сведения о заявителе»:


    Окно «Настройка !Сведения о заявителе».

    Примечание 1: поле «! Документ удостоверяющий личность» так же заполняется с помощью кнопки «Заполнить»:


    Окно «Заявитель - ! Документ, удостоверяющий личность».

    Примечание 2: поле «Зарегистрированный адрес субъекта» заполняется с помощью кнопки «Заполнить» из адресного классификатора.

    • После заполнения сведений о заявителе в окне «Настройки» перейдите на вкладку «Отправка»:

    Окно «Настройки*», вкладка «Отправка».

    Напротив поля «! Сертификат отправителя» нажмите кнопку «Выбрать» и выберите сертифика электронной подписи кадастрового инженера, нажмите ОК в окне выбора сертификата:

    Окно выбора сертификата.

    В окне «Настройки» на вкладке «Отправка» ниже слов «Авторизация для сервиса статистики» укажите логин и пароль для доступа в личный кабинет на сайте программы «Полигон: Межевой план» - эти же логин и пароль Вы использовали, когда скачивали программу в Личном кабинете на нашем сайте http://pbprog.ru

    Далее выберите «Регион, в который необходимо отправить заявление», введите ОКАТО, а также ОКТМО (последнее не обязательно).

    • Нажмите ОК, чтобы сохранить введенную информацию. 

    После выполнения настроек программы переходим к заполнению непосредственно Заявления:

    • в разделе «XML» около поля «Заявление» нажмите на кнопку «Заполнить»:


    • заполните поля в появившемся окне «XML– Заявление»:


    Окно «XML– Заявление».

    В поле «Код отправителя» указывается ИНН отправителя

    Сведения о заявителе можно заполнить автоматически из настроек программы. Для этого необходимо поставить курсор в поле «! Сведения о заявителе» и нажать кнопку – Рассчитать/заполнить на панели инструментов или клавишу F9. Также сведения о заявителе можно внести с помощью кнопки «Заполнить».

    В подразделе «! Способ доставки документов» в окне «XML– Заявление» заполняется информация о способе получения документов от Росреестра. 

    Для получения документов в органе кадастрового учета необходимо поставить галочку «Получить сведения лично в офисе» и заполнить доступные ниже поля: 


    Окно «XML– Заявление».

    Для получения документов почтовым отправлением, по адресу электронной почты или в персональном разделе заявителя на официальном сайте Росреестра в поле «Способ получения сведений» выбирается соответствующее значение. В поле «Адрес доставки (почтовый адрес или адрес электронной почты)» указывается почтовый адрес или адрес электронной почты.

    В поле «Количество страниц» указывается количество страниц межевого плана. Если отправляется только электронный документ, тогда можно указать значение «1». 


    Окно «XML– Заявление».

    В поле «Приложить файл с образом документа» можно указать путь к файлу-образу межевого плана в формате *.pdf

    В таблице «Дополнительно представленные документы» можно указать документы, которые необходимо приложить к заявлению. 

    Примечание: при формировании ZIP-архива по требованиям к межевому плану 04 версии прикладывать образы документов к заявлению обычно не требуется.

    Для того чтобы сформировать заявление о предоставлении дополнительных документов на кадастровый учет, необходимо указать номер заявления (заявки), для которого необходимо снять статус «Приостановлено», в поле «Номер заявления (учетное дело)».


     Окно «XML– Заявление».

    • После заполнения всех необходимых полей для сохранения заявления нажмите кнопку на панели инструментов Сохранить и закрыть
    • Нажмите на кнопку Выгрузить XML, чтобы сформировать и увидеть XML-файл заявления (вместе с XML-файлом межевого плана).

    Если при проверке XML-заявления будут обнаружены ошибки, то формируется протокол ошибок. Ошибки необходимо исправить и заново выгрузить XML-файл.

    О дальнейших действиях см. «Отправка межевых планов из программы ».

    Ошибки формирования XML-файла

    Электронный документ формируется по утвержденной XML-схеме. В схеме указано, какая именно информация и в каком формате должна быть выведена в XML-файл, является эта информация обязательной или нет.

    По схеме проверяется допустимое количество символов, введенных в поля программы и тип данных. Если символов больше, чем допустимо, либо требуется ввести другой тип данных (не текст, а число, например), то будет выдано соответствующее сообщение.

    Для некоторых реквизитов предусмотрен список возможных вариантов, другие варианты заполнения полей будут недопустимыми. В разделе «Реквизиты, заполняемые из справочников» указано, каким вариантом будет заменен любой вариант, не указанный в списке (например, в XML-файле будет записано «иное»). Если список является исключительным, но заполнено неверное значение – будет записана ошибка в протокол ошибок.

    Сведения, о том, является ли реквизит обязательным для заполнения, сколько в нем максимально может быть символов и другое, приведены непосредственно в окне программы в комментариях к реквизитам, а также после формирования XML-файла в списке ошибок и предупреждений.

    Для формирования электронного документа обязательно необходимо добавить вкладку «XML», если эта вкладка не была добавлена, то формирование документа не будет выполнено.

    Если раздел добавлен, то XML-файл формируется, но при наличии ошибок будет открыт протокол ошибок и предупреждений.

    Многие сообщение об ошибках предусмотрены для случаев, когда не заполнены обязательные реквизиты, либо не заполнена ни одна строка в таблице, обязательной к заполнению, либо не заполнена ни одна группа реквизитов (подраздел) на Ваш выбор (для условно-обязательных реквизитов). Для устранения ошибок заполните эти реквизиты.

    Если по каким-то причинам эти реквизиты требуется оставить незаполненными – заполните их данными, которые на Ваш взгляд не будут искажать суть межевого плана. Мы, разумеется, не рекомендуем так поступать и не несем ответственности за последний совет, однако, схема, по которой формируется электронный документ, является обязательной. Технически файл должен быть создан верно в любом случае, он должен содержать все предусмотренные обязательные реквизиты, а также соответствовать всем другим правилам утвержденной схемы.

    В протоколе могут быть выведены не только ошибки, но и предупреждения. Предупреждения появляются в том случае, если есть сомнения в правильности введенных данных.

    Внимание: более подробно о часто возникающих ошибках и предупреждения при создании межевого плана читайте в разделе: «Часто возникающие ошибки и предупреждения при создании межевого плана 04 версии XML-схемы».

    После устранения ошибок сформируйте файл заново.

    Примечание: имя файла уже будет другим, так как в имени файла присутствует уникальный идентификатор GUID (смотрите выше). Если Вы заново формируете XML-файл после приостановки регистрации, то требуется, чтобы имя нового исправленного файла было другим – программа выполняет это требование.

    Создание ZIP-архива для сдачи в ОКУ

    Согласно требованиям органов кадастрового учета, электронный документ межевого плана, созданный по XML-схеме версии 04, файлы графической части, файлы документов приложений, а так же файлы электронной подписи с расширением *.sig необходимо представить в одном файле – ZIP-архиве.

    Настройки для создания ZIP-архива

    Файлы ZIP-архивов программа по умолчанию сохраняет в папке Архив, находящейся в папке программы. Если необходимо, чтобы ZIP-файлы создавались в другой папке, то можно до формирования архива на вкладке «XML» в поле «Путь для сохранения ZIP-архива» указать нужную папку (или путь), удобно это сделать с помощью кнопки «Обзор…».

    Файлы образов приложенных документов после формирования архива будут находиться внутри архива во вложенной папке с именем Images (англ.: картинки). Если необходимо, чтобы эта папка называлась по-другому, то можно до формирования архива на вкладке «XML» в поле «Имя вложенной папки в ZIP-архиве» указать нужное имя папки. Если в этом поле указать точку «.» или слеш «\», «/», то прилагающиеся файлы будут добавлены в корень архива, вложенная папка не будет создаваться.

    Если Вы создали файлы электронных подписей, но по каким-либо причинам их не нужно включать в ZIP-архив, то снимите галочку «Включать файлы электронной подписи в ZIP-архив».

    Порядок действий для создания ZIP-архива

    Для создания ZIP-архива действуйте в следующем порядке:

    • Выгрузите электронный XML-документ (кнопкой - Выгрузить в XML), после чего имя XML-файла будет автоматически вписано на вкладке «XML» в поле «Имя файла электронного документа». Если Вы уже создавали XML-документ, то его имя файла можно вписать в этом поле или выбрать с помощью кнопки «Обзор».
    • Заполните таблицу «Вложить файлы в ZIP-архив» на вкладке «XML», в которой укажите файлы для включения в ZIP-архив – это файлы графических разделов, сканированные документы приложений и другие необходимые файлы, которые должны быть в ZIP-архиве. Данная таблица рассчитывается автоматически с помощью кнопки на панели инструментов – Рассчитать/заполнить.
    • Подпишите электронной подписью XML-документ и файлы приложений (см. «Работа с электронной подписью ЭП (ЭПЦ)»).
    • Нажмите кнопку - Создать ZIP-архив, чтобы создать ZIP-архив для сдачи в орган кадастрового учета. По окончании программа предложит Вам сохранить ZIP-файл на флешь, либо открыть папку, в которой создан ZIP-файл.

    Если при создании архива произошли какие-либо ошибки, то формируется протокол ошибок и выводится на экран.

    Работа с электронной подписью ЭП (ЭЦП)

    Технические требования

    Электронная подпись - ЭП (ЭЦП) предназначена для идентификации лица, подписавшего электронный документ, и является полноценной заменой (аналогом) собственноручной подписи в случаях, предусмотренных законом. Кроме того, если документ был передан не полностью или в него были внесены изменения (информация искажена), то это можно легко проверить, т.к. подпись такого документа не будет верной.

    В соответствии с Федеральным законом от 23.07.2013 г. №250-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в части государственной регистрации прав и государственного кадастрового учета объектов недвижимости»: межевые, технические планы, заявления и др. документы, предоставляемые в Росреестр, должны быть заверены усиленной квалифицированной электронной подписью кадастрового инженера.

    Согласно Федерального закона № 63-ФЗ «Об электронной подписи» подпись является усиленной квалифицированной, если подпись получена в аккредитованном Удостоверяющей центре. Список Удостоверяющих центров, аккредитованных Росреестром: опубликован на сайте Росреестра.

    Вам необходимо получить сертификат ЭП (закрытый ключ) в Вашем региональном удостоверяющем центре (за отдельную плату). А также для хранения закрытого ключа Вам могут предоставить смарт-карту (внешне похожа не флешь), которая работает с помощью программы-драйвера (например, программа КриптоПро CSP или другая).

    Удостоверяющий центр хранит копию Вашего ключа и предоставляет его в Росреестр, чтобы там смогли убедиться, что это именно Ваша подпись.

    Программа «Полигон: Межевой план» умеет подписывать файлы усиленной квалифицированной электронной подписью по стандартам Росреестра, поэтому программное обеспечение, непосредственно создающее файлы подписей, не требуется (например, не требуется КриптоАРМ), а требуется только ключ и его программа-драйвер (другое название: криптопровайдер).

    Технически подписание осуществляется с помощью стандартной библиотеки capicom.dll, она входит в состав операционной системы Windows, а также включена в комплект поставки программы «Полигон: Межевой план». Файл подписи создается по требованиям Росреестра: в отдельном sig-файле и в двоичной DER-кодировке.

    После подписания документа формируется файл подписи, имя которого состоит из имени подписываемого файла, после которого добавляется «.sig». Например, при подписании файла GKUZU_XXXX.xml будет создан еще один файл GKUZU_XXXX.xml.sig – он будет записан в ту же папку, где находится исходный подписываемый файл.

    Файл подписи содержит только контрольные числа, но не содержит непосредственно полезной информации, поэтому отправлять файлы для регистрации необходимо парами: файл с информацией и файл подписи.

    Усиленная квалифицированная электронная подпись

    Согласно ФЗ от 06.04.2011 № 63 «Об электронной подписи» электронная подпись бывает простая и усиленная. Усиленная электронная позволяет не только подписывать, но проверять подлинность подписи, обнаруживать изменения в документах, шифровать и расшифровывать, то есть все те возможности, которые предоставляют стандартные криптопровайдеры, например, программа Крипто-Про CSP (не путать с КриптоАРМ). В свою очередь, усиленная подпись бывает неквалифицированная и квалифицированная.

    Усиленной квалифицированной подписью является электронная подпись, которая:

    • получена в результате криптографического преобразования информации с использованием ключа электронной подписи;
    • позволяет определить лицо, подписавшее электронный документ;
    • позволяет обнаружить факт внесения изменений в электронный документ после момента его подписания;
    • создается с использованием средств электронной подписи;
    • ключ проверки электронной подписи указан в квалифицированном сертификате;
    • для создания и проверки электронной подписи используются средства электронной подписи, получившие подтверждение соответствия требованиям, установленным в соответствии с ФЗ № 63.

    Примечание 1: техническая основа подписи (алгоритмы, программы) должна быть проверена и сертифицирована.

    Примечание 2: усиленная квалифицированная подпись должна быть выдана аккредитованным удостоверяющим центром.

    На сайте Росреестра опубликован список аккредитованных удостоверяющих центров, которые уполномочены выдавать ЭП (ссылка: https://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_state_services/cc_ib_GKU/cc_ib_software/cc_ib_list_certifying_centers), если электронную подпись Вы приобрели в одном из этих центров, то она должна быть именно такая, какая требуется по ФЗ № 250 от 23.07.2013: усиленная квалифицированная электронная подпись. Данную информацию можно (и нужно) уточнить в удостоверяющем центре, в котором получена Ваша электронная подпись.

    Подписание электронной подписью

    Для подписания межевого плана электронной подписью (XML-файл межевого плана, XML-файл заявления, приложенные документы) на панели инструментов предусмотрена кнопка Подписать все:

    • Заполните все необходимые разделы межевого плана; обязательно прикрепите файлы с образами графических разделов «Построения», «Расположение», «Чертеж» и заполните (при необходимости) заявление.
    • Нажмите на кнопку Выгрузить в XML, чтобы сформировать и увидеть XML-файл межевого плана и XML-файл заявления, проверьте визуально файлы, закройте окна с XML-файлами. 
    • Укажите файлы, которые необходимо включить в ZIP-архив. Для этого на вкладке «XML» автоматически заполните таблицу «Вложить файлы в ZIP-архив» (нажмите кнопку – Рассчитать/заполнить). В таблицу будут записаны приложенные файлы документов к данному межевому плану, указанные Вами на всех вкладках.
    • Нажмите на кнопку – Подписать все, чтобы подписать XML-файл межевого плана, XML-файл заявления, файлы приложений. Затем в окне диалога выберите Ваш сертификат ЭЦП, после чего программа сообщит о том, что файлы ЭЦП успешно созданы. 

    Примечание 1: также Вы можете подписать каждый файл в отдельности. Для этого откройте меню кнопки Подписать все (нажав на треугольник рядом с кнопкой) и:

    • выберите файл, который требуется подписать,


    Примечание: строка «Подписать межевой план (XML)» выбирается, если требуется подписать XML-файл межевого плана; строка «Подписать заявление (XML)»,если – XML-файл заявления; строка «Подписать приложенные файлы», если требуется подписать файлы, приложенные к межевому плану. При выборе варианта «Подписать все» - будут подписаны все файлы. Так же можно выбрать вариант «Подписать файл…» и в открывшемся окне выбрать файл, который необходимо подписать.

    • выберите Ваш сертификат ЭЦП,
    • программа сообщит о том, что файл подписи создан, он будет иметь расширение *.sig и располагаться в той же папке, где находился исходный (подписываемый) файл.

    Примечание 2: аналогичным способом можно подписать любой прилагающийся к межевому плану файл, в том числе непосредственно XML-документ и через меню кнопки Сохранить. Нажмите на треугольник рядом с кнопкой Сохранить и выберите Подписать файл…, нажмите OK (далее как в Примечании 1).

    Подписать XML-файл можно и в окне редактора XML-документа :

    • нажмите на кнопку Выгрузить в XML – появится окно редактора XML-файла межевого плана (и окно редактора XML-заявления при создании заявления),
    • нажмите на кнопку Подписать электронный документ, затем в окне диалога выберите Ваш сертификат ЭЦП, после чего программа сообщит о том, что файл ЭЦП успешно создан.

    Проверка электронной подписи

    Проверка ЭЦП включает в себя 2 основные проверки:

    • Математическая проверка, которая позволяет проверить, весь ли документ был передан, а так же не был ли он искажен при передаче.
    • Проверка подлинности подписи, т.е. проверяется, кто подписал документ.

    Примечание: как правило, можно проверить только математическую верность, т.к. для проверки подлинности нужна подтверждающая информация из удостоверяющего центра.

    Для проверки выполните:

    • откройте меню кнопки Сохранить (нажмите на треугольник рядом с кнопкой), выберите «Проверить ЭЦП…»:


    В открывшемся окне нажмите OK,

    • выберите файл, который требуется проверить, либо файл его ЭЦП,
    • программа сообщит о результатах проверки.

    Отправка межевых планов из программы

    В программе «Полигон: Межевой план» предусмотрена уникальная возможность отправки межевых планов в Росреестр по каналам прямого взаимодействия (иными словами, напрямую из программы). Для использования данной возможности необходимо:

    • Наличие электронной подписи кадастрового инженера для Росреестра, полученной в аккредитованном Удостоверяющем центре. Сертификат подписи должен быть установлен в хранилище «Личное» (скорее всего, это уже сделано, если подпись используется) (см. «Работа с электронной подписью ЭП (ЭЦП)»). 
    • На компьютере должна быть установлена программа подписи по российским стандартам: КриптоПро CSP 3.6 - для Windows 8, 7, Vista, а для Windows XP или старше - КриптоПро CSP 3.6 R3.

    Примечание: если Вы уже пользуетесь электронной подписью, то эта программа, скорее всего, уже установлена.

    Скачать программу Вы можете по ссылке:

    http://www.cryptopro.ru/downloads/howto?destination=node%2F148

    • На компьютере должна быть установлена системная программа Microsoft .NET Framework 2.0 - она входит в состав Windows и скорее всего уже установлена. Может отсутствовать на Windows XP. 
    • Наличие (начиная с версии 6.0.7) программы «Полигон: Межевой план».

    Для отправки межевого плана в Росреестр непосредственно из программы «Полигон: Межевой план» для начала необходимо выполнить настройки в программе.

    Примечание: настройки программы заполняются один раз. Для каждого межевого плана заполняется только заявление.

    В программе «Полигон: Межевой план» выполните следующее:

      • Откройте правильно созданный, но еще не отправленный в Росреестр межевой план по схеме версии 04 (или 03).
      • Нажмите кнопку Настройка на панели инструментов, в появившемся окне установите галочку «Формировать пакет (ZIP-архив и заявление) для передачи по каналам прямого взаимодействия».

    Также необходимо установить галочки «Формировать заявление при выгрузке XML» и «Вкладывать в ZIP-архив XML-заявление».

    Окно «Настройки*», вкладка «Настройки».

    С помощью кнопки «Заполнить» заполните сведения о заявителе.

    Нажмите кнопку «Заполнить» и появится окно «Настройка !Сведения о заявителе»:


    Окно «Настройка !Сведения о заявителе».

    Примечание 1: поле «! Документ удостоверяющий личность» так же заполняется с помощью кнопки «Заполнить»:


    Окно «Заявитель - ! Документ, удостоверяющий личность».

    Примечание 2: поле «Зарегистрированный адрес субъекта» заполняется с помощью кнопки «Заполнить» из адресного классификатора.

    • После заполнения сведений о заявителе в окне «Настройки» перейдите на вкладку «Отправка»:

    Окно «Настройки*», вкладка «Отправка».

    Напротив поля «! Сертификат отправителя» нажмите кнопку «Выбрать» и выберите сертифика электронной подписи кадастрового инженера, нажмите ОК в окне выбора сертификата:


    Окно выбора сертификата.

    В окне «Настройки» на вкладке «Отправка» ниже слов «Авторизация для сервиса статистики» укажите логин и пароль для доступа в личный кабинет на сайте программы «Полигон: Межевой план» - эти же логин и пароль Вы использовали, когда скачивали программу в Личном кабинете на нашем сайте http://pbprog.ru

    Далее выберите «Регион, в который необходимо отправить заявление», введите ОКАТО, а также ОКТМО (последнее не обязательно).

    • Нажмите ОК, чтобы сохранить введенную информацию. 

    После выполнения настроек программы необходимо заполнить непосредственно Заявление. Подробнее см. «Формирование XML-файла заявления».

    После заполнения заявления перейдем к подготовке межевого плана к отправке:

  • Укажите файлы, которые необходимо включить в ZIP-архив. Для этого в разделе «XML» автоматически заполните таблицу «Вложить файлы в ZIP-архив» (поставьте курсор в таблицу и нажмите кнопку - Рассчитать/заполнить или клавишу F9). В таблицу пропишутся пути к файлам отсканированных документов, указанные Вами на всех вкладках, которые будут скопированы в ZIP-архив. В столбце «Приложить файл к» будет указано, к какому XML-файлу приложены файлы (к межевому плану или заявлению). После автоматического расчета данной таблицы значения в столбце «Приложить файл к» менять не нужно.
    • Нажмите на кнопку - Выгрузить XML, чтобы сформировать и увидеть XML-файл межевого плана и XML-файл заявления, проверьте визуально файлы, закройте окна с XML-файлами, а также с протоколом ошибок, если таковое будет открыто.

    Примечание: если при проверке обнаружены ошибки, то формируется протокол ошибок. Ошибки необходимо исправить и заново выгрузить XML-файл.

    • Нажмите на кнопку - Подписать все, чтобы подписать XML-файл межевого плана, XML-файл заявления, файлы приложений. 
    • Нажмите на кнопку - Создать ZIP-архив, чтобы сформировать ZIP-файл для передачи по каналам прямого взаимодействия. 

    Согласно новым требованиям имя ZIP-архива будет начинаться с префикса req. ZIP-архив будет включать в себя XML-файл  заявления (также файл его подписи *.sig), ZIP-архив межевого плана с префиксом GKUZU (в него  вкладывается XML-файл межевого плана, файлы приложений межевого плана, а также файлы подписей  *.sig) и, если необходимо, папку с файлами, приложенными непосредственно к заявлению.

    В ответ на вопрос программы «Скопировать на съемный диск или открыть папку с архивом?» - нажмите Отмена, закройте окно протокола, если таковое будет открыто. 

    Перейдем к отправке межевого плана в Росреестр.

    Для отправки межевого плана напрямую из программы предусмотрена кнопка Отправить на панели инструментов в окне «Обмен информации с Росреестром» (см. «Окно обмена информацией с Росреестром») После нажатия на данную кнопку появляется окно «Обмен информацией с Росреестром» и вопрос «Отправить ZIP-архив?». Нажмите Да, и начнется отправка ZIP-архива в Росреестр.


    Окно «Обмен информацией с Росреестром».

    В этом же окне «Обмен информацией с Росреестром» можно узнать результаты отправки межевого плана.

    После нажатия на кнопку Обновить все будут получены результаты проверки и обработки отправленных межевых планов. Обратите внимание на статус: если статус «неудача», то ниже будет указано, по какой причине. Если статус «успешно», то можно ожидать регистрации межевого плана и получения кадастрового паспорта (кадастровой выписки).

    Часто возникающие ошибки и предупреждения при создании межевого плана 04 версии XML-схемы:

    1. Ошибка: Некорректно заполнено поле «Оценка расхождения Р и Ркад (Р-Ркад), м2» в разделе «Уточняемые», введено значение «0». Однако значение должно быть больше 0.

    и

    Ошибка: Несоответствие схеме в строке 135! «0» нарушает ограничение minInclusive для «1». Не удалось проанализировать элемент «Delta_Area» со значением «0».

    Решение: Оценка расхождения должна быть больше 0. Если расхождения нет, тогда в разделе «Уточняемые» поле «Оценка расхождения P и Pкад (P - Pкад), м2» НЕ заполняйте!

    2. Ошибка: Несоответствие схеме в строке 112! «0» нарушает ограничение minInclusive для «1».

    Не удалось проанализировать элемент «Area» со значением «0».

    Решение: В разделе «Уточняемые» не заполняйте поле «Предельный минимальный размер земельного участка».

    И/или

    В разделе «Уточняемые» не заполняйте поле «Предельный максимальный размер земельного участка».

    3. Ошибка: Несоответствие схеме в строке 144! « » нарушает ограничение pattern для «\d+:\d+:\d+:\d+». Не удалось проанализировать элемент «Cadastral_Number» со значением « ».

    Решение: Согласно новой версии XSD-схемы 04, утвержденной Росреестром, в разделе «Уточняемые» в таблице «6. Сведения о земельных участках, смежных с уточняемым земельным участком» необходимо обязательно заполнить графу «Кадастровые номера земельных участков, смежных с уточняемым (образуемым) земельным участком».

    4. Ошибка: Несоответствие схеме в строке 156! « » нарушает ограничение enumeration для «01 02». Не удалось проанализировать атрибут «Kind» со значением « ».

    Решение: Необходимо заполнить таблицу «!* Приложенные файлы с образами» в графическом разделе «Чертеж». Также в разделе «Содержание» должна быть установлена галочка «Заменять в электронном документе полные пути к прилагающимся файлам на пути, построенные от корневой папки ZIP-архива».

    5. Ошибка: Несоответствие схеме в строке 118! "74:25:0000000:43:ЗУ1" нарушает ограничение pattern для «\d+:\d+:\d+:\d+». Не удалось проанализировать атрибут «CadastralNumber» со значением «74:25:0000000:43:ЗУ1».

    и

    Предупреждение: Возможно, некорректно заполнено поле "Кадастровые номера земельных участков, исключаемых из состава измененного земельного участка, представляющего собой единое землепользование" в разделе «Измененные», введено обозначение образуемого земельного участка или части «74:25:0000000:43:ЗУ1». Требуется: кадастровый номер земельного участка.

    Решение: Согласно новой XSD-схеме, утвержденной Росреестром, в разделе «Измененные» в поле «Кадастровые номера земельных участков, исключаемых из состава измененного земельного участка, представляющего собой единое землепользование» должны указываться только номера земельных участков в формате XX:XX:XXXXXXX:N.

    6. Ошибка: Несоответствие схеме в строке 320! Согласно DTD и схеме, содержимое элемента «ParcelNeighbours» неполно. Требуется: ParcelNeighbour.

    Решение: в разделе «Уточняемые» в таблице «6. Сведения о земельных участках, смежных с уточняемым земельным участком» не заполнены кадастровые номера земельных участков, смежных с уточняемым (образуемым) земельным участком и/или сведения о правообладателях смежных участков. Заполните обязательные реквизиты. Если у Вас нет необходимых данных, то не заполняйте данную таблицу.

    ! Рекомендации: Если в межевом плане у Вас добавлены разделы «Измерения», «Построения», «Расположение», «Абрисы», «Акт» рекомендуем заполнять таблицы «!*Приложенные файлы с образами» в каждом из данных разделов.

    На вкладке «Чертеж» необходимо обязательно заполнить таблицу «*Приложенное файлы с образом», согласно новой утвержденной XML-схеме.

    На вкладке «XML» в таблице «*Вложить файлы в ZIP-архив» необходимо указать все файлы, которые Вы вкладывали на всех остальных вкладках. Данная таблица рассчитывается автоматически с помощью кнопки на панели инструментов «Рассчитать/заполнить».

    По рекомендациям Росреестра прикладывать файлы необходимо в форматах *.tiff, *.jpg, *.pdf.

    7. Предупреждение: Возможно, некорректно заполнено поле «* Реквизиты акта органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченного присваивать адреса земельным участкам» в разделе «Образуемые». Код документа №1 не соответствует рекомендациям, указанным в Описании к XML-схеме. Чтобы включить фильтр классификатора документов при заполнении согласно Описанию к XML-схеме, в разделе «Содержание» установите галочку «Фильтровать классификатор «Документы» согласно Описанию к XML-схеме» и пересохраните документы.

    и/или

    Предупреждение: Возможно, некорректно заполнено поле «* Реквизиты документа, удостоверяющего сведения о категории земель» в разделе «Образуемые». Код документа №1 не соответствует рекомендациям, указанным в Описании к XML-схеме. Чтобы включить фильтр классификатора документов при заполнении согласно Описанию к XML-схеме, в разделе «Содержание» установите галочку «Фильтровать классификатор «Документы» согласно Описанию к XML-схеме» и пересохраните документы.

    и/или

    Предупреждение: Возможно, некорректно заполнено поле «* Реквизиты документа, удостоверяющего сведения об использовании ЗУ» в разделе «Образуемые». Код документа №1 не соответствует рекомендациям, указанным в Описании к XML-схеме. Чтобы включить фильтр классификатора документов при заполнении согласно Описанию к XML-схеме, в разделе «Содержание» установите галочку «Фильтровать классификатор «Документы» согласно Описанию к XML-схеме» и пересохраните документы.

    Решение: в разделе «Содержание» установите галочку «Фильтровать классификатор «Документы» согласно Описанию к XML-схеме» и пересохраните документы. Если в разделе «Содержание» галочка «Фильтровать классификатор «Документы» согласно Описанию к XML-схеме» установлена, то список в поле «Код документа» фильтруется в соответствии с рекомендациями в Описании к XML-схеме. Рекомендуем выбирать коды документов из фильтруемого списка.

  • Оглавление Перейти к программе

    Страница 1 - 37 из 37
    Начало | Пред. | 1 | След. | Конец По стр.